毛片综合_国产日韩一区二区三免费高清_一区二区日韩_成人午夜毛片_日韩激情免费_99久久精品免费看国产高清

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

集體土地征地補償,集體土地征地補償怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-22 23:27:56
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

集體土地征地補償,1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理和使用。2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。3、安置補助費的歸屬、使用: (1)由農村集體經濟組織安置的

集體土地征地補償,集體土地征地補償怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、集體土地征地補償

1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理和使用。


2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。


3、安置補助費的歸屬、使用: 


(1)由農村集體經濟組織安置的,支付給農村集體經濟組織,由其管理和使用。


(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。


(3)不需要統一安置的,發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條:征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。


征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。


征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。


征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。


縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條:征收土地方案經依法批準后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。


被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。


市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案,會同有關部門擬訂征地補償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告,聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。


征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條:土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。


征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。


市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

二、征地占用集體土地怎么補償標準

征地占用集體土地一般要補償土地補償費、安置補助費、青苗補償費。

一、土地補償費:土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

二、土地征收的安置補助費:按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

三、青苗補償標準;對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

四、其他附著物的補償標準:征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定,繳納耕地占用稅。

法律依據:《土地管理法》第四十八條規定 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

三、集體土地征地補償怎么分配

一、集體土地征地補償怎么分配

1、集體土地征地補償分配如下:

(1)土地補償費歸集體所有,應面向本集體經濟組織的所有成員分配;

(2)安置補助費歸土地承包人所有,應面向承包期內失地的土地承包人分配;

(3)青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利人所有,應由村集體召開村民會議討論決定分配。

2、法律依據:《土地管理法實施條例》第二十六條

需要征收土地,縣級以上地方人民政府認為符合《土地管理法》第四十五條規定的,應當發布征收土地預公告,并開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估。

征收土地預公告應當包括征收范圍、征收目的、開展土地現狀調查的安排等內容。征收土地預公告應當采用有利于社會公眾知曉的方式,在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內發布,預公告時間不少于十個工作日。自征收土地預公告發布之日起,任何單位和個人不得在擬征收范圍內搶栽搶建;違反規定搶栽搶建的,對搶栽搶建部分不予補償。

土地現狀調查應當查明土地的位置、權屬、地類、面積,以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權屬、種類、數量等情況。

社會穩定風險評估應當對征收土地的社會穩定風險狀況進行綜合研判,確定風險點,提出風險防范措施和處置預案。社會穩定風險評估應當有被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人參加,評估結果是申請征收土地的重要依據。

二、集體土地的征收程序是什么

集體土地的征收程序如下:

1、提出用地申請、擬定征用土地的方案;

2、報送同級人民政府審核后,以書面形式公告;

3、根據征用土地方案和征地補償登記情況擬定征地補償、安置方案,并予公告;

4、落實征地補償、安置資金;

5、交付土地。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

集體土地征地補償法

集體土地征地補償社保

集體土地征地補償款

集體土地征地補償款怎么分配?

集體土地征地補償安置決定

集體土地征地補償款的分配方案

集體土地征地補償安置決定書

集體土地征地補償社保

集體土地征地補償不合理指哪些方面

集體土地征地補償免征所得稅

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

集體土地房屋違法強拆賠償,集體土地上房屋強拆不合法嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

集體土地房屋拆遷補償辦法是什么,集體土地房屋拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

如何認定農村集體土地使用證中的騰退以及本村集體土地騰退,村委會騰退宅基地程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村集體土地征收補償程序是怎樣的,集體土地征收補償的程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

用國有土地上房屋征收程序動集體土地,可以嗎,國有土地上的房屋和集體土地征收程序一樣嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

集體土地上的廠房征收賠償標準是怎樣的?,集體土地廠房征收怎么進行補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村霸占用村集體土地建房出租,向哪個單位舉報,村霸侵占村集體土地建房和出租,向哪個單位舉報:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

集體土地拆遷政策有哪些,農村集體土地拆遷政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

怎樣判斷土地是集體還是國有,怎么看是國有土地還是集體土地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村集體土地征收補償條例內容是什么,集體土地房屋征收補償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

集體土地安置依據,集體土地拆遷安置條例:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

集體土地上房屋征收評估辦法,集體土地上房屋征收評估辦法 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

集體建設土地拆遷收回補償辦法,集體土地建設用地拆遷補償辦法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

集體土地征收補償款是怎樣分配,集體土地征地補償怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

集體土地廠房拆遷如何補償,集體土地廠房拆遷怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

戶口在農村的城市居民,是否可以享受集體土地征收補償款?,戶口在農村的城市居民,能否享受村集體土地征收補償費用:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

征地占用集體土地怎么補償標準,集體土地征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

征地占用集體土地怎么補償標準?,征地占用集體土地怎么補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

集體土地征收決定價格有什么標準,集體土地征收價格有什么標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

侵占村集體資金是貪污嗎?,村民霸占村集體土地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核:郭建煒律師

來源:中國法院網-集體土地征地補償,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 日本高清在线播放 | 国产精品久久久久久久小唯西川 | 成人av在线播放 | 黄色下裁| 99国产精品99久久久久久 | 成人av毛片 | 免费一级欧美在线观看视频 | 亚洲天堂成人网 | 91亚洲国产成人精品性色 | 亚洲激情一区 | 国产精品视频导航 | 久久久久久亚洲精品6919 | 成人爽视频 | 国产一区不卡在线 | 九色九一 | 偷拍做爰吃奶视频免费看 | 精品国产乱码久久久久久天狼 | 色综合天天干 | 国产毛片高清 | 毛片在线免费观看视频 | 久久综合九色综合网站 | 最新中文字幕第一页视频 | 又爽又高潮视频a区免费看 又爽又黄axxx片免费观看 | 日日干日日爽 | 国产在线观看一区二区三区 | 成人黄色免费在线观看 | 成人激情视频网站 | 又色又爽又黄高潮的免费视频 | 五月伊人 | 国产成人综合电影 | 中文字幕日韩欧美一区二区三区 | 国产激情视频在线 | 人人干人人干人人干 | 中文字幕免费在线视频 | 日日噜噜噜夜夜爽爽狠狠片 | 欧美日韩亚洲在线观看 | 亚洲综合色婷婷 | 久久久久久日产精品 | 中文视频在线观看 | 国产嘿咻 | 欧美亚洲精品在线观看 |