2022紹興拆遷大年，但是這些地方確認不拆遷！，今年是紹興近五年以來，征遷房屋面積體量最大、戶數最多的一年，全年計劃征遷房屋面積1000萬方，涉及居民1 88萬戶。從8月起，紹興市已啟動2022年第二輪房屋征收行動，本輪計劃實施項目53個，
今年是紹興近五年以來，征遷房屋面積體量最大、戶數最多的一年，全年計劃征遷房屋面積1000萬方，涉及居民1.88萬戶。從8月起，紹興市已啟動2022年第二輪房屋征收行動，本輪計劃實施項目53個，建筑面積443萬平方米，其中住宅類房屋征收269萬平方米。
第二輪市區征收體量達330萬方，占總量的75%，越城區、柯橋區、上虞區征收體量分別為109萬方、121萬方、100萬方。
另根據《越城區2022年全年征收計劃》， 越城區今年共計征收 52 個項目(區塊)約 228 萬方，其中住宅居民戶數超過 5500 戶，包括: 七里江村、外谷社、嘉會村、恂北村以及鳳凰村等。
拆遷的村莊那么多，還是有很多區域暫未列入拆遷計劃，具體如下:
01
皋埠街道樊江正平村
問:紹興市越城區皋埠街道樊江村正平具體拆到哪個位置?什么時候拆?
答:經調查， 正平村征收屬于省級重點工程建設需要，實際拆遷范圍根據市級規劃紅線而定，對于紅線外周邊區域將根據環評結果情況確定，感謝您對征收工作的關注。 (皋埠街道辦事處)
02
馬山街道恂北村二期
問:恂北二期與鳳凰村，賞余西片發出征收啟動公告時間差不多，現都已在拆除中，恂北二期還遲遲未啟動。之前看到別的帖子領導留言也未給出實際時間。現具體已到何階段?
答:經調查， 越城區尚未發布恂北村二期征收公告，待公告發布后實施。感謝您對我們工作的理解與支持! (馬山街道辦事處)
03
王壇鎮蔣相村
問:領導好，鏡嶺水庫，王壇鎮蔣相村拆遷么?如果拆遷的話大約什么時候?謝謝!
答:經調查，目 前蔣相村并無拆遷計劃。已與你電話聯系，進行告知，感謝您對我們工作的理解與支持! (皋埠街道辦事處)
04
斗門街道鳳村
問:紹興市袍江工業區斗門鎮街道鳳村有拆遷計劃嗎?
答: 斗門街道鳳村沒有房屋征收計劃。感謝您對征收工作的關注! (越城區房屋征收辦公室)
05
東浦街道邵家岸村
問:紹興市越城區皋埠街道樊江村正平具體拆到哪個位置?什么時候拆?
答:截止目前， 東浦街道尚未收到上級部門關于邵家岸村拆遷的通知。感謝您對我們工作的關注和支持。 (東浦街道辦事處)
06
皋埠街道東陳村
問:領導，你好!我問一下越城區皋埠街道東陳村有拆遷計劃嗎?
答: 皋埠街道東陳村未列入2022年征收計劃。感謝您對征收工作的關注! (越城區房屋征收辦公室)
07
馬山街道檀瀆村
問:領導您好，想咨詢馬山鎮檀瀆村2022年或者2023年有拆遷計劃嗎?
答: 馬山街道檀瀆村2022年未列入征收計劃，2023年征收計劃目前尚未制訂，請關注相關公告。感謝您對征收工作的關注! (越城區房屋征收辦公室)
08
東浦街道魯東村
問:您好領導，想問下這二年魯東村會不會拆遷?
答: 東浦街道魯東村2022年未列入征收計劃，城中村改造將根據規劃建設要求，合理制訂征收計劃，請及時關注相關公告。感謝您對征收工作的關注! (越城區房屋征收辦公室)
09
東浦街道王家村
問:看新聞東浦王家村被規劃到鑒湖未來城， 想問一下領導近兩年有拆遷的可能性嗎?
