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?拆遷如何維權才有效：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷如何維權才有效

拆遷戶過去一切拆遷維權斗爭成效甚少，其基本原因就是因為不能團結真正的朋友，以攻擊真正的斗爭對象。拆遷維權要有不領錯路和一定成功的把握，不可不注意團結拆遷戶的真正的朋友，以攻擊拆遷戶的真正的斗爭對象。拆遷戶要分辨真正的敵友，不可不將政府各部門的地位及其對于社會穩定的態度，作一個大概的分析。

政府各部門的情況是怎樣的呢

首先，與拆遷直接有關的部門有規劃局，這個部門負責規劃那些房屋被納入拆遷的范圍，拆遷戶要想知道自家的房屋是否屬于應當被拆遷的范疇。

首先必須和規劃局打交道。

其次，土地局，土地局常常一張文件，就把拆遷戶家中的土地證給廢除了，而且又是連個招呼也不打，這也是斗爭的對象。

接下來，是建設局，拆遷裁決部門，在這里，需要重點考察他的程序問題，比如，前后起碼有三次聽證機會等等，這些程序是否嚴格履行。

最后，是政府和城管局，兩家單位在強拆時，是否程序違法。

以上是拆遷戶堅決斗爭的對象。

法院，必須把法院視為拆遷戶的朋友，否則，就沒有必要打官司了。所以，也要對法院高度信任，任何懷疑只能動搖拆遷戶的維權決心。

政法委和信訪局，這是個老好人部門，拆遷戶不妨沒事就多跑跑，出于社會穩定的考慮，他們一般傾向于拆遷戶，最希望建設局拿錢出來把拆遷戶“和諧”了。

媒體，雖然媒體接到拆遷戶的投訴后，常常和政府和諧，但終歸會給政府帶來壓力。

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。城市的發展是一個不斷進行再建設的過程，隨著我國經濟體制改革的順利實施，社會主義市場經濟的逐步建立，生產力得到空前的發展。為了城市的整體規劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。

以上就是對你提出的問題的回答，拆遷的話有一個補償的清單，有具體的補償項目要是缺少了的及時的進行協商，補償的部分都是有標準的，還有土地的附著物也要算在一起，要是附著物價值較高的，應該按市場價進行補償。你可以咨詢北京圣運律師網律師。