玉林拆遷困難補償標準,2023年最新廣西壯族自治區玉林市容縣征地補償標準,廣西壯族自治區玉林市容縣各區片土地補償標準公布，不同鎮區的補償標準有所差異，包括基本農田、集體土地建設用地和集體土地未利用地的補償金額范圍。對于特殊情況，可根據實際情
廣西壯族自治區玉林市容縣各區片土地補償標準公布，不同鎮區的補償標準有所差異，包括基本農田、集體土地建設用地和集體土地未利用地的補償金額范圍。對于特殊情況，可根據實際情況提高征地補償標準。該標準為保護性標準，確保被征地農民生活水平不降低，同時根據土地利用情況，可獲得更高的補償。如有疑問，可咨詢專業拆遷律師。
法律分析
廣西壯族自治區玉林市容縣各區片土地補償標準如下：
容州鎮的補償標準：基本農田不低于47410元/畝；集體土地建設用地不低于17240元/畝；集體土地未利用地在4310元/畝到17240元/畝之間。
容西鎮、楊梅鎮、楊村鎮的補償標準：基本農田不低于44663元/畝；集體土地建設用地不低于16241元/畝；集體土地未利用地在4060元/畝到16241元/畝之間。
十里鎮、石寨鎮、黎村鎮、靈山鎮的補償標準：基本農田不低于44660元/畝；集體土地建設用地不低于16240元/畝；集體土地未利用地在4060元/畝到16240元/畝之間。
自良鎮、松山鎮、六王鎮的補償標準：基本農田不低于42174元/畝；集體土地建設用地不低于15336元/畝；集體土地未利用地在3834元/畝到15336元/畝之間。
石頭鎮的補償標準：基本農田不低于42156元/畝；集體土地建設用地不低于15329元/畝；集體土地未利用地在3832元/畝到15329元/畝之間。
羅江鎮、縣底鎮的補償標準：基本農田不低于42155元/畝；集體土地建設用地不低于15329元/畝；集體土地未利用地在3832元/畝到15329元/畝之間。
浪水鎮的補償標準：基本農田不低于39712元/畝；集體土地建設用地不低于14440元/畝；集體土地未利用地在3610元/畝到14440元/畝之間。
以下特殊情況，各市人民政府可結合本地實際情況，經依法履行聽證和告知程序后，對征地統一年產值標準予以適當提高并公告后實施：跨區域征地統一年產值標準差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。
如你對該標準仍有不理解的地方，歡迎咨詢專業拆遷律師。
結語
根據廣西壯族自治區玉林市容縣各區片土地補償標準，補償金額根據不同鎮區和土地類型有所不同。這些補償標準僅包含土地補償費和安置補助費，不包含青苗及地上附著物補償費用，具體執行按照本地人民政府規定。該標準是為了保護農民利益，確保被征地農民的生活水平不降低。對于土地利用較好、年產值高的情況，如種植經濟作物或從事特殊種植、養殖業，可以根據實際情況獲得更高的補償。如果您對補償標準有任何疑問，歡迎咨詢專業拆遷律師。
法律依據
中華人民共和國城鄉規劃法（2019修正）：第三章 城鄉規劃的實施 第三十九條 規劃條件未納入國有土地使用權出讓合同的，該國有土地使用權出讓合同無效；對未取得建設用地規劃許可證的建設單位批準用地的，由縣級以上人民政府撤銷有關批準文件；占用土地的，應當及時退回；給當事人造成損失的，應當依法給予賠償。
廣西省玉林市容縣各區片土地補償標準如下：
容州鎮的補償標準：基本農田不低于47410元/畝；集體土地建設用地不低于17240元/畝；集體土地未利用地在4310元/畝到17240元/畝之間。
容西鎮、楊梅鎮、楊村鎮的補償標準：基本農田不低于44663元/畝；集體土地建設用地不低于16241元/畝；集體土地未利用地在4060元/畝到16241元/畝之間。
十里鎮、石寨鎮、黎村鎮、靈山鎮的補償標準：基本農田不低于44660元/畝；集體土地建設用地不低于16240元/畝；集體土地未利用地在4060元/畝到16240元/畝之間。
自良鎮、松山鎮、六王鎮的補償標準：基本農田不低于42174元/畝；集體土地建設用地不低于15336元/畝；集體土地未利用地在3834元/畝到15336元/畝之間。
石頭鎮的補償標準：基本農田不低于42156元/畝；集體土地建設用地不低于15329元/畝；集體土地未利用地在3832元/畝到15329元/畝之間。
羅江鎮、縣底鎮的補償標準：基本農田不低于42155元/畝；集體土地建設用地不低于15329元/畝；集體土地未利用地在3832元/畝到15329元/畝之間。
浪水鎮的補償標準：基本農田不低于39712元/畝；集體土地建設用地不低于14440元/畝；集體土地未利用地在3610元/畝到14440元/畝之間。
以下特殊情況，各市人民政府可結合本地實際情況，經依法履行聽證和告知程序后，對征地統一年產值標準予以適當提高并公告后實施：跨區域征地統一年產值標準差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。
