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政府在土地征收中有哪些義務,在土地征收的過程中政府有哪些義務:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-28 08:24:52
  • 作者:

    圣運律師
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政府在土地征收中有哪些義務,政府在土地征收中的義務有:1,征地前確認義務,2,保障被征地農民及集體經濟組織對擬征地異議申請聽證的義務3,保障被征地農民及集體經濟組織對征地批復結果知情的義務政府強行征收土地找誰說理?如果農民的合法權益因征地受

政府在土地征收中有哪些義務,在土地征收的過程中政府有哪些義務:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、政府在土地征收中有哪些義務

政府在土地征收中的義務有:

1,征地前確認義務,

2,保障被征地農民及集體經濟組織對擬征地異議申請聽證的義務

3,保障被征地農民及集體經濟組織對征地批復結果知情的義務

政府強行征收土地找誰說理?

如果農民的合法權益因征地受到侵害,也可以直接向當地國土部門反映情況,或者撥打國土部的法律熱線12336。

農民對征地存有異議,可向有關部門申請聽證,政府不能強行征地。對于群眾有意見的、有疑義的、要申請聽證的,事先溝通資源管理部門,就應該組織聽證。對于農民起訴的合理要求,必須妥善給予解決。不同意的是肯定不能實施征地。

政府若不按照法律規定程序進行征地,即為違法行為,將會受到以下處罰:

1、擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓的如何處罰

政府征收土地應該怎么賠償?

政府土地征收的補償標準根據《土地管理法》第四十八條規定結合當地的具體情況執行:

1、征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。

3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

我不簽字政府可以強行征收土地嗎?

土地征收的關鍵不在于被征收人是否簽字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,被征收人不簽字也是沒有用的,因為征地是國家行為,是市縣政府代表國家進行的。

土地征收具有法定性,根據行政合法性原則,必須符合法律和行政法規的規定,遵循一定的法律程序;其次,土地征收具有強制性,征收是國家強制取得他人土地所有權的行為,并不以取得征得被征地人的同意為必要條件;再次,土地征收具有公益性,即土地征收必須符合公共利益。

被征收人對于征地補償安置方案不服,應當以批準該補償安置方案的人民政府為被申請人,申請行政復議,對于行政復議結果不服,可以向人民法院提起行政訴訟。法律依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十二條規定,采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作,構成犯罪的,依法追究刑事責任;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。

政府信息公開的義務主體是哪些

政府信息公開的義務主體是:

1.行政機關,公開政府信息,是行政機關的責任;

2.法律、法規授權的具有管理公共事務職能的組織,例如地震局、氣象局、銀監會、證監會等;

3.與群眾利益密切相關的公共企事業單位,如教育、醫療衛生、計劃生育、供水等行業。

土地征收程序的規定有哪些

土地征收的法定程序分前后銜接的兩大塊,即征地的批準程序和征地的實施程序。

(一)征地的批準程序:

1、建設項目依法經國務院或省政府批準。

2、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。

3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。

4、經市、縣政府同意后逐級上報。

5、征收土地等方案依法由國務院或者省政府批準。

(二)征地的實施程序:

1、發布征地公告;

2、辦理征地補償登記;

3、擬訂征地補償安置方案;

4、確定征地補償安置方案;

5、實施征地補償安置方案;

6、土地交付。

該內容由 李光偉律師 和 律說律答 共創回答

二、政府在土地征收中的義務有哪些

政府在土地征收中的義務有:征地前將與征地有關的事實告知被征地農民的義務;征地前對擬征土地現狀的調查結果交被征地農民及集體經濟組織確認的義務;保障被征地農民及集體經濟組織對擬征地異議申請聽證、對征地批復結果知情的義務。

一、民和房屋征地補償流程是怎么樣的

1、告知征地情況。在征地依法報批前,當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后,凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償。

2、確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業部門,對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查,調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。

3、組織征地聽證。在征地依法報批前,國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶,對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的,應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。

4、簽訂征地補償協議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準,與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議,并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。

二、國家征地補償款發放流程

(一)告知征地情況

在征地依法報批前,當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后,凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償。

(二)確認征地調查結果

國土資源部門會同交通、林業部門,對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查,調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。

(三)組織征地聽證

在征地依法報批前,國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶,對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的,應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。

(四)簽訂征地補償協議

國土資源部門要按照本方案制定的補償標準,與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議,并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。

(五)公開征地批準事項

經依法批準征收的土地,除涉及國家保密規定等特殊情況外,省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項。縣(市)國土資源部門應按照《征用土地公告辦法》規定,在被征地所在村、組公告征地批準事項。

(六)支付征地補償安置費

征地補償安置方案經市、縣政府批準后應按法律規定的時限向被征地農村集體經濟組織按時支付征地補償安置費用。當地國土資源部門要協同農業、民政等有關部門對被征地集體組織內部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監督。

三、征地補償的程序包括哪些環節?

