農村土地征收程序的步驟是什么 ，法律分析：1、發布征地公告；2、征詢村民意見；3、組織聽證；4、地籍調查和地上附著物登記；5、擬訂一書四方案；6、組卷上報審批；7、征用土地公告?；8、征地補償安置方案公告?。法律依據：《土地管理法實施條例》
法律分析：
1、發布征地公告；2、征詢村民意見；3、組織聽證；4、地籍調查和地上附著物登記；5、擬訂一書四方案；6、組卷上報審批；7、征用土地公告?；8、征地補償安置方案公告?。
法律依據：
《土地管理法實施條例》 第二十五條 征收土地方案經依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。
法律分析：1、發布征地公告；2、征詢村民意見；3、組織聽證；4、地籍調查和地上附著物登記；5、擬訂一書四方案；6、組卷上報審批；7、征用土地公告?；8、征地補償安置方案公告?。
法律依據：《土地管理法實施條例》 第二十五條 征收土地方案經依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。
一、農村土地征收程序十個步驟
農村土地征收程序十步驟：第一步：發布征地通知。縣、市國土資源局應當在擬征收土地的村組內內發出征地通知。通知后建造的農作物或建筑物不包括在賠償范圍內。第二步：征求村民意見，組織聽證會。第三步：地籍調查、地面附著物登記確認。第四步：制定“一書四計劃”。第五步：征地公告。征收土地的市、縣人民政府應當自收到省、國務院征地批準文件之日起10個工作日內公告征地情況。第六步：征地補償登記。第七步：制定補償安置方案并公告。第八步：根據群眾意見修改相關方案并公告。第九步：落實征地補償、安置資金。第十步：實施補償安置方案并交付土地。
《中華人民共和國房屋登記辦法》 第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明房屋所有權發生轉移的材料; (五)其他必要材料。
前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
二、土地征收的審批程序土地征收的供地程序
《中華人民共和國土地管理法》(以下簡稱《土地管理法》)實行了嚴格的土地用途管制制度。征收農村集體土地，依法應按下列程序辦理：1、市或縣政府按照土地利用年度計劃擬訂農用地轉用方案、補充耕地方案和征用土地方案，然后分批次逐級上報到省人民政府批準(其中征用基本農田、35公頃以上耕地和70公頃以上其他土地的，需報國務院批準)。2、上述三個方案經批準后，各省對土地管理還有更加細化的規定，如按《江蘇省土地管理條例》規定，在已批準的農用地轉用范圍內和原有建設用地范圍內，具體建設項目用地在五公頃以上的，仍要報省政府批準;一公頃以上、五公頃以下的，由設區的市人民政府批準;一公頃以下的，在縣行政區域內，由縣人民政府批準;在市轄區行政區域內，由設區的市人民政府批準。征地審批時間少則幾個月，長則超過一年。3、在征收土地方案批準后，依法應實行“兩公告、一登記”制度：市、縣政府先發布征收土地方案公告，再由被征收土地所有人、使用人到土管部門辦理征地補償登記。然后，土管部門擬定的征地補償安置方案再次公告征求被征收人意見。征地補償安置方案報市、縣政府批準后，由土管部門組織實施。4、按照上述規定辦理土地征收審批手續后，再由建設單位持有關文件，提出用地申請，由市或縣土管部門擬訂供地方案，報有批準權的人民政府批準，再由市、縣人民政府給建設用地單位頒發建設用地批準書(屬出讓土地的，簽訂國有土地使用權出讓合同;屬劃撥土地的，核發國有土地劃撥決定書)。國家嚴格的土地用途管制和審批程序，對于加強土地管理、切實保護耕地、保護農村集體組織和農民利益、促進經濟和社會的可持續發展，有著積極的作用，但在很大程度上制約了建設項目的供地進程。
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內容審核：黎雪雁律師
來源：中國法院網-農村土地征收程序的步驟是什么 ，