答: 東浦街道王家村2022年未列入征收計劃，城中村改造將根據規劃建設要求，合理制訂征收計劃，請及時關注相關公告。感謝您對征收工作的關注! (越城區房屋征收辦公室)
10
昌安街523號
問:你們好，各位領導 想問你們一下越城區昌安街523號那邊老房子會拆遷嗎?
答:經調查，您的問題我辦已知曉，我辦 未收到來自區政府的相關計劃或通知。感謝您對我們工作的理解與支持! (紹興市越城區迪蕩街道辦事處)
11
皋埠街道阮家灣村
問:我想咨詢一下，現在越城區皋埠鎮阮家灣村在前期調研中，2022年會有拆遷計劃嗎，或者有沒有什么具體的規劃。
答: 皋埠街道阮家灣村目前未列入2022年度征收計劃，下一步將根據開發建設需要適時啟動，請關注公告。感謝您對征收工作的關注! (越城區房屋征收辦公室)
12
東浦黃酒小鎮(二期)
問:你好，請問黃酒小鎮二期還拆遷嗎?測量了都快5年了。
答:首先，感謝您對黃酒小鎮征遷工作的關心和支持;您所反映的 黃酒小鎮(二期)目前暫未列入征收計劃，黃酒小鎮(二期)房屋征收具體實施時間以越城區人民政府發布的征收決定公告為準，請您留意越城區人民政府網站。 (紹興黃酒小鎮(東浦)開發建設管理委員會)
13
皋埠街道山前徐村
問:領導您好，近期一直看到網上說越城區皋埠鎮山前徐村拆遷在前期籌備中，我想問一下，情況是否屬實，山前徐村到底拆不拆呢，拆的話大概什么時候會動身拆遷呢，麻煩領導能給個答復
答: 皋埠街道山前徐村目前正在推進前期基礎工作，主要為籌措資金，落實房源等工作，待征收保障要素落實后適時啟動，請關注公告。感謝您對征收工作的關注! (越城區房屋征收辦公室)
14
斗門街道外谷社村
問:書記好，想請問斗門街道外谷社在去年10月19日發布過一次土地征收啟動公告，今年8月16日又發布了一次征收土地預公告，這兩者有什么區別?今年是否會進行拆遷?
答:經調查，根據2022年8月1日起施行的《浙江省土地征收程序規定》(浙自然資規〔2022〕4號)文件，比較原《浙江省土地征收程序規定(試行)》(浙自然資規〔2020〕8號)文件，修改“啟動公告”為“預公告”。因外谷社村去年以來一直為拆遷，去年張貼公告為“啟動公告”，而今年根據新文件要求需張貼公告為“預公告”，為征地流程變動。另 外谷社的房屋征收動遷時間目前還未確定下來。感謝您對我們工作的理解與支持! (越城區斗門街道辦事處)
15
城南街道和平村
問:領導，你好，我想咨詢下紹興越城區城南街道和平村2023年有沒有納入拆遷規劃，我們的房子10多年前就禁止私自拆建，現在老房子多處開裂，樓板突出，居住很不安全，煩請告知，我們也好決定是否修繕。
答: 城南街道和平村2022年未列入征收計劃。2023年征收計劃目前尚未制訂，請關注相關公告。感謝您對征收工作的關注! (皋埠街道辦事處)
16
東浦街道鑒湖村
問:請問領導東浦街道鑒湖村未來23或24年有拆遷計劃嗎?
答: 東浦街道鑒湖村2022年未列入征收計劃，城中村改造將根據規劃建設要求，合理制訂征收計劃，請及時關注相關公告。感謝您對征收工作的關注! (越城區房屋征收辦公室)
17
東湖街道永寧二期
問:您好，年初說列入拆遷計劃的永寧二期拆遷計劃，前幾天市建設局公開的第二輪拆遷計劃卻沒有永寧二期計劃了，想問一下今年確定是否已經取消拆遷計劃了?
答: 東湖街道永寧二期2022年已列入越城區房屋征收計劃，待資金房源等保障要素到位后，適時啟動，請及時關注相關公告。感謝您對征收工作的關注! (越城區房屋征收辦公室)
18
東湖街道柏舍村
問:請問一下領導東湖鎮柏舍村2022年有拆遷計劃嘛?
