一、城中村改造思路和措施,南村社區(qū)拆遷方案

南村社區(qū)的拆遷方案主要包括拆遷范圍、補(bǔ)償方案、拆遷實(shí)施方式及期限等內(nèi)容。

一、拆遷范圍

拆遷方案首先會(huì)明確拆遷的具體范圍，這通常基于城市規(guī)劃和發(fā)展的需要來(lái)確定。拆遷范圍會(huì)詳細(xì)列出需要拆遷的建筑物、設(shè)施和土地等。

二、補(bǔ)償方案

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，補(bǔ)償方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：

被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償：這通常根據(jù)房屋的市場(chǎng)價(jià)值來(lái)確定。

因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償：這包括搬遷費(fèi)用和臨時(shí)安置費(fèi)用等。

因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償：對(duì)于因拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)的企業(yè)或個(gè)人，應(yīng)給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償。

此外，市、縣級(jí)人民政府還應(yīng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予額外的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、拆遷實(shí)施方式及期限

拆遷方案會(huì)明確拆遷的具體實(shí)施方式，包括拆遷的步驟、方法以及拆遷過(guò)程中的安全保障措施等。同時(shí)，方案還會(huì)規(guī)定拆遷的期限，確保拆遷工作能夠按時(shí)完成。

總的來(lái)說(shuō)，南村社區(qū)的拆遷方案將遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保拆遷工作的合法性、合理性和公正性。同時(shí)，拆遷方案將充分考慮被拆遷人的合法權(quán)益，提供合理的補(bǔ)償和安置措施，以確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

