一、國(guó)家以個(gè)人征收土地有沒有分別

法律分析：國(guó)家以個(gè)人征收土地有區(qū)別。征收的本質(zhì)是國(guó)家強(qiáng)制購(gòu)買集體土地的所有權(quán)，即所有權(quán)性質(zhì)的改變；征收的實(shí)質(zhì)是國(guó)家強(qiáng)制使用集體土地，使用后返還恢復(fù)集體，不改變所有權(quán)性質(zhì)。征收的法律后果是土地所有權(quán)的變化，土地所有權(quán)由農(nóng)民集體所有制轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)家所有；征收的法律后果只是使用權(quán)的變更，土地所有權(quán)仍然屬于集體農(nóng)民。征收雖然具有強(qiáng)制性特征，但仍然屬于一種商品交換關(guān)系，本質(zhì)上屬于一種民事法律制度調(diào)整的范疇。與稅法上的稅收制度和行政法上的罰款制度的根本區(qū)別，就在于征收必須給予公正補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、國(guó)家在什么情況下可以將國(guó)有土地?zé)o償征收？

劃拔土地國(guó)家在下列情況下無(wú)償征收：

1、因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)停止使用土地的；

2、因城市建設(shè)發(fā)展需要收回土地的；

3、因司法部門沒收所有財(cái)產(chǎn)收回土地的；

4、自動(dòng)放棄土地的；

5、未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意連續(xù)兩年未使用土地的；

6、不按批準(zhǔn)用途使用土地的；

7、屬于核準(zhǔn)報(bào)廢的土地的。

【法律依據(jù)】

《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十七條

無(wú)償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)無(wú)償收回其劃撥土地使用權(quán)，并可依照本條例的規(guī)定予以出讓。對(duì)劃撥土地使用權(quán)，市、縣人民政府根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展需要和城市規(guī)劃的要求，可以無(wú)償收回，并可依照本條便的規(guī)定予以出讓。無(wú)償收回劃撥土地使用權(quán)時(shí)，對(duì)其地上建筑物、其他附著物，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。

三、土地屬于國(guó)家還是個(gè)人

土地屬于國(guó)家。我國(guó)土地的所有權(quán)歸國(guó)家或者村集體經(jīng)濟(jì)組織，城市的土地屬于國(guó)家所有，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外屬于集體所有，個(gè)人對(duì)土地僅享有使用權(quán)和收益權(quán)。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條

城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

第十一條

農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

土地所有權(quán)的特征是什么

1、客體的特定性，即土地所有權(quán)的客體只是土地；

2、主體的限定性。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律的規(guī)定，土地所有權(quán)的主體只能是國(guó)家或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織；

3、有權(quán)交易的禁止性。在我國(guó)任何形式的土地所有權(quán)交易，都屬于非法行為，均屬無(wú)效；

4、權(quán)能的分離性。土地歸國(guó)家或集體所有，但國(guó)家或集體經(jīng)濟(jì)組織一般并不直接行使土地所有權(quán)，而是將土地所有權(quán)的權(quán)能授權(quán)繪社會(huì)組織或自然個(gè)行使。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●國(guó)家以個(gè)人征收土地有沒有分別補(bǔ)償

●個(gè)人征收土地合法嗎

●國(guó)家征用個(gè)人土地是怎么賠償?shù)?

●個(gè)人征收土地怎么征收

●個(gè)人征用土地

●個(gè)人土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●國(guó)家征用個(gè)人土地后還有使用權(quán)嗎

●個(gè)人征收土地合法嗎

●國(guó)家征收過的土地個(gè)人可隨意動(dòng)用嗎

●個(gè)人能按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)征收土地嗎?

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●2021年山東省土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新動(dòng)態(tài),山東土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●因土地糾紛,鄉(xiāng)政府調(diào)解,調(diào)解不成,鄉(xiāng)政府有權(quán)對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行行政處置？,土地糾紛村里面不能解決怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村鄰居因土地糾紛打架怎么解決,農(nóng)村鄰居土地糾紛如何解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●部分土地被征收，現(xiàn)在沒有生活保障，政府如何安置農(nóng)民？,部分土地被征用，現(xiàn)在沒有生活保障。政府如何安置農(nóng)民？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地流轉(zhuǎn)之后再遇到拆遷怎么辦,土地流轉(zhuǎn)房屋拆遷怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地是指村小組還是大隊(duì),農(nóng)村集體土地屬于村民小組嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償是否要先確權(quán),土地確權(quán)之后征地補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2023年土地征收條例,2021年土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收是行政征收嗎,行政征收可以針對(duì)土地嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村集體土地包括哪些,農(nóng)村集體土地的分類有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)民土地全部被征收了,以后生活怎么辦？,農(nóng)民的地被征收后怎么生活:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)問題,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)解決方式:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●山東省征地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),山東土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)民土地全部被征收了，以后生活怎么辦,農(nóng)民的地被征收后怎么生活:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●承包土地30年補(bǔ)償歸誰(shuí)所有,承包三十年土地補(bǔ)償歸誰(shuí):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地法有關(guān)四至的規(guī)定,土地法關(guān)于四至的有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地承包合同糾紛實(shí)用情事變更案例 ,土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●租的房子需要交房產(chǎn)土地稅嗎,房產(chǎn)出租需要交土地使用稅嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村委會(huì)有權(quán)征收宅基地嗎,村委會(huì)有土地所有權(quán)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●旺蒼縣土地增減掛鉤政策,土地增減掛鉤農(nóng)戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：臨律-國(guó)家以個(gè)人征收土地有沒有分別，