一、合肥門面房比住宅拆遷賠償高多少

其實挺簡單明了的：首先是1房子補償?shù)馁M用，這個要根據(jù)你原來的房子是什么結(jié)構(gòu)和使用多久來決定，就是按照每平米多少錢這樣來算的；其次是2周轉(zhuǎn)補償?shù)馁M用，也跟你目前居住環(huán)境有關(guān)系，是按照你家有幾口人每個月能拿到多少補貼來算的；最后是3獎勵性的補償費用，這就得看地方政府怎么定了，但是拆建單位必須得按照這個來做，不能隨便亂改。

如果你在規(guī)定時間內(nèi)簽好合同并且搬走了，那么你的房子總面積加上補助面積再加上簽約獎勵面積加起來還不到45平米的話，那剩下的那部分就按照評估價格的80%給你補貼。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償;

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

二、拆遷安置房辦房產(chǎn)證需要交多少錢

在處理安置房房產(chǎn)證相關(guān)事宜時，所需支付的各項稅費包括：首先，拆遷項目負(fù)責(zé)人應(yīng)按每平米三元的標(biāo)準(zhǔn)支付手續(xù)費；其次，為了順利完成房產(chǎn)證辦理工作，受讓方還需要承擔(dān)登記費、證書印花稅以及契稅等相關(guān)費用。

具體來說，登記費的收取標(biāo)準(zhǔn)為住宅類房屋每套八十元，而對于非住宅類房屋，其收費金額將依據(jù)房屋面積大小進(jìn)行調(diào)整，介于一百二十元至八百元之間。

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內(nèi)容審核：王有銀律師

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