二、南村鎮(zhèn)8個(gè)村莊改造

法律分析：今年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展預(yù)期目標(biāo)是：預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)6%。為實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，我們要堅(jiān)定不移貫徹新發(fā)展理念、構(gòu)建新發(fā)展格局、推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，堅(jiān)持抓當(dāng)前、打基礎(chǔ)、利長(zhǎng)遠(yuǎn)，不斷提升城市發(fā)展能級(jí)和核心競(jìng)爭(zhēng)力，努力實(shí)現(xiàn)“十四五”經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展良好開(kāi)局。（一）抓好疫情常態(tài)化防控，確保經(jīng)濟(jì)社會(huì)正常運(yùn)轉(zhuǎn)落實(shí)總體防疫策略。完善重大疫情防控體制機(jī)制和公共衛(wèi)生應(yīng)急管理體系建設(shè)，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)公共衛(wèi)生事件能力。統(tǒng)籌推進(jìn)疫情防控和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，全面貫徹落實(shí)“外防輸入，內(nèi)防反彈”總體策略，進(jìn)一步健全完善常態(tài)化防控機(jī)制，堅(jiān)持依法防控、群防群治、聯(lián)防聯(lián)控，嚴(yán)格做好疫情防控常態(tài)化各項(xiàng)工作，處理好常態(tài)化下疫情防控和恢復(fù)正常活動(dòng)秩序的關(guān)系，保障群眾的身體健康和生命安全。做細(xì)疫情防控措施。“三人小組”繼續(xù)落實(shí)閉環(huán)管控各個(gè)環(huán)節(jié)，細(xì)排防控工作流程，落實(shí)“外防輸入、內(nèi)防反彈”重點(diǎn)任務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省、市、區(qū)有關(guān)規(guī)定要求，全面提升涉外疫情防控處理能力。繼續(xù)做好新冠肺炎疫情防控的社會(huì)宣傳和輿論引導(dǎo)工作。按照疫情常態(tài)化防控工作指引，落實(shí)酒店疫情防控工作，加強(qiáng)集中醫(yī)學(xué)觀察酒店安保力量投入，確保各項(xiàng)安保工作暢通。鞏固疫情防控成效。加強(qiáng)萬(wàn)博商務(wù)區(qū)等重點(diǎn)區(qū)域的排查防控，繼續(xù)壓實(shí)村（社區(qū)）、業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司屬地責(zé)任和機(jī)關(guān)事業(yè)單位主體責(zé)任，切實(shí)做好疫情常態(tài)化防控工作。突出做好中高風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)地區(qū)來(lái)穗返穗人員、入境來(lái)穗人員、解除健康醫(yī)學(xué)觀察人員和港澳豁免隔離人員等重點(diǎn)人員的落地排查和健康服務(wù)管理工作，鞏固來(lái)之不易的疫情防控持續(xù)向好形勢(shì)，為加快恢復(fù)防疫常態(tài)化下的生產(chǎn)生活秩序創(chuàng)造更加有利條件。（二）激活經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿ΓI(lǐng)區(qū)域核心協(xié)調(diào)發(fā)展加快重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。以萬(wàn)博商務(wù)區(qū)為中心，向東南西北規(guī)劃拓展發(fā)展空間。推動(dòng)萬(wàn)博商務(wù)區(qū)向東向北向珠江邊拓展，加快實(shí)施南大干線南村段西片區(qū)舊村改造；向南與里仁洞村“三舊”改造項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)發(fā)展，沿番禺大道上蓋規(guī)劃建設(shè)連接萬(wàn)博與里仁洞公園；向西與漢溪長(zhǎng)隆連片發(fā)展，開(kāi)發(fā)萬(wàn)博、長(zhǎng)隆地鐵站地下商業(yè)空間走廊。大力支持華工國(guó)際校區(qū)二期項(xiàng)目建設(shè)，加緊推進(jìn)南大干線掃尾工作，攻堅(jiān)完成清場(chǎng)交地。促進(jìn)番禺工業(yè)經(jīng)濟(jì)總部園區(qū)配套道路（德興北路、興元路、園北路）、萬(wàn)博商務(wù)區(qū)五條道路、創(chuàng)新城組團(tuán)項(xiàng)目（包括時(shí)代傾城東側(cè)及南村村留用地）的征地工作。打造營(yíng)商環(huán)境標(biāo)桿。