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2023城鎮子女可以繼承宅基地的最新規定,2023年城鎮子女能否繼承宅基地的最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-09-29 03:10:33
作者：
圣運律師
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2023城鎮子女可以繼承宅基地的最新規定，大家都知道，宅基地是屬于農村集體所有的土地，而一戶村民只能使用一處宅基地的，按以往法律規定，農村將戶口遷出后，不再享有宅基地的，那么城鎮子女可以繼承宅基地的最新規定是怎樣的?我整理相關知識，希望對大

2023城鎮子女可以繼承宅基地的最新規定,2023年城鎮子女能否繼承宅基地的最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、2023城鎮子女可以繼承宅基地的最新規定

大家都知道，宅基地是屬于農村集體所有的土地，而一戶村民只能使用一處宅基地的，按以往法律規定，農村將戶口遷出后，不再享有宅基地的，那么城鎮子女可以繼承宅基地的最新規定是怎樣的?我整理相關知識，希望對大家有幫助。

城鎮子女可以繼承宅基地的最新規定

關于農村宅基地使用權登記問題。農民的宅基地使用權可以依法由城鎮戶籍的子女繼承并辦理不動產登記。被繼承人的房屋作為其遺產由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋房屋所有權和宅基地使用權，農村宅基地不能被單獨繼承。非本農村集體經濟組織成員(含城鎮居民)，因繼承房屋占用宅基地的，可按相關規定辦理確權登記，在不動產登記簿及證書附記欄注記“該權利人為本農民集體經濟組織原成員住宅的合法繼承人”。

宅基地可以轉讓嗎

首先，宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件，缺一不可:

1、轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地);

2、同一集體經濟組織內部成員轉讓;

3、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件;

4、轉讓行為征得集體組織同意;

5、宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一并轉讓。

其次，宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，會被認定為無效:

1、城鎮居民購買;

2、法人或其他組織購買;

3、轉讓人未經集體組織批準;

4、向集體組織成員以外的人轉讓;

5、受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。

因此，只有符合以上條件，宅基地才可以進行轉讓，如果在轉讓宅基地時發生糾紛，可以根據以下方法解決:

1、協商解決

公民之間發生的宅基地糾紛，應當先通過協商的方式加以解決。

2、行政解決

個人之間，個人與單位之間關于侵犯土地的所有權或者使用權爭議，可以向鄉級人民政府或者縣級以上人民政府反映處理。

3、司法解決

公民之間就土地的使用權和所有權發生的糾紛，可以先經過有關行政機關的處理，對于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但對于侵犯土地的所有權或者使用權的，被侵權人可以不經行政機關的處理，而直接向人民法院起訴。

城鎮戶籍的子女，對農村戶籍父母宅基地使用權可以繼承，并且辦理不動產權登記，而宅基地上的房屋，由繼承人繼承。

二、農村宅基地可以城市戶口的子女繼承嗎

法律分析：農民的宅基地使用權可以依法由城鎮戶籍的子女繼承并辦理不動產登記。因此，現在城鎮戶口子女能繼承農村宅基地。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹

三、2023年城鎮子女能否繼承宅基地的最新政策

城鎮子女可繼承農村宅基地使用權，但宅基地不能單獨繼承。宅基地使用權可以轉讓，但需滿足一定條件，如轉讓人需擁有多處農村住房，受讓人需符合宅基地分配條件。宅基地轉讓糾紛可通過協商、行政或司法途徑解決。

法律分析

城鎮子女可以繼承宅基地的最新規定

宅基地可以轉讓嗎

首先，宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件，缺一不可：

1、轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地);

2、同一集體經濟組織內部成員轉讓;

3、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件;

4、轉讓行為征得集體組織同意;

5、宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一并轉讓。

其次，宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，會被認定為無效：

1、城鎮居民購買;

2、法人或其他組織購買;

3、轉讓人未經集體組織批準;

4、向集體組織成員以外的人轉讓;

5、受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。

因此，只有符合以上條件，宅基地才可以進行轉讓，如果在轉讓宅基地時發生糾紛，可以根據以下方法解決：

1、協商解決

公民之間發生的宅基地糾紛，應當先通過協商的方式加以解決。

2、行政解決

個人之間，個人與單位之間關于侵犯土地的所有權或者使用權爭議，可以向鄉級人民政府或者縣級以上人民政府反映處理。

3、司法解決

結語

城鎮子女繼承農村宅基地使用權的最新規定，為農村宅基地的繼承提供了明確的法律依據。根據規定，農民的宅基地使用權可以合法繼承給城鎮戶籍的子女，并辦理不動產登記。宅基地使用權和房屋所有權將一并繼承，確保了宅基地的合理利用。同時，宅基地的轉讓也有一定的條件限制，必須滿足多項條件，包括轉讓人擁有多處農村住房、同一集體經濟組織內部成員轉讓等。如果在轉讓過程中發生糾紛，可以通過協商、行政或司法解決途徑解決。這些規定保護了宅基地的合法權益，促進了農村土地資源的合理流轉。

法律依據

中華人民共和國民法典：第二章法定繼承第一千一百三十條同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。

對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。

對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。

有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。

繼承人協商同意的，也可以不均等。

中華人民共和國民法典：第二章法定繼承第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。