集體土地征收補償款有哪些,集體土地征收補償款分為兩部分,一是土地補償費,二是安置補助費。而根據《土地管理法實施條例》第二十六條規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費
集體土地征收補償款分為兩部分,一是土地補償費,二是安置補助費。而根據《土地管理法實施條例》第二十六條規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
雖說有了上述的法律明確規定,但是當被征收人與征收方詢問與催促補償進度時,被各種借口搪塞而敷衍拖延不給補償時,那你就需要主要收集證據,及時采取法律的途徑來維權自己的合法權益了。接下來,凱諾拆遷律師就根據實踐中的辦案情況來具體的分析法律對于補償期限是如何規定的,而遇到征收方拖延補償時又該如何維權的問題。
根據《土地管理法實施條例》第二十五條第三款的規定:征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。
一、征地補償標準是怎樣的
1、土地補償費的計算標準
土地補償費=前三年平均年產值×補償倍數(6<補償倍數<10)
2、安置補助費的計算標準
(1)(被征用地塊需安置人數×補償倍數)>15時
總安置費=該被征地塊前三年平均年產值×15
(2)(被征用地塊需安置人數×補償倍數)<15時
總安置費=該被征地塊前三年平均年產值×補償倍數×被征地塊需安置人數
3、地上附屬物和青苗補助費補償的計算標準=省、自治區、直轄市規定(一般按市場價格進行補償)
二、2022發生征地補償糾紛解決方法有哪些
1、補償標準爭議:先由縣級以上政府協調,協調不成的,由批準征用土地的人民政府裁決。
2、補償費用分配糾紛:其性質為民事糾紛,當事人為村委會或農村集體經濟和村民,當事人可以通過民事訴訟解決。
3、征地信息公開糾紛:屬于行政爭議,當事人可以通過行政復議和行政訴訟的方式解決。
集體土地房屋征收補償包括:
(一)被征收房屋的價值;
(二)搬遷、臨時安置的補償;
(三)停產停業損失的補償。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析:集體土地征收一般會獲得土地補償費、地上附著物及青苗補償費、安置補助費。土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位。
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內容審核:趙明媛律師
來源:中國法院網-集體土地征收補償款有哪些,