長沙市城中村改造首批項目庫,收儲之后房屋所有權屬于誰,收儲之后房屋所有權歸屬于收儲方，即國家或政府。解釋如下：收儲通常指的是土地或房產被政府或相關部門收回并儲存，一般發生在城市規劃、土地整改等過程中。在這個情境下，房屋或土地被收儲后，其所有
收儲之后房屋所有權歸屬于收儲方，即國家或政府。
解釋如下：
收儲通常指的是土地或房產被政府或相關部門收回并儲存，一般發生在城市規劃、土地整改等過程中。在這個情境下，房屋或土地被收儲后，其所有權會轉移到收儲方，通常是國家或政府。
根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，必須依法進行登記才能產生法律效力。在收儲過程中，政府或相關部門會進行相應的權屬變更登記，從而取得收儲房屋的所有權。
收儲后的房屋所有權歸屬于收儲方，意味著原房屋所有者失去了對該房屋的所有權。他們不再享有對該房屋的占有、使用、收益和處分的權利。
在某些情況下，政府可能會對被收儲的房屋進行再利用，如用于公共設施建設、城市規劃等。在這些情況下，政府作為新的所有者，有權對房屋進行處置。
因此，收儲之后房屋所有權歸屬于收儲方，即國家或政府。
一、提出申請原土地使用權人向國土分局提出土地收購儲備申請，同時一次性交付以下材料：1．國有土地收儲申請。2．上級公司或上級管理部門同意收儲的意見。3．土地使用證、地籍調查成果或土地權屬的其他憑證；房屋所有權證或房屋所有權的其他憑證；出讓合同或劃撥用地手續等土地來源相關文件。4．營業執照或法人資格證書、法人身份證；授權委托書和授權委托人身份證。5．關于被收回土地及其地上房屋設定抵押、質押、優先權或其他擔保物權限制情況和被查封、扣押或采取其他強制措施情況的說明。6．現場照片。7．符合控制性詳細規劃及土地利用總體規劃相關文件。8．其他有關資料（如：航拍圖、地形圖、控規圖及土地利用總體規劃圖等）。
二、現場踏勘對擬有償收回地塊的四至范圍、地上物狀況、土地使用情況進行現場踏勘。
三、權屬及規劃核實
1、核實擬有償收回地塊的土地使用權權屬情況及抵押、查封等其他限制條款。
2、對權屬清晰，無抵押、查封等他項權利限制的地塊，核查其是否符合土地利用總體規劃；同時會同規劃部門確認規劃用途、規劃建設用地面積、容積率等規劃情況。
3、最終將申請收儲地塊事宜上報區政府，待區政府批準同意后，進行收儲工作。
四、評估測算由評估機構對擬收儲地塊進行現狀綜合評估出具評估報告，提供土地收購、拆遷安置及補償等費用的測算數據。
五、收儲價格審核及確定評估機構提供的收儲價款，由儲備中心初審完畢后，會同國土分局內部相關科室及區財政局、發展改革、規劃分局、審計局、監察局等相關部門聯審，聯審完畢后將結果報區政府新城會審議，確定最終收儲價格。
六、簽訂收儲協議收儲價格經區政府批準后，國土分局土地儲備中心與原土地使用權人簽訂《國有土地使用權收儲協議》。
七、支付收購費用國土分局土地儲備中心根據《國有土地使用權收儲協議》約定的期限、數額和方式，向原土地使用權人支付國有土地收儲補償費。
八、權屬變更國土分局土地儲備中心根據《國有土地使用權收儲協議》支付收儲費用后，原土地使用權人與土地儲備中心向國土分局、住建委申報權屬變更登記手續。
九、交付土地根據《國有土地使用權收儲協議》約定的期限和方式，原土地使用權人向國土分局土地儲備中心交付被收儲的土地和地上建筑物。
十、入庫交易國土分局土地儲備中心將收儲地塊統一納入土地儲備庫，屆時根據計劃入市交易。以上即為我對國有土地使用權收儲有什么程序的解答。
法律主觀：1、進行項目征收立項，并做好項目和前期調查摸底。 2、房屋征收部門擬定征收補償方案并報縣區政府。 3、對擬征收房屋進行調查登記并公布調查情況。 4、有關部門對未經登記的建筑進行調查、認定和處理。 5、政府部門組織補償方案論證并公布征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日。（舊城改造項目組織被征收人和公眾代表聽證會）。 6、縣區政府公布征求意見情況、聽證會情況和根據公眾意見、聽證會情況修改情況，并對征收補償方案重新修訂公布，同時做好社會穩定風險評估。 7、縣區政府作出房屋征收決定，涉及被征收人數量較多的，經縣區政府常務會議討論決定。 8、公布房屋征收決定，做好房屋征收決定宣傳解釋工作。 9、由被征收人選擇征收評估機構。 10、房屋征收部門與被征收人簽訂補償協議，在規定期限內達不成協議的，由房屋征收部門報請作出征收決定的人民政府作出補償決定，并依法送達被征收人并在房屋征收范圍內公告。 11、被征收人對補償決定不服的，可以依法 申請行政復議 或 提起行政訴訟 。 12、對于在法定期限內不執行補償決定也不申請行政復議或不提起行政訴訟的，有房屋征收決定的人民政府依法申請人民 法院強制執行 。
