小產權房到期如何續期，小產權房的續期存在三種情況：1 可以續期，需補交土地使用權出讓金；2 不可續期，土地使用權收回，對土地上建筑物、構筑物予以補償；3 不可續期，無償收回土地使用權。小產權房只有部分產權或無產權，小產權房在法律上通常沒有任
小產權房的續期存在三種情況：1.可以續期，需補交土地使用權出讓金；2.不可續期，土地使用權收回，對土地上建筑物、構筑物予以補償；3.不可續期，無償收回土地使用權。小產權房只有部分產權或無產權，小產權房在法律上通常沒有任何的保障。它并不真正構成嚴格法律意義上的產權。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第十條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
小產權房的續期存在三種情況：
1.可以續期，需補交土地使用權出讓金；
2.不可續期，土地使用權收回，對土地上建筑物、構筑物予以補償；
3.不可續期，無償收回土地使用權。
小產權房只有部分產權或無產權，小產權房在法律上通常沒有任何的保障。它并不真正構成嚴格法律意義上的產權。
什么叫小產權房,如何識別小產權房
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。購房合同在國土房管局不會給予備案。
國家發產權證的叫“大產權房”，國家不發產權證的叫“小產權房”。大、小產權房的爭議不在房屋所有權，而是土地使用權。對小產權的解釋主要有3種：
1、是針對發展商的產權而言，將發展商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權，這種叫法是因為購房人的產權是由發展商一個產權分割來的。
2、是按房屋再轉讓時是否需要繳納土地出讓金來區分的，不用再繳土地出讓金的叫大產權，要補繳土地出讓金的叫小產權。按這種解釋普通商品房就是大產權房，經濟適用房就是小產權房。
3、是按產權證的發證機關來區分的，國家發產權證的叫大產權，國家不發產權證的，由鄉鎮政府發證書的叫小產權，又被稱為鄉產權，鄉產權并不構成真正法律意義上的產權。
小產權房房產證如何辦
小產權房是直接辦不了房產證的，只有通過過戶才可以取得房產證。
一、小產權房屋開發人根據建房批復，城填規化許可證到土管局交納一定量的土地出讓金，變集體土地為國有土地。
二、小產權的建筑商到地稅部門交納4.38%的建筑環節稅收。
三、根據變更的國有土地使用證和交納的建筑環稅收票證、建房批復、城鎮規化許可證到房管部門辦理房屋總證。
四、房屋購買者憑房屋總證，房屋產權過戶表，賣買雙方身份證復印件，購買房屋合同到財政部門(農村財政稅收和農村財務管理局)交納契稅稅。
五、到地稅部門交納房屋銷售環節的各項稅收。
六、憑以上各種手續和交納的稅收票據或稅收減免證到房屋管理部門辦理房產權手續。
小產權房轉讓如何辦理
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村頒發，亦稱鄉產權房。
小產權房是不能夠在市場流通的，買賣小產權房是違法行為，市民購買小產權房利益受到侵害時，也得不到法律保護。
《城市房地產管理法》第三十八條規定，下列房地產，不得轉讓:
（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
（三）依法收回土地使用權的；
（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
（五）權屬有爭議的；
（六）未依法登記領取權屬證書的；
（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
小產權小產權房怎么過戶？
小產權房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。它的產權證不是國家房管部門頒發的，由鄉政府或村委會頒發的，所以小產權房不可能登記。小產權房是不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售的。其轉讓或銷售的對象是有限制的，只能在集體成員內部是可以轉讓、置換。
正規的商品房是“五證”俱全，即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建筑工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》，缺一不可。
小產權房拆遷房子如何賠償
一、所謂小產權房就是只擁有房屋的使用權，沒有所有權。
二、小產權房買賣合同是否有效，應該分情況討論。
(一)合法小產權房的買賣合同有效。
這類小產權房，具備合法的產權證明，法律規定可以在本集體經濟組織成員之間轉讓。
(二)違法小產權房買賣合同的效力待定。所謂違法的小產權房，即非法占用集體用地或者閑置的國有土地，將農村集體用地使用權變相流轉或改變國有土地使用性質，在沒有土地使用證、規劃許可證、施工許可證的情況下，進行非法建設，并直接在市場上銷售的“三無”違法建筑。
三、未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設。
一旦違法小產權房被依法強制拆除或者沒收，購房者將無法獲得任何補償，面臨血本無歸的巨大風險。
該內容由 羅小艷律師 和 律說律答 共創回答小產權房的續期存在三種情況：
1.可以續期，需補交土地使用權出讓金；
2.不可續期，土地使用權收回，對土地上建筑物、構筑物予以補償；
3.不可續期，無償收回土地使用權。
小產權房只有部分產權或無產權，小產權房在法律上通常沒有任何的保障。它并不真正構成嚴格法律意義上的產權。
一、小產權房會不會被回收能買嗎
小產權房可能會被回收，即由政府依法收回、收購或征收土地使用權。小產權房能買，但不能上市交易。小產權房未繳納土地出讓金等費用，無法辦理相關證件，沒有房產證的情況下，雙方雖然能簽訂買賣合同，但由于無法辦理登記手續，存在很大的風險，建議不要購買。
三、房屋使用權和土地使用權不一致怎么解決
房屋使用權和土地使用權不一致的解決方式：1、如果土地使用權到期而房屋使用權未滿期限,此時收回土地使用權，必須給予地上建筑物所有人相應補償；2、如果土地使用權到期而房屋使用權未滿期限，此時不收回土地使用權，房屋所有權人可以在土地使用權期限屆滿前一年向國家申請續期并繳納土地出讓金。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第十條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
●小產權房到期如何續期過戶
●小產權房到期如何續期交易
●小產權房到期后怎么處理續約收費
●小產權房到期后怎么續費
●小產權房到期以后如何處理
●小產權到期后怎么續期
●小產權房子產權到期怎么辦
●小產權房到期后怎么處理續約收費
●小產權房到期后能續嗎
●小產權房屋到期怎樣處理的
●小產權房遇到拆遷,被當違章建筑拆除,合法嗎,小產權房子拆遷有賠償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●東莞小產權房能怎么落戶,東莞小產權房應該如何落戶:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●小產權房轉讓辦哪些手續,小產權房買賣手續有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●有套小產權房要怎樣買,怎樣才能購買小產權房:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●小產權糾紛可以向法院起訴嗎,小產權房有糾紛能去法院起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●小產權和大產權有什么區別,什么是小產權房能買嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●小產權房的類型有哪些,小產權房有幾種形式?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●小產權房可分為哪幾類,什么類型的房子屬于小產權房:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村小產權房能怎么重建,農村小產權房應該怎么重建:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●西安小產權房應該怎么落戶,西安小產權房政策是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●小產權是什么意思？,小產權房是什么意思:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業產權有糾紛是否能拆遷,企業拆遷要產權嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●小產權都屬于違建嗎,已經建好的小產權房算違建嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村小產權房怎樣查處,能怎么查處小產權房:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村產權制度改革什么意思,農村產權制度改革是什么意思:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村拆遷安置房性質是屬于什么房,農村拆遷安置房屬于什么產權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村拆遷安置房屬于什么性質,農村拆遷安置房屬于什么產權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●購房者在購買房子時，如何區分小產權房和正規商品房呢？,該怎樣區別商品房和小產權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房子什么叫小產權房,小產權房是什么意思:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●小產權轉西安市戶口需要什么條件,西安小產權房應該怎么落戶:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：劉鵬飛律師
來源：中國法院網-小產權房到期如何續期，