堅(jiān)持把發(fā)展經(jīng)濟(jì)的著力點(diǎn)放在實(shí)體經(jīng)濟(jì)上，進(jìn)一步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)區(qū)塊布局，推進(jìn)全鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)向價(jià)值鏈中高端邁進(jìn)。大力開(kāi)展暖企工作，積極協(xié)調(diào)解決企業(yè)用工、物流、資金等要素保障問(wèn)題。加強(qiáng)親商服務(wù)平臺(tái)使用與企業(yè)日常運(yùn)營(yíng)結(jié)合，提升政企協(xié)作效率，構(gòu)建“令行禁止、有呼必應(yīng)”的企業(yè)服務(wù)良好格局。穩(wěn)住市場(chǎng)主體，保護(hù)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的基石。支持發(fā)展直播電商新模式新業(yè)態(tài)，大力發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)，以歡聚時(shí)代等企業(yè)為龍頭，大力引進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)項(xiàng)目。根據(jù)“十四五”期間產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，發(fā)揮招商服務(wù)大隊(duì)萬(wàn)博分隊(duì)引擎作用，為加快形成番禺區(qū)“一盤(pán)棋”的招大商、招好商、招優(yōu)商工作格局提供更優(yōu)越的平臺(tái)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，輻射帶動(dòng)南村鎮(zhèn)周邊連片高效利用。大力推進(jìn)萬(wàn)博商務(wù)區(qū)及周邊交通、綠化、夜景、環(huán)境綜合、商業(yè)氛圍等“五大提升”工程，實(shí)現(xiàn)萬(wàn)博商務(wù)區(qū)城市面貌的全面提升，營(yíng)造良好的營(yíng)商環(huán)境，打造大灣區(qū)文商旅體融合發(fā)展典范區(qū)域和國(guó)際消費(fèi)示范區(qū)。提升政務(wù)服務(wù)能級(jí)。以深化“放管服”改革為動(dòng)力，以服務(wù)民生、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境為重點(diǎn)，進(jìn)一步推動(dòng)政務(wù)服務(wù)“網(wǎng)上辦”，升級(jí)雅居樂(lè)社區(qū)、海怡半島社區(qū)、塘_西村、陳邊村、市頭村公共服務(wù)站自助終端機(jī)系統(tǒng)，加大政務(wù)網(wǎng)辦宣傳推廣力度，提高設(shè)備使用率，解決群眾“最后一公里”的辦事需求。深化5G+VR“政務(wù)曉屋”服務(wù)應(yīng)用，打造線上線下一體化政務(wù)服務(wù)體系。提高窗口集成率，提升政務(wù)公開(kāi)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化水平，助力粵港澳大灣區(qū)建設(shè)。構(gòu)筑人才聚集高地。堅(jiān)定不移推動(dòng)“雙區(qū)”建設(shè)，加快構(gòu)建開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)新體制，推動(dòng)建設(shè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，深入實(shí)施“1+4”產(chǎn)業(yè)人才政策，積極開(kāi)展各類(lèi)惠企政策宣講，加快集聚一批高端創(chuàng)新人才，提升企業(yè)自主創(chuàng)新能力，切實(shí)幫助企業(yè)發(fā)展壯大，積極對(duì)接大學(xué)城、暨南大學(xué)、華工國(guó)際校區(qū)、科貿(mào)學(xué)院等高校，打造人才對(duì)接平臺(tái)。聚焦人才引領(lǐng)萬(wàn)博產(chǎn)業(yè)發(fā)展，堅(jiān)持人才引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)思路，繼續(xù)用好智匯谷人才聯(lián)盟服務(wù)平臺(tái)資源，大力引導(dǎo)人才共建萬(wàn)博產(chǎn)業(yè)圈，不斷完善萬(wàn)博發(fā)展生態(tài)，為推動(dòng)轄區(qū)加快創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)造提供智力支撐。（三）改善人民生活品質(zhì)，提升社會(huì)公共服務(wù)水平做好基本民生保障。加強(qiáng)扶貧濟(jì)困工作，進(jìn)一步提高幫扶成效，重點(diǎn)抓好治病、助學(xué)、濟(jì)困等方面的慈善救助。繼續(xù)推進(jìn)南村綜合養(yǎng)老服務(wù)中心（頤康中心）的運(yùn)營(yíng)和管理工作，依托頤康中心為轄內(nèi)居家老人提供生活照料、助餐配餐、醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)保健、日間托老等養(yǎng)老服務(wù)。堅(jiān)持用心用情辦好民生社會(huì)事業(yè)，健全基本公共服務(wù)體系，讓人民群眾生活更有品質(zhì)、更有尊嚴(yán)、更加幸福。