一、征地拆遷是否由開(kāi)發(fā)商完成？

征地拆遷是可以由開(kāi)發(fā)商完成的，征地拆遷的行政主體是市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)的征地拆的有關(guān)部門，他們也可以委托有相關(guān)資質(zhì)的開(kāi)發(fā)商實(shí)施具體的征收工作。

一、如何應(yīng)對(duì)政府違法違規(guī)征地拆遷

應(yīng)對(duì)政府違法違規(guī)征地拆遷的被拆遷人可以收集相關(guān)違法拆遷證據(jù)向公安報(bào)警，通過(guò)申請(qǐng)信息公開(kāi)收集征收方程序操作中的違法點(diǎn)由批準(zhǔn)征地的人民政府裁決，對(duì)裁決不服的可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者向人民法院提起行政訴訟。

二、征地補(bǔ)償方案可以申請(qǐng)復(fù)議嗎

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)征地補(bǔ)償方案不服的，被征收人是可以申請(qǐng)行政復(fù)議的，也可以向法院提起行政訴訟維護(hù)自己利益?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條,市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，?guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。第十四條,被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

三、土地征收的主體是誰(shuí)

根據(jù)國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)，土地征收的主體一般而言是國(guó)家機(jī)關(guān)，而且必須是市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。并且這種補(bǔ)償和征收工作的機(jī)關(guān)也有嚴(yán)格的限制，市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門組織，實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。由此可見(jiàn)，土地征收的主體需要是國(guó)家法律規(guī)定的區(qū)級(jí)規(guī)劃以上的機(jī)關(guān)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條

市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

二、政府能參與開(kāi)發(fā)商的征地拆遷？

法律分析：政府是可以參與開(kāi)發(fā)商的征地拆遷的，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)征收土地，只有國(guó)家才有權(quán)征收土地。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

三、征地拆遷由開(kāi)發(fā)商來(lái)完成嗎？

征地拆遷可由開(kāi)發(fā)商完成。市、縣級(jí)人民政府的房屋征收部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作，房屋征收部門可以委托開(kāi)發(fā)商為房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。

【法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條

市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

第五條

房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

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