一、國(guó)有土地征收程序

第一步：前置程序

1、擬征地告知

2、對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查確認(rèn)

第二步：市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)

評(píng)估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。

第三步：發(fā)布征地公告，公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)

第四步：確定補(bǔ)償安置賠償。

一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按省級(jí)國(guó)土資源部門確定的單價(jià)為準(zhǔn)，各地具體執(zhí)行。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

如果對(duì)補(bǔ)償不滿意，千萬(wàn)不要輕易簽字。拆遷時(shí)應(yīng)公布拆遷公告、拆遷安置補(bǔ)償方案，如果沒(méi)有按照合法程序進(jìn)行，可以提起行政訴訟維護(hù)合法權(quán)益。

二、征地補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放時(shí)間是多久

應(yīng)先補(bǔ)償、后征收。即應(yīng)在征收之前補(bǔ)償?shù)轿弧?

征收土地需要由省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，其他機(jī)關(guān)無(wú)權(quán)批準(zhǔn)，否則屬于違法征收土地；補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)批準(zhǔn)文件中的征收土地方案確定，但不得低于當(dāng)?shù)貐^(qū)片地價(jià)，否則屬于補(bǔ)償違法；征地要在征地范圍內(nèi)對(duì)征地文號(hào)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等予以公告，保證被征地戶的知情確認(rèn)聽(tīng)證權(quán)，否則屬于程序違法；補(bǔ)償款要一次性支付到位，不能按月支付；地上附著物的補(bǔ)償由當(dāng)?shù)刂贫ǎ部梢酝ㄟ^(guò)評(píng)估確定補(bǔ)償；如果征地違法的話，可以拒絕交出土地。

二、國(guó)有土地征收程序是什么

法律分析：擬征地告知；對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查確認(rèn)市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定；發(fā)布征地公告，公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)；確定補(bǔ)償安置賠償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第九條 依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)公眾意見(jiàn)，經(jīng)過(guò)科學(xué)論證。

第十條 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

第十一條 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的情況及時(shí)公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

第十二條 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、專款專用。

第十三條 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌７课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖?guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

三、國(guó)有土地征收流程？

法律分析：1、發(fā)布征地公告，征地公告由縣級(jí)或市級(jí)國(guó)土資源部門實(shí)施。2、征詢村民意見(jiàn)。3、實(shí)地調(diào)查與登記。4、一書四方案。5、張貼征地公告。6、張貼征地補(bǔ)償安置方案公告。7、報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案。8、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案。9、土地補(bǔ)償?shù)怯洝?0、實(shí)施征地補(bǔ)償與土地交付。

法律依據(jù)：《征收土地公告辦法》第十條

有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見(jiàn)。對(duì)當(dāng)事人要求聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽(tīng)證會(huì)。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征收土地方案進(jìn)行修改。有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府審批時(shí)，應(yīng)當(dāng)附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見(jiàn)及采納情況，舉行聽(tīng)證會(huì)的，還應(yīng)當(dāng)附具聽(tīng)證筆錄。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●國(guó)有土地征收程序流程圖

●國(guó)有土地征收程序大概多久能下來(lái)

●國(guó)有土地征收程序是什么

●國(guó)有土地征收程序流程

●國(guó)有土地征收程序和法律規(guī)定

●國(guó)有土地征收程序流程表

●國(guó)有土地征收程序規(guī)定

●國(guó)有土地征收程序大概多久能下來(lái)

●國(guó)有土地征收程序文件

●國(guó)有土地征收程序的具體規(guī)定

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●國(guó)有土地補(bǔ)償如何計(jì)算,國(guó)有土地征收補(bǔ)償怎么計(jì)算？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國(guó)有土地征收流程？,國(guó)有土地征收程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國(guó)有土地被強(qiáng)制騰退房屋怎么辦,房屋騰退能否強(qiáng)制執(zhí)行？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國(guó)有土地拆遷方案?2024國(guó)有土地上房屋拆遷法定程序到底是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國(guó)有土地房子拆遷怎么賠償?國(guó)有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償方案有幾種：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●城中村拆遷安置補(bǔ)償?2024城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)能參照國(guó)有土地上房屋征收標(biāo)準(zhǔn)嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂主體?征收國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償協(xié)議誰(shuí)是簽約主體：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法2023全文?國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國(guó)有土地房屋買賣是否合法？,國(guó)有土地買賣合法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●關(guān)于國(guó)有土地上房屋征收操作細(xì)則 ,國(guó)有土地房屋征收流程 -法律知識(shí):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國(guó)有土地征收的具體流程是什么？,國(guó)有土地征收程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)民集體土地變成國(guó)有土地需要的手續(xù)和流程是怎樣的？,:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國(guó)有土地房屋征收流程 ,國(guó)有土地上的房屋征收流程是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地“征”“轉(zhuǎn)”國(guó)有化之法律路徑,集體土地未經(jīng)征收能轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地轉(zhuǎn)國(guó)有土地的流程,集體土地能轉(zhuǎn)國(guó)有土地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國(guó)有土地征收需要哪些流程,國(guó)有土地征收流程？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國(guó)家征收土地都有哪些程序,國(guó)有土地征收程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國(guó)有土地房屋征收流程是什么?,國(guó)有土地征收流程？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國(guó)有土地與集體土地糾紛需要怎樣解決,國(guó)有土地與集體土地糾紛需要怎么解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國(guó)有土地和集體土地的賠償規(guī)定,國(guó)有土地和集體土地的賠償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王有銀律師

來(lái)源：頭條-國(guó)有土地征收程序，