土地收儲就是土地收購儲備制度的簡稱。土地收購儲備制度是地方政府和國土部門順應“經營城市，經營土地”的需要所進行的我國土地制度創新的一個重要成果。應該說，這幾年來，通過實施土地收儲及招拍掛，在增加地方財政收入，改善城市基礎設施建設，提高土地市場的公平性和透明性方面起到了積極的作用。但是，我們也要看到，任何一種制度的變遷，都需要相關的制度予以相應的完善和匹配。否則，這個新的制度在推進過程中的所產生的負面作用就會隨著時間的推移和改革的深入而日漸顯現出來。
土地收儲步驟：
為保障市區土地收儲工作的順利進行，依照有關規定并結合本市實際情況，制定本工作流程。
基本原則土地收儲工作堅持政府主導、統一計劃、規劃先行的原則：在征收補償工作中，堅持決策民主、程序正當、結果公開的原則。市區范圍內的舊城區改造、城中村改造、危陋住宅區改建及其他需要進行土地收儲的項目，適用本流程。
編制計劃
(一)舊城區改造項目(基礎設施項目、公益事業項目，下同)：轄區政府或有關部門對擬實施項目向市土地儲備中心提出申請，并填報項目基本情況登記表后，納入土地收儲項目庫，經篩選后列入土地收儲計劃(草案)。
(二)城中村改造項目：轄區政府對擬實施改造的城中村項目編制年度計劃，經市城中村改造辦公室審核后，報市土地儲備中心列入土地收儲計劃(草案)。
(三)危陋住宅區項目：轄區住房保障部門對擬改建項目編制年度計劃，向市危陋住宅區改建工作領導小組辦公室提出申請，市危陋住宅區改建工作領導小組辦公室批準后，報送市土地儲備中心列入土地收儲計劃(草案)。市土地儲備中心匯總提報的土地收儲項目，編制土地收儲計劃(草案)，并與市規劃局對接調整，由市規劃局出具摸底紅線圖。土地收儲計劃經市土地儲備委員會批準后，抄送市規劃、國土、建設、房管等有關部門及各轄區政府。對需納入國民經濟和社會發展年度計劃的項目，按規定上報納入。
土地收儲計劃每半年調整一次，報市土地儲備委員會批準，年終尚未實施完畢的項目可轉入下年度計劃。
一、土地收儲是什么意思1、土地收儲就是土地收購儲備制度的簡稱。土地收購儲備制度，是由政府依照法定程序，運用市場機制，按照土地利用總體規劃和城市總體規劃，通過收購、回購、置換和征用等方式取得土地，進行前期開發利用和存儲后，以公開招標、拍賣出讓方式供應土地，控制各類建設用地需求的制度。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第三十五條永久基本農田經依法劃定后，任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實難以避讓永久基本農田，涉及農用地轉用或者土地征收的，必須經國務院批準。禁止通過擅自調整縣級土地利用總體規劃、鄉（鎮）土地利用總體規劃等方式規避永久基本農田農用地轉用或者土地征收的審批。二、土地收儲得條件有哪些土地收儲得條件包括：1、未利用的國有土地；2、經依法處理后收回的各類違法用地；3、土地出讓等有償使用合同合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批準的土地；4、無土地使用權人的土地；5、未登記土地使用權的公益設施用地、非經營性的公共設施用地和基礎設施用地；6、依法收回的閑置土地；7、市人民政府統一征收后暫不供應的新增建設用地；8、為實施國土空間規劃進行舊城區改建以及其他公共利益需要，由市人民政府決定收回的國有土地；9、因單位撤銷、遷移等原因停止使用的原劃撥土地；10、因流轉價格低于基準地價20%，市人民政府行使優先收購權取得的土地； 11、市人民政府通過置換取得的土地；12、其他經市人民政府依法批準儲備的國有土地。
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投稿：尹澤華
內容審核：羅娟律師
