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北京市物價局北京市財政局關于降低房屋拆遷管理費標準的通知，市房地局：根據《關于取消和調整建設項目收費的通知》文件的規定：降低房屋拆遷管理費的標準，由按拆遷安置補償費的0．5％降為0．3％。你局需持本通知到物價部門辦理《收費許可證》變更手續

北京市物價局北京市財政局關于降低房屋拆遷管理費標準的通知,北京市房地產管理局關于執行《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》中有關拆遷房屋價格的通知:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、北京市物價局北京市財政局關于降低房屋拆遷管理費標準的通知

市房地局：根據《關于取消和調整建設項目收費的通知》文件的規定：降低房屋拆遷管理費的標準，由按拆遷安置補償費的0．5％降為0．3％。你局需持本通知到物價部門辦理《收費許可證》變更手續，井使用財政局統一印制的行政事業性收費票據后，方可收費。本通知自1997年8月14日起執行。特此通知。

二、北京市房地產管理局轉發市物價局、市財政局《關于房屋拆遷管理費和房屋拆遷服務費標準的復函》的通知

各區縣房地產管理局：現將市物價局、市財政局《關于房屋拆遷管理費和房屋拆遷服務費標準的復函》轉發給你們，并將有關事項通知如下，請一并執行。一、房屋拆遷補償安置費計算的范圍是：拆除房屋及其附屬物的補償費、補助費；安置房屋的建筑安裝工程造價；被拆遷人搬家補助費、提前搬家獎勵費、臨時安置補助費以及被拆遷單位在停產停業期間的損失補助。除此，各單位不得任意擴大計算范圍和提高收費標準。二、各區、縣房地產管理局應按拆遷管理費總收入的10％于當年12月15日前上交市房地產管理局，用于對全市拆遷行政管理人員的業務培訓，交流經驗，表彰先進及工作會議等項開支。各區、縣房地局收取的拆遷管理費，主要用于拆遷管理業務所需開支，不得挪作它用。三、本局《關于收取拆遷管理費和拆遷服務費的暫行通知》即行廢止。特此通知。北京市物價局、北京市財政局關于房屋拆遷管理費和房屋拆遷服務費標準的復函字〔1993〕第238號）市房地產管理局：你局京房地字第146號《關于收取“城市房屋拆遷管理費”的函》收悉。根據國家物價局、財政部價費字13號《關于發布城市房屋拆遷管理費的通知》，現將有關事宜函復如下：一、房屋拆遷管理費，由市區、縣房地產管理局按照不超過房屋拆遷補償安置費用的0．5％向拆遷人收取。除此，不得另外收取拆遷許可證等其他費用。二、市、區縣房地產管理局應到物價部門申領行政事業性收費許可證，使用財政部門統一印制的收費票據。對房屋拆遷管理費收入執行預算外資金管理的有關規定，實行財政專戶存儲，?？顚Ｓ谩Ｈ⒎课莶疬w服務費，由承擔拆遷服務的單位按照不超過房屋拆遷補償安置費用的1．5％向拆遷人收取。四、本復函自文到之日起執行。過去有關規定中，凡與本復函內容相抵觸的，以本復函為準。

三、北京市房地產管理局關于執行《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》中有關拆遷房屋價格的通知

各區房地產管理局：《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》規定，城市房屋拆遷進行補償時，視不同情況，分別以重置價格、成本價格、商品價格及結構差價進行結算，現就執行上述四種價格的有關問題通知如下：一、關于被拆除房屋重置價格的計算。經市市政管理委員會京政管字第17號文批復，同意把現行重置價格標準適當提高，即在現行標準的基礎上，普遍提高20％，作為重置價格的暫行標準。被拆除的附屬物的價格，均提高百分之二十。原估價方法不變。二、關于拆遷安置房屋的成本價格計算。新建房屋的成本價格，按照房屋本身的建筑安裝工程造價和該房屋的征地拆遷安置補償費用之和計算。三、關于商品房屋的價格計算。按照建設單位報市城市建設綜合開發辦公室并經市計委、市建委、市房地產管理局、市物價局、建設銀行北京分行共同審批的商品房屋價格計算。四、關于房屋結構差價的計算。以產權調換形式補償的，償還建筑面積與原建筑面積相等的部分，按照拆除房屋的重置價格與安置房屋的不同結構的建筑安裝工程造價進行結算。如安置房屋為鋼筋混凝土結構，即按鋼筋混凝土結構的建筑安裝工程造價與被拆除房屋的重置價格計算結構差價。五、重置價格的調整日期，自1992年10月1日起執行。請各單位按上述通知貫徹執行，并注意總結執行中的新情況，新問題，及時上報市局。