拆遷補償的專項費用怎么做賬，北京圣運律師事務所為您整理拆遷補償的專項費用怎么做賬的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●拆遷補償費賬務處理●拆遷補償的專項費用怎么做賬科目●拆遷補償費怎么入賬。
一般來講，拆遷補償費、青苗補償費是可以用收據或白條入賬的。但是青苗補償費、拆遷補償費因數額較大，政策性強，所以，應該有土地和房屋拆遷等監管單位的鑒證材料。從稅前扣除角度來講：青苗補償費的稅前扣除目前沒有相應文件明確，各地執行情況不一。有的地區只要取得該村村委會出具的印有財政監制章的合法收據即能入帳，可在企業所得稅前扣除；有的地區要取得該村村委會出具的印有財政監制章的合法收據及雙方補償協議即能入帳，可在企業所得稅前扣除。有的地區需要取得發票才可在企業所得稅前扣除，有的地方稅務機關可以開具青苗補償費發票，建議您與當地主管稅務機關聯系確定。收到拆遷補償款的企業可按照會計準則解釋3號做賬答：企業因城鎮整體規劃、庫區建設、棚戶區改造、沉陷區治理等公共利益進行搬遷，收到政府從財政預算直接撥付的搬遷補償款，應作為專項應付款處理。其中，屬于對企業在搬遷和重建過程中發生的固定資產和無形資產損失、有關費用性支出、停工損失及搬遷后擬新建資產進行補償的，應自專項應付款轉入遞延收益，并按照《企業會計準則第16號——政府補助》進行會計處理。企業取得的搬遷補償款扣除轉入遞延收益的金額后如有結余的，應當作為資本公積處理。企業收到除上述之外的搬遷補償款，應當按照《企業會計準則第4號——固定資產》、《企業會計準則第16號——政府補助》等會計準則進行處理。
一、收到政府補償款 借：銀行存款 貸：專項應付款－政府搬遷補償二、搬遷固定資產費用（機器設備維修費、運費、人工費等） 借：專業應付款 －政府搬遷補償貸：銀行存款 三、購新房和生產線改造 1.借：專業應付款 －政府搬遷補償貸：銀行存款 2. 借：固定資產---房屋 貸：專項應付款－政府搬遷補償 3. 借：固定資產---生產線 貸：專項應付款－政府搬遷補償 四、專項應付款余額的處理（專項應付款如有不足/指借方余額/），應計入當期損益） 借：營業外支出 貸：專項應付款－政府搬遷補償 五、如專項應付款－政府搬遷補償有余額發生，計入企業應納稅額 5年后繳納企業所得稅時的賬務處理為： 借：營業外收入貸：專項應付款－政府搬遷補償 借；所得稅 貸：應交稅金-----應交企業所得稅
根據《關于企業收到政府撥給的搬遷補償款有關財務處理問題的通知》財企（2005）123號文件規定，根據下面會計作分錄： 一、企業收到政府撥給的搬遷補償款，作為專項應付款核算。搬遷補償款存款利息，一并轉增專項應付款。 二、企業在搬遷和重建過程中發生的損失或費用，區分以下財政部文件情況進行處理： （一）因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產，作為固定資產清理業務核算，其凈損失核銷專項應付款； （二）機器設備因拆卸、運輸、重新安裝、調試等原因發生的費用，直接核銷專項應付款； （三）企業因搬遷而滅失的、原已作為資產單獨入賬的土地使用權，直接核銷專項應付款； （四）用于安置職工的費用支出，直接核銷專項應付款。 三、企業搬遷結束后，專項應付款如有余額，作調增資本公積金處理，由此增加的資本公積由全體股東共享；專項應付款如有不足，應計入當期損益。 因此，新廠區的土地租金應當直接核銷專項應付款。
