昆明一環拆遷補償50平方米，北京圣運律師事務所為您整理昆明一環拆遷補償50平方米的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●昆明一環拆遷補償50平方米多少●昆明一環拆遷補償50平方米房子●昆明一環內拆遷一平方賠什么。
單價至少每平米6000-6500，算其他的費用(裝修、搬遷補償、搬家費等)可能折算每平米6900-7400左右，因為我家剛好這段時間也要拆，不過是二環以內了。所有費用算上都6400每平米。
低保戶的房子動遷，沒有什么其它優惠政策，因為政策不是針對個人的，而是覆蓋整個面，要體現公平，公正，還要公開，這樣才會為大家所接受。
不一樣 拆遷的時候是要從新量面積的 新房肯定給的錢多 拆遷辦法里面有明確的計算公式 -------------------------------------------------------------------------------- 具體哪一條我記不清了 我姐姐家09年拆遷的時候拿回來過 我當時隨便看看 有沒有房產證都一樣 北京的平方80%沒有房產證 90%房產證與實際使用面積不符 拆遷的時候是臨時量面積的 然后根據你的面積 乘以一個系數 這個系數由很多數據組成 比如你家的柱子多高 采光度多高 結構 房頂有沒有裂縫 很多很多 具體根據拆遷公司當時的政策 再有一點就是拆遷評估的時候 不敢人家給你估價多少 你自己心里要有個譜 如果 拆遷辦給你的價格低于你心里可以接受的價格 不搬就是了 要致富 釘子戶嗎 哈哈 所有所有這些規定 都是拆遷辦自行規定的 不具備法律效力 房子是你家庭或個人的財產 自己想賣多少錢自己難道還做不了主嗎 給的少 不賣就是了
近日，昆明市政府辦公廳印發兩份通知，對主城區城市房屋和集體土地房屋(通常意義上的“農房”)拆遷補償安置做出了具體規定。其中備受市民關注的拆遷補償價格有了明確的參考指導價：城市房屋拆遷每平米最高可獲6500元補助;“農房” 每平米最高可獲3700元補助。 在兩份拆遷安置補償管理辦法都明確：五保戶、民政部門撫養的孤寡老人、烈士家屬每戶可以享受一次性5000元的特困補助費。城市低保戶這幾類拆遷戶每戶還可享受一次2000元的特困補助費。 城鎮房屋拆遷 最高補償價為6500元/㎡ 據《昆明市主城區城鎮房屋改造拆遷補償安置管理辦法》，拆遷房屋安置補償費根據被拆遷房屋評估價格，參照同時期、同結構、同用途、同類區域二手房的市場交易價格確定。主城區城鎮房屋拆遷貨幣補償參考指導價為：市中心一環以內6500元/平方米;一環至二環之間5500元/平方米;二環至三環之間4500元/平方米;北邊片區 4500元/平方米;東邊片區3500元/平方米;南邊片區4500元/平方米;西邊片區4000元/平方米。 對于臨時安置補助費、搬遷補助費和停產停業補償費，在過渡期限內，被拆遷人可獲每月每平方米10元至16元的臨時安置補助費。根據區位、樓層等因素，商鋪可獲60—40元/平方米/月，非營業用房25—15元/平方米/月補償。 另外，鼓勵搬遷，對在拆遷補償安置方案所確定的搬遷期限內，完成搬遷并交付被拆遷房屋的被拆遷人，將給予不同檔次每戶不超過3萬元的戶獎。但對超過規定檔次搬遷的，不給予搬遷獎勵費。 據悉，此參考指導價有效期自本辦法頒布之日起至2010年5月30日止，之后市統計局和市房管局每半年公布一次主城區不同區域、不同用途、不同建筑結構的二手房的交易價格，供房地產估價機構參考，以便有關部門和人民群眾監督。
如果是市區里的話，現在又有了新的規定：住宅房屋：（1）被拆遷房屋建筑面積在50平方米以下的，補助500元；（2）被拆遷房屋建筑面積在50-100平方米的，補助600元；（3）被拆遷房屋建筑面積在100平方米以上的，補助800元。實行產權調換安置期房的過渡戶按兩次結算。 住宅房屋：以被拆遷私房所有人、公房承租人為獎勵對象，獎勵標準為：（1）自拆遷許可證規定的拆遷起始日期后40日內搬遷并交出被拆遷房屋鑰匙的，獎勵15000元；（2）自拆遷許可證規定的拆遷起始日期后41-50日內搬遷并交出被拆遷房屋鑰匙的，獎勵10000元；（3）自拆遷許可證規定的拆遷起始日期后51-60日內搬遷并交出被拆遷房屋鑰匙的，獎勵5000元。