進(jìn)一步推進(jìn)對(duì)口幫扶支援工作，助推對(duì)口幫扶地區(qū)脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)圓滿(mǎn)收官，預(yù)防貧困戶(hù)返貧風(fēng)險(xiǎn)，以更科學(xué)的思維謀劃好“扶貧同扶智扶志結(jié)合起來(lái)”。繼續(xù)完善全國(guó)第七次人口普查掃尾階段工作，確保按高標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。落實(shí)就業(yè)服務(wù)政策。加強(qiáng)普惠性、基礎(chǔ)性、兜底性民生建設(shè)，把穩(wěn)就業(yè)作為重中之重，持續(xù)優(yōu)化公共就業(yè)服務(wù)工作，支持高校畢業(yè)生、退役軍人等重點(diǎn)群體穩(wěn)定就業(yè)。充分發(fā)揮能力提升服務(wù)工作隊(duì)參謀員、策劃員、服務(wù)員、宣傳員的作用，準(zhǔn)確了解掌握困難群眾的就業(yè)意愿、從業(yè)方向等情況，著力解決該群體技能培訓(xùn)和就業(yè)問(wèn)題。進(jìn)一步加強(qiáng)日常的勞動(dòng)監(jiān)察巡查力度，健全長(zhǎng)效機(jī)制，做到及早發(fā)現(xiàn)勞資隱患及時(shí)處理，打擊違法用工行為，維護(hù)社會(huì)的和諧穩(wěn)定。力促文教體衛(wèi)發(fā)展。配合加快推進(jìn)華南理工大學(xué)廣州國(guó)際校區(qū)二期建設(shè)，加快推進(jìn)南村鎮(zhèn)中心幼兒園工程項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)工作。籌劃建設(shè)南村鎮(zhèn)鄉(xiāng)村風(fēng)貌博物館，深挖歷史人文旅游資源，全面推進(jìn)文化休閑旅游業(yè)態(tài)發(fā)展。加快基礎(chǔ)醫(yī)療設(shè)施建設(shè)，推動(dòng)廣州中醫(yī)藥大學(xué)第一附屬醫(yī)院和番禺區(qū)第六人民醫(yī)院（雅居樂(lè)北苑醫(yī)院）合作發(fā)展，加快該院升級(jí)改造工作。廣泛開(kāi)展愛(ài)國(guó)衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)，強(qiáng)化重大傳染病等突發(fā)公共衛(wèi)生事件防控。深化“上品教化”理念，推進(jìn)基礎(chǔ)教育設(shè)施建設(shè)，提升全鎮(zhèn)學(xué)前教育辦學(xué)條件，進(jìn)一步促進(jìn)各類(lèi)教育均衡優(yōu)質(zhì)發(fā)展。加強(qiáng)社會(huì)主義核心價(jià)值觀和群眾性精神文明建設(shè)，積極開(kāi)展線上線下七大節(jié)日等一系列精品文化活動(dòng)。提前謀劃，精心挑選高水平的運(yùn)動(dòng)員參加區(qū)運(yùn)會(huì)。（四）提升城市功能品質(zhì)，構(gòu)建美麗宜居幸福環(huán)境強(qiáng)化水環(huán)境綜合治理。加快完成珠江堤防達(dá)標(biāo)提升項(xiàng)目，協(xié)助落實(shí)廣州市珠江堤防工程（大學(xué)城南岸段加固二期）建設(shè)工作，保障該項(xiàng)目工程順利推進(jìn)。加大力度推進(jìn)金新大道等內(nèi)澇風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)治理，率先推進(jìn)員崗上涌等碧道建設(shè)。全力推進(jìn)87個(gè)排水單元達(dá)標(biāo)攻堅(jiān)行動(dòng)和農(nóng)村生活污水治理“查漏補(bǔ)缺”工作，按月推進(jìn)任務(wù)，落實(shí)每月達(dá)標(biāo)驗(yàn)收。深入實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略。加快生態(tài)宜居美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，高質(zhì)量完成村莊清潔行動(dòng)、廁所革命、“五大美麗行動(dòng)”等重點(diǎn)工作任務(wù)，加快補(bǔ)齊農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施短板，持續(xù)提升農(nóng)村人居環(huán)境質(zhì)量。加大力度推進(jìn)七星崗公園“健康主題公園”的建設(shè)工作。推進(jìn)村級(jí)工業(yè)園整治提升、“散亂污”場(chǎng)所整治，實(shí)現(xiàn)城市面貌大變化大提升。推進(jìn)農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革，探索農(nóng)村集體資產(chǎn)交易“負(fù)面清單”。鞏固無(wú)煙單位創(chuàng)建成果，加大推進(jìn)健康促進(jìn)區(qū)建設(shè)。高水平推進(jìn)垃圾分類(lèi)。深入推進(jìn)垃圾分類(lèi)，緊扣“抓中間、促兩端”的工作思路，狠下功夫，完善餐廚垃圾收運(yùn)體系，以考核倒逼落實(shí)。