石家莊征收土地附著物和青苗補償標準是2016年發布的,何時更新?,法律主觀:根據您的描述,您描述的是青苗補償,土地征收補償不只青苗補償。根據我國《土地管理法》的規定,土地征收補償歸土地使用權人所有,包括土地本身價值補償、青苗和地上附著物補償
根據您的描述,您描述的是青苗補償,土地征收補償不只青苗補償。根據我國《土地管理法》的規定,土地征收補償歸土地使用權人所有,包括土地本身價值補償、青苗和地上附著物補償、臨時安置補助等等。青苗補償根據您前三年年產值平均值的6-10倍計算。如果您覺得當地補償不合理,請不要簽署任何文件,及時通過復議訴訟等法律途徑維權,并請律師介入處理。
《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。
一、石家莊征地補償標準是多少?
河北省自2009年1月1日起開始執行征地區片價,平均每畝35851元。2017年調整后的征地區片價,平均每畝4.4萬元,最高價在石家莊市主城區,每畝37萬元;最低價在張家口市尚義縣,每畝2.3萬元。此次調整后,石家莊征地區片價平均價提高到90468元/畝,主城區平均價是301105元/畝。
二、征地補償標準是如何制訂的?
征地補償標準是征收集體土地的綜合補償標準,由土地補償費和安置補助費兩部分組成,不含地上附著物和青苗補償費。各市、縣(區)人民政府在實施過程中必須嚴格遵循,可根據有關規定結合本地實際,適當調整補償標準,但不得低于河北省公布的新征地補償標準。此次公布的新征地補償標準以耕地為基礎,征收園地按所在區片耕地補償標準執行,征收有林地按所在區片耕地補償標準70%執行,征收新開水澆地(3年以內)按所在區片耕地補償標準60%執行,征收人工牧草地按所在區片旱耕地補償標準執行,征收天然牧草地、灌木林地按所在區片旱耕地補償標準60%執行,征收未利用地按所在區片旱耕地20%執行,征收宅基地、打谷場按照所在區片耕地補償標準執行。使用國有農(林、牧)場土地,參照相鄰集體土地征地補償標準執行。
三、征地補償費用包括哪些?
1、土地補償費:用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費:用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費:用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費:用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
由此可見,河北省征地補償標準按照綜合片區劃分,各個地級市的標準都不一樣,其中2017石家莊征地補償標準平均在每畝9萬元左右,應該是全省范圍最高的。在征地補償款中,青苗費直接發到被征地農民的手中,而土地補償費則由村委會集中管理。如果沒能在征地后重新分配土地,則村委會應該將土地補償費中的大部分發給農民。
石家莊市征收市區集體土地青苗和地上建筑物附著物補償標準
為維護廣大人民群眾合法權益,合理確定征收集體土地青苗和地上建筑物附著物補償標準,保證征收土地工作順利進行,根據《中華人民共和國土地管理法》和《河北省土地管理條例》等相關法律、法規和政策規定,結合本市經濟社會發展實際,對現行的《石家莊市征收市區集體土地青苗和地上建筑物附著物補償標準》(石政辦函〔2010〕122號)進行調整,制定本標準(見附件)。
一、本補償標準適用于征收橋西區、新華區、長安區、裕華區集體土地時對青苗和地上建筑物附著物的補償。礦區、高新區、正定新區、藁城區、鹿泉區、欒城區及沒有出臺補償標準的縣(市)可參照執行,或自行出臺補償標準。
二、在土地征收過程中如遇到本補償標準未包括的青苗和地上建筑物附著物,可參照類似品種并根據市場價格確定或經有關專業技術評估部門評估后,依據法律、法規等規定予以補償。
三、大中型水利、水電工程建筑征收土地青苗和地上建筑物附著物的補償標準,國家和省另有規定的從其規定;市政府大型專項工程征收土地已對青苗和地上建筑物附著物補償標準做出規定的,實施該專項工程征地時從其規定。
四、劃撥用地項目的征地工作經費,由市財政局按照3000元/畝的標準撥付區政府;經營性政府儲備地的征地工作經費在區政府返還收益中列支。建筑物拆遷工作費用標準為8000元/畝。
五、本補償標準自2016年1月1日起執行。2010年12月31日石家莊市人民政府辦公廳印發的《石家莊市征收市區集體土地青苗和地上建筑物附著物補償標準》(石政辦函〔2010〕122號)同時廢止。
六、市政府將根據社會經濟發展情況適時對補償標準進行調整,并向社會公布。
●石家莊市征收市區集體土地青苗和地上建筑附
●石家莊征收集體土地青苗補償標準
●2020年石家莊征地補償標準
●石家莊市征收集體土地青苗補償費和地上建筑物補償
●石家莊征地賠償標準
●石家莊市人民政府征地補償安置公告
●石家莊征地2021
●石家莊征收集體土地青苗補償標準
●石家莊土地征收公告
●石家莊市征收市區集體土地青苗
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內容審核:王四新律師
來源:臨律-石家莊征收土地附著物和青苗補償標準是2016年發布的,何時更新?,