國家有明確規(guī)定征地拆遷的主體是誰嗎,法律分析:依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,對土地進行征收的主體是國家,而國家征收土地后,由市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有
法律分析:
依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,對土地進行征收的主體是國家,而國家征收土地后,由市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,我國土地征拆遷的主體是國家,國家在公共利益需要的情況下,有權(quán)對土地進行征收,但需要對被征收人進行經(jīng)濟補償。
相關法律規(guī)定:
《中華人民共和國土地管理法》:
第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。
國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。
一、農(nóng)村集體土地征用補償標準是什么?
1、土地補償費、安置費
土地征收的土地補償費是如何計算的呢?征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
2、青苗補償標準
對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。
3、其他附著物的補償標準
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設時,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。
國家進行土地征收的依據(jù)是土地是國有的,所以只有國家才有資格對土地行使處分權(quán),但是需要注意的是國家在進行征收拆遷時必須是出于對公共利益的考慮,并且在征地拆遷的過程中,必須對被征地戶和被拆遷戶進行征地補償和拆遷補償以及安置補償?shù)取?
國家有明確規(guī)定征地拆遷的主體是國家和市、縣級的人民政府部門。國家所有土地的所有權(quán)由國務院代表國家行使,市、縣級人民政府的房屋征收部門具體負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。
【法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條
市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。
第五條
房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位,承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督,并對其行為后果承擔法律責任。
●國家有明確規(guī)定征地拆遷的主體是誰嗎
●國家有明確規(guī)定征地拆遷的主體是誰嗎為什么
●征地拆遷由哪個部門管
●國家有明確規(guī)定征地拆遷的主體是誰嗎知乎
●征地拆遷實施主體
●征地拆遷領域
●征地拆遷主管部門
●國家有明確規(guī)定征地拆遷的主體是誰嗎為什么
●國家出臺征地拆遷8條新法規(guī)
●征地拆遷由誰負責
●國家有明確規(guī)定征地拆遷的主體是誰嗎,國家有明確規(guī)定征地拆遷的主體是誰?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷公司可以作為拆遷主體嗎,拆遷公司能作為拆遷主體嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國家征地補償款的支付主體有哪些,國家征地補償款的支付對象有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國家有明確規(guī)定征地拆遷的主體是誰?,國家有明確規(guī)定征地拆遷的主體是誰嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地征收時,發(fā)布征地公告的主體是誰,土地征收時,發(fā)布征地公告的主體是哪位:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村土地承包合同的主體是什么,農(nóng)村土地承包的主體有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●我國法規(guī)對于征地拆遷主體是怎么規(guī)定的,我國法律對于征地拆遷主體是怎么規(guī)定的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征收農(nóng)村房子的主體是誰,農(nóng)村土地征收的主體是誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地主體是什么部門,土地征收的主體是哪個部門:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征收補償協(xié)議簽訂主體是誰,征地補償協(xié)議簽訂主體:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業(yè)拆遷賠償主體有哪些?,企業(yè)拆遷的主體以及賠償項目:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地拆遷主體是誰,征地拆遷主體是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征收主體 ,征收的主體 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地主體是什么部門,土地征收的主體是哪個部門:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●街道辦組織征地拆遷簽補償協(xié)議他們是合法主體嗎,街道辦組織征地拆遷,簽補償協(xié)議,他們是合法主體嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●縣政府可以作為土地征收的主體嗎?法律依據(jù)是什么,縣政府可以作為土地征收的主體嗎?法律依據(jù)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地拆遷主體是什么,征地拆遷主體是誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征收土地要問農(nóng)村新承包土地的法定主體是誰,征收農(nóng)村土地的法定主體是誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地征收協(xié)議簽署主體有哪些?,土地征收主體:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●我國法律對于征地拆遷主體是怎么規(guī)定的,我國法規(guī)對于征地拆遷主體是怎么規(guī)定的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內(nèi)容審核:馮興元教授
來源:中國法院網(wǎng)-國家有明確規(guī)定征地拆遷的主體是誰嗎,
電話:400-1598098 郵箱:syls@bjsheng.cn 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號