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拆遷不合理到哪告去,拆遷找什么部門拆遷不合理:今日拆遷補償在線咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 15:48:47
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷不合理到哪告去,拆遷不合理,可以向通過以下部門處理: 1、可以找拆遷行政管理部門投訴,經協調后雙方未達成合意的可由批準拆遷的人民政府裁決。 2、如果對裁決不服,可以向人民法院提起訴訟。 (1)拆遷行政管理部門。一般而言,拆遷行政管理部門

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一、拆遷不合理到哪告去

拆遷不合理,可以向通過以下部門處理: 1、可以找拆遷行政管理部門投訴,經協調后雙方未達成合意的可由批準拆遷的人民政府裁決。 2、如果對裁決不服,可以向人民法院提起訴訟。 (1)拆遷行政管理部門。一般而言,拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的,原告不服提起行政訴訟的,拆遷行政管理部門為被告。 (2)人民政府。城市房屋拆遷行政訴訟中,以人民政府為被告的一般是以下幾種情形: a、由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當拆遷人同時又作出許可決定和裁決; b、由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織,如“拆遷指揮部”等充當拆遷人,同時作出許可決定和裁決; c、由政府專門成立的土地儲備中心充當差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時,出現以上三種情形的,人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。 被拆遷人判斷拆遷是否合理的方式是: 1、核實征收審批手續合法性,征收批準時間直接決定補償標準。 2、具體涉及到土地及房屋補償標準的,以征地批準機關批準的征收補償安置方案并結合相應市場評估值為準。 3、政府在依法實施征收并依法將征收補償款全部落實到位的情況下,方可動工。 房屋拆遷糾紛起訴流程如下: 1、要確認被告。如果是個人,可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位,可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。 2、書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執行,還可以申請人民法院采取財產保全措施。 3、提交訴訟狀和證據。準備就緒后,就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據,立案庭的法官會在七天內通知您是否立案。 4、舉證。立案后,人民法院可能會指定舉證期限,要求在期限內提交全部證據材料,逾期提交的證據則不予質證。 5、開庭。立案后,人民法院會安排開庭日期,并提前通知當事人。開庭時應準時到庭,原告無正當理由遲到的,人民法院會裁定按照撤訴來處理。 6、開庭審理。依次需要經過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權利及義務、詢問當事人是否申請回避、始法庭調查、舉證質證、法官詢問、法庭辯論、陳述最后意見、法庭調解和宣判的程序。

《中華人民共和國行政訴訟法》


第十二條  人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟: (一)對征收、征用決定及其補償決定不服的; (二)申請行政機關履行保護人身權、財產權等合法權益的法定職責,行政機關拒絕履行或者不予答復的; (三)認為行政機關侵犯其經營自主權或者農村土地承包經營權、農村土地經營權的; (四)認為行政機關濫用行政權力排除或者限制競爭的; (五)認為行政機關違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務的; (六)認為行政機關沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的; (七)認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議的; (八)認為行政機關侵犯其他人身權、財產權等合法權益的。


《國有土地上房屋征收與補償條例》


第二十六條  房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。


二、拆遷找什么部門拆遷不合理

房屋拆遷賠償不合理的可以向拆遷部門的上一級政府機關或者行政機關來申請行政復議,或者按照法律規定的程序和方式來訴訟處理,具體情況下,應當根據賠償不合理的實際原因及矛盾糾紛來處理。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。

三、拆遷辦不給拆遷協議去哪里告

如果你們已經簽訂了拆遷安置協議,那么你們可以依據拆遷安置協議去人民法院起訴,要求對方履行給付拆遷款的義務。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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房屋拆遷委托合同書 審核日期:2021.12.08頁數:3大小:17823KB格式:.docx

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四、拆遷公告哪里查

拆遷公告會在當地市、縣政府門戶網站,政府信息公開欄目查詢。拆遷公告,又名拆遷公示,指的是市政府因建設規劃需要或土地征收需要對區縣市的某個待拆遷區域公告的文書,告知該區域因規劃需要被拆遷。其中包括:拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發布的,具有法律效力的行政公文。

《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。

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來源:臨律-拆遷不合理到哪告去,拆遷不合理找誰

投稿:熊盈鈺

內容審核:李軒教授

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