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土地確權(quán)以后，戶口遷出還能享受確權(quán)待遇嗎？,土地確權(quán)以后戶口遷出還能享受確權(quán)待遇嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-09-26 18:41:41
作者：
圣運(yùn)律師
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土地確權(quán)以后，戶口遷出還能享受確權(quán)待遇嗎？，土地確權(quán)以后，戶口遷出還能享受確權(quán)待遇嗎？土地確權(quán)以后，戶口全遷出即不能享受確權(quán)待遇。某個成員遷出，不影響土地經(jīng)營權(quán)的使用。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十六條規(guī)定：承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶

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一、土地確權(quán)以后，戶口遷出還能享受確權(quán)待遇嗎？

土地確權(quán)以后，戶口遷出還能享受確權(quán)待遇嗎？土地確權(quán)以后，戶口全遷出即不能享受確權(quán)待遇。某個成員遷出，不影響土地經(jīng)營權(quán)的使用。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十六條規(guī)定：承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。如果全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。不是全家遷出的，只是家庭的某個成員遷出，不影響土地經(jīng)營權(quán)的使用。此成員的土地也不用交回發(fā)包方。根據(jù)第二十七條規(guī)定，承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整土地。

另外需要注意的是，土地承包經(jīng)營權(quán)和宅基地使用權(quán)是法律賦予農(nóng)戶的用益物權(quán)，集體收益分配權(quán)是農(nóng)民作為集體經(jīng)濟(jì)組織成員應(yīng)當(dāng)享有的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)利。加快推進(jìn)農(nóng)村土地確權(quán)、登記、頒證，依法保障農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)。推進(jìn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織產(chǎn)權(quán)制度改革，探索集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格認(rèn)定辦法和集體經(jīng)濟(jì)有效實(shí)現(xiàn)形式，保護(hù)成員的集體財(cái)產(chǎn)權(quán)和收益分配權(quán)。建立農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場，推動農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易公開、公正、規(guī)范運(yùn)行。堅(jiān)持依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，引導(dǎo)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口有序流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。進(jìn)城落戶農(nóng)民是否有償退出“三權(quán)”，應(yīng)根據(jù)黨的十八屆三中全會精神，在尊重農(nóng)民意愿前提下開展試點(diǎn)。現(xiàn)階段，不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán)作為農(nóng)民進(jìn)城落戶的條件。已進(jìn)城落戶并退出承包土地的，不列入土地承包經(jīng)營權(quán)登記范圍。農(nóng)民進(jìn)城落戶后已按相關(guān)規(guī)定退出承包土地并領(lǐng)取了經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模辉倭腥胪恋爻邪?jīng)營權(quán)登記范圍。以上就是律師整理的相關(guān)內(nèi)容了，希望能夠幫助到您。

該內(nèi)容由趙軍律師和律說律答共創(chuàng)回答

二、戶口遷出老家房屋宅基地可以確權(quán)嗎

法律分析：老家戶口遷出后不管落戶在什么地方，老家房子以前屬于自己的，還是自己的，房屋權(quán)屬不變，這種情況可以確權(quán)。如果自己遷出戶口后，當(dāng)事人的戶口已經(jīng)遷出本村集體的，就不再是本村集體的經(jīng)濟(jì)組織成員之一，不能享受本村的利益分配以及土地分配和確權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。

三、土地確權(quán)以后戶口遷出還能享受確權(quán)待遇嗎

法律分析：土地確權(quán)以后，戶口全遷出即不能享受確權(quán)待遇；某個成員遷出，不影響土地經(jīng)營權(quán)的使用。不是全家遷出的，只是家庭的某個成員遷出，不影響土地經(jīng)營權(quán)的使用。此成員的土地也不用交回發(fā)包方。

法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》

第二十七條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。

國家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。

承包期內(nèi)，承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的，引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方，也可以鼓勵其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。

承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

第二十八條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地。

承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形對個別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林業(yè)和草原等主管部門批準(zhǔn)。承包合同中約定不得調(diào)整的，按照其約定。