如你對該標準仍有不理解的地方，歡迎咨詢專業拆遷律師。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
廣西省玉林市市轄區各區片土地補償標準如下：
第一區片的補償標準：基本農田不低于57530元/畝；集體土地建設用地不低于20920元/畝；集體土地未利用地在5230元/畝到20920元/畝之間。
第二區片的補償標準：基本農田不低于54890元/畝；集體土地建設用地不低于19960元/畝；集體土地未利用地在4990元/畝到19960元/畝之間。
第三區片的補償標準：基本農田不低于52250元/畝；集體土地建設用地不低于19000元/畝；集體土地未利用地在4750元/畝到19000元/畝之間。
以下特殊情況，各市人民政府可結合本地實際情況，經依法履行聽證和告知程序后，對征地統一年產值標準予以適當提高并公告后實施：跨區域征地統一年產值標準差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。
如你對該標準仍有不理解的地方，歡迎咨詢專業拆遷律師。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第三條
房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：廣西省玉林市容縣各區片土地補償標準如下：
容州鎮的補償標準：基本農田不低于47410元/畝；集體土地建設用地不低于17240元/畝；集體土地未利用地在4310元/畝到17240元/畝之間。
容西鎮、楊梅鎮、楊村鎮的補償標準：基本農田不低于44663元/畝；集體土地建設用地不低于16241元/畝；集體土地未利用地在4060元/畝到16241元/畝之間。
十里鎮、石寨鎮、黎村鎮、靈山鎮的補償標準：基本農田不低于44660元/畝；集體土地建設用地不低于16240元/畝；集體土地未利用地在4060元/畝到16240元/畝之間。
自良鎮、松山鎮、六王鎮的補償標準：基本農田不低于42174元/畝；集體土地建設用地不低于15336元/畝；集體土地未利用地在3834元/畝到15336元/畝之間。
石頭鎮的補償標準：基本農田不低于42156元/畝；集體土地建設用地不低于15329元/畝；集體土地未利用地在3832元/畝到15329元/畝之間。
羅江鎮、縣底鎮的補償標準：基本農田不低于42155元/畝；集體土地建設用地不低于15329元/畝；集體土地未利用地在3832元/畝到15329元/畝之間。
浪水鎮的補償標準：基本農田不低于39712元/畝；集體土地建設用地不低于14440元/畝；集體土地未利用地在3610元/畝到14440元/畝之間。
以下特殊情況，各市人民政府可結合本地實際情況，經依法履行聽證和告知程序后，對征地統一年產值標準予以適當提高并公告后實施：跨區域征地統一年產值標準差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
1、被征收房屋價值的補償2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
廣西省玉林市市轄區各區片土地補償標準如下：
第一區片的補償標準：基本農田不低于57530元/畝；集體土地建設用地不低于20920元/畝；集體土地未利用地在5230元/畝到20920元/畝之間。
第二區片的補償標準：基本農田不低于54890元/畝；集體土地建設用地不低于19960元/畝；集體土地未利用地在4990元/畝到19960元/畝之間。
第三區片的補償標準：基本農田不低于52250元/畝；集體土地建設用地不低于19000元/畝；集體土地未利用地在4750元/畝到19000元/畝之間。
以下特殊情況，各市人民政府可結合本地實際情況，經依法履行聽證和告知程序后，對征地統一年產值標準予以適當提高并公告后實施：跨區域征地統一年產值標準差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。
一、征地補償費用的管理
各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：
1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用：
(1)由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。
(3)不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
4、集體所有的補償費用的使用收益分配辦法：
(1)在當地金融機構設立專戶存放。
(2)使用情況公開，接受村民監督。
(3)分配辦法經村民會議或村民代表會議過半數通過，報鄉政府備案。
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投稿：梁文
內容審核：范美華律師