答: 東湖街道柏舍村2022年未列入征收計劃。感謝您對征收工作的關注! (越城區房屋征收辦公室)
18
馬山街道東星村
問:馬山鎮東星村陶坂江以東部分早在20年就說在綜合保稅區里面，現如今寧桑，賞余都已經拆遷，請問東星村何時發布公告拆遷?2023年嗎?我們的居住環境已經受到高架高鐵的巨大影響。
答: 馬山街道東星村目前沒有房屋征收計劃。感謝您對征收工作的關注! (越城區房屋征收辦公室)
19
東浦街道魯西村
問:領導您好，請問紹興市越城區東浦街道魯西村2022年或2023年是否被列入鎮街拆遷計劃中?
答:截止目前， 東浦街道尚未收到關于魯西村拆遷的通知。(東浦街道辦事處)
20
柯巖街道澄灣居
問:尊敬的領導，我想請問一下，今明兩年內柯巖街道澄灣村是否有拆遷計劃?
答:經了解， 澄灣居暫無拆遷計劃。 (柯巖街道辦事處)
21
錢清街道錢清站附近區域
問:錢清街道錢清站附近區域，鎮東路以西，104國道以東，紹興一號線以南，新規劃的群賢西路以北。這個區域因為新規劃的群賢西路，現在整個區域路網很亂，而且有很多三四十年前的危房，可否借群賢西路的這個工程，對此區域整片拆遷。拆遷后這個區域首先是一塊很規整的地鐵盤，其次群賢西路未來通向蕭山南秀路，這個區域的城市面貌是紹興對蕭山的一張名片，最后錢清老街近40年的臟亂差情況經此可以大大緩解。希望領導考慮。
答:經調查， 目前地鐵錢清站附近區域除少數計劃內拆遷戶尚未拆除外，其他區域尚無拆遷規劃。建議你屆時多加關注柯橋日報、錢清城事公眾號等相關媒體信息，以便及時掌握相關拆遷計劃和情況。如你還有其他建議，也可直接向街道拆遷辦提出。 (柯橋區錢清街道辦事處)
22
齊賢街道丈午居
問:柯橋齊賢丈午村今年或者明年會拆遷嗎?如果會拆遷的話具體是什么時候?
答:經調查， 到目前為止，齊賢街道丈午居暫沒有拆遷規劃，感謝您對我街道拆遷工作的關心和支持。 (柯橋區齊賢街道辦事處)
23
齊賢街道曙光居
問:請問領導柯橋區齊賢街道曙光村未來是否有拆遷規劃?
答:經調查，到目前為止， 齊賢街道曙光居暫沒有拆遷規劃，感謝您對我街道拆遷工作的關心和支持。 (柯橋區齊賢街道辦事處)
24
柯巖街道梅墅居
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法律分析：一、拆遷安置房的購買政策根據相關法規及政策規定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：1、因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬于個人所有，但在取得所有權的5年內不能上市交易。2、因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。二、拆遷安置房的稅收政策拆遷安置房或回遷房，是指按照城市危舊房改造的政策，將危改區內的私房或承租的公房拆除，然后按照回遷或安置的政策標準，被拆遷人回遷，取得改造后新建的房屋。
法律依據：根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定：國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
紹興拆遷補償政策2022如下：
1、住宅房屋被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產權調換；
2、征收非住宅房屋原則上實行貨幣補償；
3、被征收人選擇貨幣補償的，可在被征收房屋評估價值的基礎上，給予被征收房屋評估價值（不含附屬物、裝修）百分之20的獎勵；
4、住宅房屋被征收人選擇產權調換的，應按規定計算、結清被征收房屋價值與產權調換房屋價值的差額；
5、征收房管部門直管住宅公房，對房屋承租人可按下列方式給予補償安置：
（1）房屋承租人符合房改政策且要求參加房改購房的，先簽訂附生效條件的征收補償協議，待正式審核通過后，再按相應政策辦理房改購房手續；
（2）房屋承租人不參加房改政策購房的，與房管部門協商后進行處置。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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內容審核：張小華律師
來源：頭條-2022紹興拆遷大年，但是這些地方確認不拆遷！，