以興業(yè)社區(qū)定點(diǎn)投放點(diǎn)、星河灣東區(qū)社區(qū)誤時(shí)投放點(diǎn)、華南新城社區(qū)誤時(shí)投放點(diǎn)、華碧社區(qū)誤時(shí)投放點(diǎn)等4個(gè)星級(jí)投放點(diǎn)為樣板，實(shí)行以點(diǎn)帶面，全面提升全鎮(zhèn)垃圾分類(lèi)投放點(diǎn)建設(shè)管理水平。持續(xù)加強(qiáng)垃圾分類(lèi)檢查督導(dǎo)，聯(lián)合第三方檢查組定期督導(dǎo)考核，深入推進(jìn)重點(diǎn)行業(yè)領(lǐng)域垃圾源頭減量專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)。（五）加快城鄉(xiāng)融合發(fā)展，推進(jìn)社會(huì)治理現(xiàn)代化全面深化民主法治建設(shè)。做好“一村（居）一法律顧問(wèn)”工作，深化法律援助工作，引導(dǎo)當(dāng)事人理性解決矛盾糾紛，促進(jìn)社會(huì)大局和諧穩(wěn)定。提高行政處理決定的執(zhí)行效力，加強(qiáng)法治宣傳教育，扎實(shí)推進(jìn)公共法律服務(wù)全覆蓋，構(gòu)建“普法大格局”。堅(jiān)持依法全面履職，堅(jiān)持問(wèn)政于民、問(wèn)需于民、問(wèn)效于民，認(rèn)真聽(tīng)取人大代表、政協(xié)委員等各人民團(tuán)體的意見(jiàn)，自覺(jué)接受民主監(jiān)督和社會(huì)輿論監(jiān)督。以?xún)?yōu)化政府服務(wù)管理為著力點(diǎn)，提升民主法治建設(shè)水平，全面打造法治型政府，樹(shù)立政府權(quán)威。強(qiáng)化社會(huì)治理能力建設(shè)。抓好安全生產(chǎn)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，深化重點(diǎn)行業(yè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)專(zhuān)項(xiàng)整治，堅(jiān)決防止重特大安全事故。加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)安全風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、防控機(jī)制和能力建設(shè)，堅(jiān)定不移維護(hù)經(jīng)濟(jì)安全。大力強(qiáng)化社會(huì)治安綜合治理，全面加強(qiáng)公共場(chǎng)所、村（社區(qū)）、校園安全防護(hù)，完善安全工作責(zé)任體系，健全安全隱患排查預(yù)警機(jī)制。繼續(xù)推進(jìn)萬(wàn)博智能派出所建設(shè)，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)萬(wàn)博商圈“大數(shù)據(jù)”，通過(guò)智能技防全覆蓋，把萬(wàn)博商圈打造成智慧平安新標(biāo)桿。落實(shí)禁毒工作責(zé)任制，把禁毒工作責(zé)任細(xì)化落實(shí)到具體部門(mén)和村（社區(qū)）主要負(fù)責(zé)人。創(chuàng)新完善社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)制，從源頭上消除社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)和公共安全隱患。扎實(shí)推進(jìn)治安突出問(wèn)題重點(diǎn)關(guān)注和平安創(chuàng)建各項(xiàng)工作，加快實(shí)現(xiàn)各類(lèi)“平安細(xì)胞”創(chuàng)建工作全面覆蓋。依法嚴(yán)厲打擊各類(lèi)違法犯罪活動(dòng)，全面完成人面識(shí)別等技防建設(shè)，有效整合村級(jí)防范力量，實(shí)行統(tǒng)一平臺(tái)指揮，提高對(duì)突發(fā)案件的應(yīng)急處置效能和對(duì)街面犯罪的有效震懾。加強(qiáng)政府作風(fēng)建設(shè)。認(rèn)真落實(shí)中央“八項(xiàng)規(guī)定”及其實(shí)施細(xì)則精神，持之以恒正風(fēng)肅紀(jì)，堅(jiān)定不移懲治腐敗，堅(jiān)決反對(duì)形式主義、官僚主義，大力整治推諉扯皮、不作為、亂作為等現(xiàn)象。嚴(yán)格執(zhí)行資金審批制度，堅(jiān)持厲行勤儉節(jié)約，嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)算支出管理，帶頭過(guò)“緊日子”，嚴(yán)控“三公”經(jīng)費(fèi)預(yù)算。進(jìn)一步精簡(jiǎn)會(huì)議文件，大力整治文山會(huì)海。建立健全激勵(lì)機(jī)制，促進(jìn)干部擔(dān)當(dāng)作為，把提高治理能力作為新時(shí)代干部隊(duì)伍建設(shè)的重大任務(wù)，進(jìn)一步加強(qiáng)干部隊(duì)伍建設(shè)工作，全面打造忠誠(chéng)、干凈、擔(dān)當(dāng)?shù)母咚刭|(zhì)專(zhuān)業(yè)化新時(shí)代干部隊(duì)伍。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

