國有士地上房屋征收補償第十九文件規定，法律主觀：《國有土地上 房屋征收與補償 條例》補償第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一） 被征收房屋 價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因
《國有土地上 房屋征收與補償 條例》補償第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一） 被征收房屋 價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的 停產停業損失 的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。第二十條房地產價格評估機構由被征收人協商選定；協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇 房屋產權調換 。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。以上就是集體土地上房屋征收與補償程序要關注的問題。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
（一）房屋拆遷補償計算標準
1、房屋拆遷貨幣補償合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）
2、房屋拆遷補償差價合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
（二）房屋拆遷安置費計算標準（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費搬遷補助費沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費超過過渡期限的臨時安置補助費非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
一、關于房屋拆遷補償標準是多少
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。（一）房屋拆遷補償計算標準（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。（二）房屋拆遷安置費計算標準（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
二、補償計算標準
（一）房屋拆遷補償計算標準
（1）房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）
（2）房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
（二）房屋拆遷安置費計算標準
（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費＝搬遷補助費＋沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費＋超過過渡期限的臨時安置補助費＋非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
注：1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：《國有土地上房屋征收與補償條例》是為規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益制定。由國務院于2011年1月21日發布，自公布之日起施行。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第一條 為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。
第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果承擔法律責任。
第六條 上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監督。國務院住房城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發展改革等有關部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導。
第七條 任何組織和個人對違反本條例規定的行為，都有權向有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門對舉報應當及時核實、處理。監察機關應當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關部門或者單位及其工作人員的監察。
●國有土地上房屋征收第19條
●2019年國有土地房屋征收補償
●2019國有土地房屋征收補償條例
●國有土地房屋征收與補償條例第十七條
●2019年國有土地房屋征收賠償標準
●2019年國有土地房屋征收補償
●集體土地房屋違法強拆賠償,集體土地上房屋強拆不合法嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●用國有土地上房屋征收程序動集體土地，可以嗎,國有土地上的房屋和集體土地征收程序一樣嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體土地上的廠房征收賠償標準是怎樣的？,集體土地廠房征收怎么進行補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體土地上房屋征收評估辦法,集體土地上房屋征收評估辦法 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●林地上蓋房,拆遷的時候有補償嗎,林地上蓋房，拆遷的時候有補償嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●地上附著物及青苗補償費歸農村集體所有?地上附著物和青苗補償費一樣嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●征地地上附著物補償標準,征收土地地上附著物補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●新昌縣國有土地上房屋征收與補償辦法,新昌縣農村拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國有土地 拆遷?國有土地上企業拆遷如何評估：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●最新國有土地上房屋征收補償全流程書籍?征收國有土地房屋拆遷貨幣補償是怎么計算的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷沒有房屋的宅基地每平米多少錢?拆遷宅基地上沒有房屋怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●征收國有土地上的房屋土地如何賠償?征收國有土地房屋拆遷沒有貨幣補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●必須知道的，國有土地上房屋征收前置文件？,房子稀里糊涂就被拆了，國有土地上房屋征收的前置文件你了解嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體土地上房屋征收,集體土地房屋征收怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體土地上的房屋拆遷的補償辦法和標準是怎么規定的,集體土地房屋拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●林地上蓋房,拆遷的時候有補償嗎,林地上蓋房，拆遷的時候有補償嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●關于集體土地上司法強拆你必須要知道的事,集體土地司法強拆程序有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體土地上房屋糾紛訴訟主體,集體土地糾紛怎么起訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體土地上的房屋能否強制拆遷,對于集體土地上的房屋能否強制拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●以案說法 | 針對租賃期限超過二十年的土地/房屋租賃合同，如何在承租人與權屬人之間分配搬遷補償權益？,在租賃土地上建房租期滿后房屋所有權歸屬:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：范美華律師
來源：頭條-國有士地上房屋征收補償第十九文件規定，
