一、戶縣余下陽光華庭拆遷不拆遷

關(guān)于“戶縣余下陽光華庭拆遷不拆遷”的問題，目前無法給出確定的答案，因為拆遷與否涉及多個因素和具體的政府規(guī)劃。然而，可以根據(jù)相關(guān)法律知識提供一些參考和指導。

首先，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條，任何在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物等工程建設(shè)，都需要向相關(guān)的城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。這意味著，如果陽光華庭所在地區(qū)有拆遷規(guī)劃，相關(guān)建設(shè)單位必須依法申請規(guī)劃許可。

其次，拆遷通常涉及政府的城市更新或改造計劃，這些計劃會考慮到城市發(fā)展的整體需求。因此，陽光華庭是否會拆遷，很大程度上取決于當?shù)卣木唧w規(guī)劃和決策。

另外，即使某個區(qū)域被規(guī)劃為拆遷區(qū)域，也并不意味著所有建筑物都會立即被拆除。拆遷過程需要遵循一系列法律程序，包括通知居民、評估房產(chǎn)價值、提供補償?shù)取Ｒ虼耍用裢ǔ崆暗弥疬w計劃，并有機會做出相應(yīng)的準備和安排。

綜上所述，要確定戶縣余下陽光華庭是否拆遷，建議直接咨詢當?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃主管部門或關(guān)注相關(guān)政府公告。同時，也可以與社區(qū)居民或業(yè)主委員會保持溝通，及時了解最新的動態(tài)和信息。請注意，任何關(guān)于拆遷的決策都應(yīng)以官方信息為準，避免受到不準確或誤導性信息的影響。

二、鄠邑區(qū)拆遷補償

法律分析：拆遷補償標準：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、新鄉(xiāng)市棚戶區(qū)改造補償標準

法律分析：新鄉(xiāng)市堅持先安置后拆遷，棚戶區(qū)(城中村)改造征收補償采取貨幣補償和集中建設(shè)安置房兩種方式。貨幣補償按有關(guān)規(guī)定進行評估。

選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換(定向購買安置房)的，棚戶區(qū)居民按被征收合法建筑面積1:1給予安置；城中村村民被征收房屋面積按每處合法宅基地面積乘以城中村村民居住區(qū)容積率控制標準(1.5)予以認定，按1:1給予安置。

對在發(fā)布征收公告15日(含)內(nèi)，單戶簽約的、十戶(含)以上共同簽約和三十戶(含)以上共同簽約的，分別按被征收房屋合法(認定)建筑面積上浮10%、20%和30%給予優(yōu)惠安置。

違法占地、違法建設(shè)的建筑一律不予補償。為降低被征收人購房成本,各區(qū)政府可以協(xié)議出讓方式取得土地使用權(quán)集中建設(shè)保障性安置住房，組織被征收人定向購買。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條 實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

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來源：中國法院網(wǎng)-戶縣余下陽光華庭拆遷不拆遷，