城中村改造賠償不合理能繼續下去嗎?，城中村改造賠償不合理不能繼續進行。在城中村改造過程中，賠償問題是關系到被征收人切身利益的重要環節。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定，被征收人應當獲得公平、合理的補償。具體來說：一、補償內容被
城中村改造賠償不合理不能繼續進行。
在城中村改造過程中，賠償問題是關系到被征收人切身利益的重要環節。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定，被征收人應當獲得公平、合理的補償。具體來說：
一、補償內容
被征收房屋價值的補償：這是賠償的主要部分，根據房屋的結構、折舊程度等因素，按平方米單價計算。
因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償：包括搬遷費用和臨時安置費用，確保被征收人在搬遷過程中得到妥善安置。
因征收房屋造成的停產停業損失的補償：對于因征收導致停產停業的被征收人，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定補償金額。
二、補償協議與決定
補償協議：房屋征收部門與被征收人應依照條例規定，就補償方式、金額、支付期限等事項訂立補償協議。
補償決定：若雙方在規定期限內無法達成補償協議，或被征收房屋所有權人不明確，由房屋征收部門報請相關政府部門作出補償決定，并在征收范圍內公告。被征收人對補償決定不服的，可依法申請行政復議或提起行政訴訟。
三、解決方案
如果城中村改造的賠償不合理，被征收人可以采取以下措施：
協商：首先嘗試與房屋征收部門進行協商，就補償問題達成一致意見。
行政復議或訴訟：如果協商無果，且認為補償決定存在不合理之處，可以依法申請行政復議或提起行政訴訟，維護自己的合法權益。
綜上所述，城中村改造賠償必須合理、公平。被征收人在面對不合理的賠償方案時，應積極運用法律手段保護自己的權益。
法律分析：城中村改造相較于一般的征收拆遷來說，不論是從土地性質還是房屋類型，都更為復雜，所以其補償標準也不同于一般的征收拆遷，城中村土地性質有國有土地和集體土地兩種。目前現存的城中村土地性質分為三種類型。1.已經全部被征用為國有土地；2.雖已列入城市框架，但土地性質仍舊為集體土地；3.部分為國有土地，部分為集體土地。房屋類型也包括宅基地房屋、臨時用地房屋、無證房屋、小產權房、門面房等多種。
法律依據：《最高人民法院關于審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定》第十二條 第二款 征收農村集體土地時未就被征收土地上的房屋及其他不動產進行安置補償的，補償安置時房屋所在的區域已經納入城市規劃區的，土地權利人請求參照執行國有土地上房屋征收補償標準的，人民法院一般應當應予支持，但應當扣除已經取得的土地補償費。
法律分析：根據國有土地上房屋征收與補償條例，城中村拆遷補償方式包括貨幣補償和調換房屋，村民可以自由選擇。
補償方式有兩種：
如果選擇貨幣補償，補償標準不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。這個市場價格由選出的房地產價格評估機構按照相關規范評估確定。
如果選擇調換房屋，底線是調換面積在同等地段“拆一還一”，各地區根據生活水平不同會在此基礎上增加系數補貼。同時，征收部門要結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
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內容審核：張小華律師
來源：中國法院網-城中村改造賠償不合理能繼續下去嗎?，
