公務員能享受農村拆遷補償嗎,一、公務員能享受農村拆遷補償嗎公務員能否享受到農村拆遷補償,關鍵在于其是否具有該地區集體經濟組織成員資格。若其在征收補償決策制定之時已是成員,則有權獲取補償;若喪失此資格,則無權享受。若公務員雖為農村戶籍卻已轉成
公務員能否享受到農村拆遷補償,關鍵在于其是否具有該地區集體經濟組織成員資格。
若其在征收補償決策制定之時已是成員,則有權獲取補償;若喪失此資格,則無權享受。
若公務員雖為農村戶籍卻已轉成城鎮居民,且未分得土地,則通常無法享有農村戶口所帶來的權益。
此時,能否得到拆遷補償需視其在農村是否持有宅基地或承包地等資產而定。
如因繼承等原因仍保留有宅基地和承包地,即便非農村戶口,亦可據此享受拆遷補償。
至于城市國有土地上的房屋拆遷,公務員應與其他公民平等對待,獲得公正合理的補償。
《最高院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件司法解釋》第二十四條規定,農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規定的民主議定程序,決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的,應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。
1.房屋補償費用(又稱“房屋重置費”)主要是為了補償被拆遷房屋所有者所遭受的物質損失,此項費用會基于被拆遷房屋的結構特性以及折舊程度進行劃分檔次并按照每平米的單價進行精確計算。
2.周轉補償費用顧名思義,主要作用在于補償被拆遷房屋住戶在臨時居住環境或者自行尋找臨時住所過程中所產生的不便之處,其具體的補償標準將依據被拆遷房屋住戶的人口數量以及臨時居住條件進行劃分檔次,并按照月度進行相應的補貼。
3.獎勵性補償費用則是為了激勵被拆遷房屋住戶積極配合房屋拆遷工作,或者主動放棄某些權益例如自愿遷移至郊區或者不再要求拆遷單位提供安置住房等行為而設立的。
關于房屋拆遷補償費用的各項標準,均需由當地人民政府根據本地區的實際情況以及國家相關法律法規政策進行綜合考慮后加以確定。
至于房屋拆遷補償價格的計算方式,可以通過以下公式來表示:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
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內容審核:羅思章律師
來源:頭條-公務員能享受農村拆遷補償嗎,