1、申請征地單位按照征地報批要求準備報件,向市國土資源部門申報。申請征地單位是指各區人民政府、開發區管委會、市土地收購儲備機構及按劃撥或協議出讓方式供地的項目建設單位。

市國土資源部門會同有關部門根據土地利用總體規劃、城市總體規劃、年度建設用地計劃和項目建設計劃進行審查。經審查符合條件的,由市國土資源部門通知申請征地單位辦理規劃選址、勘測定界和征地等相關手續。

2、擬征地范圍內的所在鄉鎮(街道辦事處),應積極配合各國土資源分局和市征地事務機構調查登記擬征地的權屬、地類、面積及地上附著物權屬、種類、數量等現狀,并由被征地的農村集體經濟組織、農戶和地上附著物的所有權人共同確認。戶籍管理部門應對被調查的農業人口進行核實,并出具書面核查報告。人力資源社會保障部門應及時將符合參保條件的被征地農民納入保障范圍。

3、征地方案依法報批前,市國土資源部門應當會同人力資源社會保障部門將擬征地的面積、用途、位置、補償標準、安置途徑和被征地農民參加養老保險意見等以書面形式告知被征地的農村集體經濟組織、農戶和地上附著物的所有權人。權利人申請聽證的,應按照《國土資源聽證規定》的程序和要求組織聽證。

4、征地方案依法批準后,由市政府在被征地所在地的鄉鎮(街道辦事處)、村(社區)范圍內發布征地公告。

5、被征地的農村集體經濟組織、農戶和地上附著物的所有權人應當在征地公告規定期限內,持土地權屬證書及其他有效權屬證明,到指定地點辦理征地補償登記。

【本文關聯的相關法律依據】

《土地管理法》第四十七條

國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、在土地征收的過程中政府有哪些義務

1、征地前告知義務

《土地管理法》等法律法規對政府征收農村集體土地程序有明確的規定,政府征收農村集體土地時應依照法律的規定逐步實施。征地前告知指的是政府在準備實施征地之前應當將與征地有關的事實告知被征地農民。國務院《關于深化改革嚴格土地管理的決定》中規定:“在征地依法報批前,要將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農民”,據此規定政府在征地之前應將下列信息告知被征地農民:

1、被征地土地的用途(征收后的用途);

2、被征土地的位置;

3、此次實施征地初步擬訂的補償標準;

4、對被征地農民的安置途徑。

2、征地前確認義務

征地前對對擬征土地現狀的調查結果須經被征地農村集體經濟組織和農戶確認,這是政府保障被征地農民和集體經濟組織的知情權一項重要義務。國務院《關于深化改革嚴格土地管理的決定》第十四條規定“對擬征土地現狀的調查結果須經被征地農村集體經濟組織和農戶確認”。此規定的目的是保障被征地農民的合法權益不受侵害,防止征地機關在被征地農民不知道調查結果的情況下進行征地活動,侵害被征地農民的合法權益。擬征土地現狀的調查結果包括對土地權屬、地類、年產值以及青苗和地上附著物等的確認等。

被征地農民簽字確認的材料是征收土地報批的必備材料,缺乏此材料的征地批復屬違反法定程序。

保障被征地農民及集體經濟組織對擬征地異議申請聽證的義務

被征地農民對政府擬征地的情況有知情權,對擬征地的調查結果有確認權,被征地農民的這些權利,就是政府在征收土地中應盡的義務。

政府在征地前應當將擬征土地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農民;對擬征土地的地類、年產值、地上附著物的調查結果須經被征地農村集體經濟組織和農戶確認。國務院《關于深化改革嚴格土地管理的決定》中還規定:“確有必要的,國土資源部門應當依照有關規定組織聽證。”

據此,被征地農民對政府擬實施的征地行為有異議的可以申請舉行聽證會。政府有義務保障被征地農民及集體經濟組織此項權利的行使。

聽證會由當地國土資源管理部門組織,參加聽證的主體應當包括被征地農民、被征地集體組織、其他有利害關系的當事人,還可以邀請有關方面的專家學者共同參加聽證。聽證的內容可以為:被征土地的用途、此次征地的補償標準、對被征地農民的安置途徑、被征土地的地類、被征土地的年產值、地上附著物的認定與補償等。

3、保障被征地農民及集體經濟組織對征地批復結果知情的義務

此義務在征地過程中具體體現為政府機關在征地報批文件經過有權機關批準后,應當將批復的有關內容對被征地的農村集體經濟組織和被征地農民公告。實施公告的主體為市縣人民政府,公告期限為收到批復文件后10日內,公告地點為被征土地所在的村、組,征收鄉(鎮)集體土地的,在鄉(鎮)政府所在地公告。公告的內容應當包括:

1、征地批準機關;

2、征地批準文件文號;

3、批準的時間;

4、批準的用途;

5、被征土地的所有權人;

6、被征土地的位置;

7、被征土地地類;

8、被征土地面積;

9、對被征地農民的安置途徑;

10征地的補償標準;

11、被征地農民辦理征地補償登記的地點和時間。

征地批復政府征收集體土地的具體行政行為,認為征地批復侵害村民的合法權益,可以依法申請行政復議。村民應自公告之日起60日內依法提出行政復議。

4、保障被征地農民對補償知情的義務

政府的此項義務表現在兩個方面:

一是在征地依法報批前,征地組織機關要將擬公告,將征地的征用土地的位置、地類、面積,安置補助費的標準、數額、支付對象和支付方式等相關事宜告知被征地農民。

二是按照《土地管理法》及相關法規規定批準征地之后進行“兩公告”。

被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征用土地方案批準文件之日起10個工作日內進行征用土地公告,該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施,該公告應當包括以下內容:

(一)征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途;

(二)被征用土地的所有權人、位置、地類和面積;

(三)征地補償標準和農業人員安置途徑;

(四)辦理征地補償登記的期限、地點。

有關市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關部門根據批準的征用土地方案,在征收土地公告之日起45日內以被征用土地的所有權人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告,該公告應當包括下列內容:

(一)本集體經濟組織被征用土地的位置、地類、面積,地上附著物和青苗的種類、數量,需要安置的農業人口的數量;

(二)土地補償費的標準、數額、支付對象和支付方式;

(三)安置補助費的標準、數額、支付對象和支付方式;

(四)地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;

(五)農業人員的具體安置途徑;

(六)其他有關征地補償、安置的具體措施。

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內容審核:路洋律師

來源:頭條-政府在土地征收中有哪些義務,

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