三、城中村拆遷流程

法律分析：1、接受建設(shè)單位委托，由建設(shè)單位全權(quán)委托拆遷實(shí)施單位實(shí)施拆遷。

2、拆遷范圍內(nèi)調(diào)查、摸底。

3、制訂拆遷計(jì)劃、方案，編制拆遷預(yù)算。

4、按規(guī)定委托評(píng)估單位評(píng)估。

5、會(huì)同建設(shè)單位申辦拆遷許可證。

6、拆遷公告。

7、召開(kāi)拆遷動(dòng)員會(huì)并在拆遷地段設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)點(diǎn)。

8、發(fā)拆遷通知書(shū)，并會(huì)同評(píng)估單位發(fā)評(píng)估通知書(shū)。

9、實(shí)施單位和評(píng)估單位進(jìn)場(chǎng)實(shí)際操作。

10、評(píng)估單位出具評(píng)估報(bào)告書(shū)，并送達(dá)被拆遷人。

11、拆遷實(shí)施單位根據(jù)評(píng)估報(bào)告書(shū)與被拆遷戶(hù)簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)。

12、對(duì)達(dá)不成協(xié)議的申請(qǐng)裁決，由拆遷主管部門(mén)受理后進(jìn)行裁決。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第七條 申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén)提交下列資料：

（一）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；

（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

（三）國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；

（四）拆遷計(jì)劃和拆遷方案；

（五）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。

市、縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查；經(jīng)審查，對(duì)符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

四、鄧莊社區(qū)拆遷拆哪些地方

法律分析：鄧莊社區(qū)棚改項(xiàng)目拆遷范圍為英才街以南、清風(fēng)路以西、玉蘭路以東、小洪河以北，涉及10個(gè)居民小組，共780戶(hù)居民。按照市委書(shū)記吳書(shū)記的調(diào)查指示精神，通過(guò)前期項(xiàng)目拆遷指揮部的不懈努力，對(duì)住戶(hù)進(jìn)行調(diào)查，對(duì)房屋進(jìn)行計(jì)量，已完成基本的戶(hù)籍鑒定和宣傳工作。該協(xié)議已于2017年12月中旬簽署。截至1月7日，已簽訂542項(xiàng)基本家庭協(xié)議，占家庭總數(shù)。70%；88戶(hù)拆遷戶(hù)。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》

第四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

本條例所稱(chēng)拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。

本條例所稱(chēng)被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

第九條 拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)，實(shí)施房屋拆遷。

需要延長(zhǎng)拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿(mǎn)15日前，向房屋拆遷管理部門(mén)提出延期拆遷申請(qǐng)；房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到延期拆遷申請(qǐng)之日起10日內(nèi)給予答復(fù)。

第二十條 拆遷人實(shí)施房屋拆遷的補(bǔ)償安置資金應(yīng)當(dāng)全部用于房屋拆遷的補(bǔ)償安置，不得挪作他用。

縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)拆遷補(bǔ)償安置資金使用的監(jiān)督。

五、南三條拆遷安置到哪里

法律分析：南三條拆遷安置到正定。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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