一、拆遷補償咨詢

在中國，房屋拆遷包括了國有土地上房屋和集體土地上房屋兩方面；由于它們所對應的立法和補償機制分別存在，因此在具體處理時需區別對待。

以下是詳細解讀：

對于國有土地上的房屋征收，補償的范圍主要包含以下四個部分：

1. 被征收房屋價值的補償（原則上，該補償應不低于最終房屋征收決定公告日公布的類似房屋市場價）；

2. 因征收引起的搬遷及臨時安置費用的補償；

3. 因征收導致企業生產經營活動損失的補償（依據征收前企業效益情況、停產停業時間等因素綜合考慮）；

4. 若為國有出讓土地，則需額外對土地進行補償，而國有劃撥土地則通常無此項補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷補償咨詢哪個部門

好啦，拆遷賠償這個事兒你得去找你們那里的市、縣級人民政府。

具體來說呢，就是按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的第四條規定來做，市、縣級人民政府他們可是直接負責咱們這兒的房子的征收跟補償工作！市、縣級人民政府會指定一個叫做“房屋征收部門”的機構來具體執行這個任務。

當然了，市、縣級人民政府的其他相關部門也不能閑著，他們要按照各自的職責分工，相互配合，保證我們的房子征收和補償工作能夠順利進行。

然后說到補償方式嘛，有三種選擇給你：

（1）貨幣補償，就是政府一次性地給你一大筆錢，讓你自己去買房子或者干別的事情。

這筆錢的最低標準是房子的建筑成本價，再加上土地的補償。

（2）房屋成新，就是說政府會給你重新劃一塊地皮，讓你在那兒蓋房子住。

而且，政府還會根據你原來的房子的折舊程度以及重建所需的費用，再給你一些額外的現金補償，讓你能把新房子蓋起來。

（3）產權調換，就是政府幫你蓋新的房子，然后把舊房子還給政府。

這種情況下，政府給你的最低補償標準是同一地區的拆一補一。

除了這些，政府還要給你一些搬家的補貼、過渡期間的臨時居住補償，還有如果過渡期超過了約定時間，政府還會給你增加一些臨時居住補償。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷補償咨詢哪個部門

●拆遷補償咨詢電話

●拆遷補償咨詢室方案怎么寫

●拆遷補償咨詢找哪個部門

●拆遷補償咨詢找什么部門

●拆遷補償不合理怎么維護自己利益

●房屋拆遷律師

●拆遷補償咨詢電話

●拆遷投訴電話打哪個最管用呢

●動遷補償標準一覽表

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●國家規定拆遷怎么補償，國家對拆遷的補償政策是什么 :今日拆遷補償規定更新

●重慶拆遷補償標準明細2024年度?重慶拆遷補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償款哪里可以查到公示信息?拆遷補償款多少怎么知道：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●二婚的女人能否得到拆遷補償？,二婚的女人能否得到拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●曹縣養殖拆遷補償規定，曹縣農村拆遷補償標準:今日拆遷補償規定更新

●征地拆遷步驟和程序?征地拆遷怎么申請拆遷補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償協議是行政協議還是民事協議?拆遷補償協議能夠否行政復議的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷補償最新規定2017，農村拆房補償標準文件 :今日拆遷補償規定更新

●武清區2020年拆遷改造?武清拆遷補償標準是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償規定2020河源市，河源市房屋征收最新標準是什么:今日拆遷補償規定更新

●東洲區拆遷補償標準明細2024最新版,東洲區拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

●郊區拆遷補償規定，城市平房拆遷補償標準 :今日拆遷補償規定更新

●商住樓拆遷政策?商住房拆遷補償標準是怎樣的，法律上怎樣認定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●員工拆遷補償?如何與職工簽訂拆遷補償協議：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●明年起房屋拆遷補償新規定，2021年國家拆遷新規定 :今日拆遷補償規定更新

●宿遷拆遷補償標準2020?宿遷拆遷補償標準2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村房屋拆遷補償，2024年農村房屋拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新

●連云港拆遷補償政策?連云港拆遷補償標準明細2024年：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2014年農村宅基地政策?2024年宅基地拆遷補償最新標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年龍巖拆遷計劃?龍巖房屋拆遷補償怎么算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：馮立影律師

來源：中國法院網-拆遷補償咨詢，