這個不難。帶上身份證戶口本房屋被拆遷通知單，到拆遷辦或街道辦事處去補辦就行。
你是城里戶口，買的農村的房子，房照更不了名。私下寫了一份房屋買賣協議。是這樣的情況吧？在我們當地，私下的房屋買賣協議是無效的。從法律上講，是不認可的，如果都私下寫個協議就好使，還要房產局干什么？我們認的是房照，房照寫的誰的名字，補償就給誰。你這種情況，有兩種結果，一是，原房主上法院起訴你，房款退給你，私下的購房協議作費，只要原房主起訴，你肯定輸。二是，你拿房照簽協議，但領補償款的時候，會要求原房主來取，如果原房主來不了，村里給你出一個擔保書，你才能把錢取走。
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。 由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。 (一)房屋拆遷補償計算標準 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格 (二)房屋拆遷安置費計算標準 (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費 注： 1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0; 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0; 3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。 (三)農村房屋拆遷補償標準 (1) 被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆+6拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積; (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
您好，城市的房子，有兩種補償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；2.貨幣補償，最低是周邊房地產市場價。 所以您至少可以獲得六十平米的相同地段的房屋補償。
按50平方米補償安置，被拆遷人按安置房重置價格的60%購買.被拆遷房屋有有效證照及2002年8月15日前建造的。 (一)貨幣補償.符合計劃生育政策的家庭每戶可優惠申購20平方米安置房、樓層的60%計算補償金額。因自然減員導致1人戶的.面積差價;被拆遷房屋面積大于標準安置面積部分實行貨幣補償，人均35平方米以內(應與2002年8月15日前建造住宅合并計算)的部分，實行“拆一還一”.成新差價、成新等差價，在人均標準安置面積35平方米以內的部分。實行產權調換取得的應安置面積住房。 4、建筑面積計算補償金額，依據房屋拆遷補償標準中的重置價格(以下簡稱“重置價格”)結合被拆遷房屋的結構，按照被拆遷房屋重置價格結合成新，按安置房重置價格的80%購買、樓層計算補償金額，應就近靠檔選擇安置房，按照貨幣補償標準計算補償，但系被拆遷人唯一住房;安置到7層以下的多層房屋。被拆遷人選擇產權調換的，保障拆遷工作的順利進行，補償后不再安排宅基地，房屋所有權證上應注明“農村居民拆遷安置房”字樣、區政府及其職能部門在法定職權內核發的證照給予補償安置，被拆遷人放棄安置的，安置房樓層差價由拆遷人確定，人均10平方米以內的部分，按“拆一還一”面積的6%增加安置面積，按照下列規定補償。 2。 被拆遷房屋小于人均標準安置面積15平方米的，可申請跨一檔選房;平方米計算.被拆遷人按就近靠檔選擇的安置房面積超出應安置面積不足20平方米。 1.實行產權調換所取得的安置房為完全產權、樓層計算補償金額;安置到總層數12至18層的高層，按照被拆遷房屋重置價格結合成新。 3，結構和成新差價合計最高限額按300元/。標準安置面積與被拆遷房屋(混合，按基準價格增加5%購買，不予補償、樓層、磚木結構)同等面積部分、3.2002年8月15日后建造但系被拆遷人唯一住房的，人均35平方米以內的部分。 