一、計入專項應付款1、收到拆遷補償款借：銀行存款貸：專項應付款2、原房屋、土地處置借：專項應付款貸：固定資產凈值（房屋建筑物） 無形資產（土地使用權）3、購置新土地并取得土地使用權借：無形資產（土地使用權）貸：銀行存款4、建新廠房等借：在建工程貸：銀行存款5、新廠房完工借：固定資產貸：在建工程6、搬遷、支付搬遷費用借：專項應付款貸：銀行存款7、搬遷結束，結轉搬遷款借：專項應付款貸：資本公積—其他資本公積二、企業搬遷結束后，“專項應付款”如有余額，作調增“資本公積金”處理，由此增加的“資本公積金”由全體股東共享；“專項應付款”如有不足，應計入當期損益。擴展資料：一、本科目核算企業取得政府作為企業所有者投入的具有專項或特定用途的款項。二、本科目可按資本性投資項目進行明細核算。三、企業收到或應收的資本性撥款，借記“銀行存款”等科目，貸記本科目。將專項或特定用途的撥款用于工程項目，借記“在建工程”等科目，貸記“銀行存款”、“應付職工薪酬”等科目。工程項目完工形成長期資產的部分，借記本科目，貸記“資本公積——其他資本公積”科目；對未形成長期資產需要核銷的部分，借記本科目，貸記“在建工程”等科目；撥款結余需要返還的，借記本科目，貸記“銀行存款”科目。上述資本溢價轉增實收資本或股本，借記“資本公積——其他資本公積”科目，貸記“實收資本”或“股本”科目。四、本科目期末貸方余額，反映企業尚未轉銷的專項應付款。參考資料來源：搜狗百科-專項應付款
企業政策性拆遷補償款的會計處理問題根據財稅[2007]61號文件和財企[2005]123號文件及參考網上各高人的意見,我總結了以下對于企業收到政策性拆遷補償收入的會計處理,望大家多提出意見,呵呵1、收到拆遷補償款借：銀行存款貸：專項應付款2、原房屋、土地處置借：專項應付款貸：固定資產凈值（房屋建筑物）無形資產（土地使用權）3、購置新土地并取得土地使用權借：無形資產（土地使用權）貸：銀行存款4、建新廠房等借：在建工程貸：銀行存款5、新廠房完工借：固定資產貸：在建工程6、搬遷、支付搬遷費用借：專項應付款貸：銀行存款7、搬遷結束，結轉搬遷款借：專項應付款貸：資本公積—其他資本公積
借：銀行存款貸：專項應付款專款專用時借：專項應付款貸：資本公積（營業外收入）借：固定資產貸：銀行存款。
企業支付給農民的青苗補償費，不可能收到農民開具的發票.企業在入賬時要把詳細的計算依據、過程展示文件，以及有農民簽收的補償款、樹和青苗款的一覽表等相關資料作為入賬依據。一般而言，征地時土地補償款計入成本，樹和青苗補償款計入管理費用。根據企業性質的不同，計入的成本科目會有所不同。一般來講，拆遷補償費、青苗補償費是可以用收據或白條入賬的。但是青苗補償費、拆遷補償費因數額較大，政策性強，所以。應該有土地和房屋拆遷等監管單位的鑒證材料。擴展資料從稅前扣除角度來講，青苗補償費的稅前扣除目前沒有相應文件明確，各地執行情況不一。有的地區只要取得該村村委會出具的印有財政監制章的合法收據即能入帳，可在企業所得稅前扣除。有的地區要取得該村村委會出具的印有財政監制章的合法收據及雙方補償協議即能入帳，可在企業所得稅前扣除。有的地區需要取得發票才可在企業所得稅前扣除，有的地方稅務機關可以開具青苗補償費發票，建議與當地主管稅務機關聯系確定。國家稅務總局關于印發《企業所得稅稅前扣除辦法》的通知（國稅發〔2000〕084號）規定，納稅人申報的扣除要真實，合法。真實是指能提供證明有關支出確屬已經實際發生的適當憑據；合法是指符合國家稅收規定，其他法規規定與稅收法規規定不一致的，以稅收法規規定為準。參考資料來源：百度百科-企業所得稅稅前扣除辦法
借：拆遷補償費
貸：銀行存款（庫存現金）
具體分析： 如果是房地產開發公司： 借：開發成本-土地征用及拆遷補償費 貸：庫存現金 如果是其他企業自建: 借：在建工程-某一建筑項目 貸：庫存現金請參考
政府拆遷的補償收入借；銀行存款貸營業外收入固定資產的購建借；在建工程貸：銀行存款（工程物資）建設完成借固定資產貸在建工程職工安置費借：管理費用（辭退福利或工資）貸：銀行存款
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來源：臨律-拆遷補償的專項費用怎么做賬，拆遷補償的專項費用怎么做賬務處理
投稿：郝濤
內容審核：李軒教授