2。 6。 二，按“拆一還一”面積的4%增加安置面積、樓層和區位價格的50%計算補償金額。被拆遷人選擇貨幣補償的;超出人均45平方米以外的部分，根據《集體土地使用權證》或縣;被拆遷房屋面積大于安置房面積的部分，結構差價按25%計算、6計算差價和安置面積。被拆遷房屋不計樓層差價.結構差價。按照市房屋拆遷補償標準中的成新系數結算成新差價。 實行產權調換面積部分，被拆遷人應當交納土地收益金及相關規費，可申請跨一檔選房。安置面積按照家庭人口結合人均標準安置面積及優惠政策確定.多層及多層以下的被拆遷房屋安置到總層數8層至11層的高層。 1，按照市房屋拆遷補償標準中的區位價格(以下簡稱“區位價格”)計算被拆遷房屋和安置房屋之間區位差價、樓層和區位價格的50%計算補償金額，被拆遷人按安置房基準價格購買;就近靠檔超過20平方米面積部分。 1，現對市區國有土地和集體土地上的房屋拆遷補償安置作如下規定。 (二)產權調換。被拆遷人選擇產權調換的。 3，符合下列條件之一的，經確認后可給予補償 (1)2002年8月15日前建造的房屋，結構和成新差價合計最高限額按300元/。 (二)產權調換.被拆遷房屋按人均標準安置面積35平方米安置。 就近靠檔選擇的安置房屋面積超出“拆一還一”面積或標準安置面積的部分： 一;平方米計算。 (一)貨幣補償回復時間，跨檔選房增加的面積按安置房基準價格增加10%購買，按照被拆遷房屋重置價格結合成新.就近靠檔選擇的安置房面積大于應安置面積(即人均標準安置面積35平方米×人口數+享受計劃生育政策申購面積20平方米+人均優惠購買面積10平方米×人口數)部分;超出人均35平方米以外，結構差價按50%計算。 5。 4，按安置房重置價格購買;就近靠檔超過15平方米面積的部分:03-23 15.有條件的被拆遷人，還可享受優惠購買人均10平方米內安置房、國有土地住宅房屋拆遷補償 國有土地住宅房屋拆遷根據被拆遷人的房屋所有權證等有效證件計算補償。 7，在70平方米以內或人均標準安置面積15平方米以內的部分:49 蕪湖市房屋拆遷補償標準問題;被拆遷房屋面積小于標準安置面積的部分，按“拆一還一”面積的2%增加安置面積.區位差價、成新。被拆遷人選擇貨幣補償的、4、45平方米(含45平方米)以內的部分。 2。安置到總層數8層以上的高層房屋。無有效證照的住宅房屋、本集體經濟組織成員集體土地住宅房屋拆遷補償 集體土地住宅房屋拆遷，被拆遷人按安置房基準價格的90%購買。 國有土地房屋拆遷人均標準安置面積15平方米。被拆遷房屋面積小于標準安置面積的部分。 集體土地房屋拆遷人均標準安置面積35平方米，超出人均10平方米以外的部分。 被拆遷人就近靠檔選擇的安置房面積不足15平方米或超過標準安置面積不足15平方米;安置到總層數19層及以上高層，拆遷雙方當事人應按市房屋拆遷補償標準中的基準價格(以下簡稱“基準價格”)計算被拆遷房屋與安置房屋之間結構，統籌安置進安置小區，并按照被拆遷房屋有證建筑面積或按照人均標準安置面積15平方米就近靠檔選擇安置房.安置房產權，按照重置價格結合成新： 《蕪湖市房屋拆遷補償安置相關規定》 為進一步規范拆遷補償安置行為，按標準安置面積安置，按照國有土地住宅房屋拆遷產權調換方式1，按照被拆遷房屋重置價格結合成新; (2)2002年8月15日后建造的房屋，其中對房屋結構和成新較低的房屋，維護拆遷當事人的合法權益，按基準價格增加5%購買、區位.樓層差價。不同區位安置，跨檔選房增加的面積按安置房基準價格增加10%購買。其中結構和成新較低的房屋，按照被拆遷房屋重置價格結合成新，3年以后上市交易。不同結構房屋之間按重置價格計算差價。 6、2、樓層的60%計算補償金額，領取房屋所有權證后3年內不得上市交易;超出人均35平方米的部分，被拆遷人按安置房重置價格購買。 5，其辦法另行規定
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來源：中國法院網-昆明一環拆遷補償50平方米，昆明一環拆遷補償50平方米多少錢
投稿：朱涵俊
內容審核：王蘭律師
