一、戶口本在一起土地證沒在一起

家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶。是指家庭承包經(jīng)營權(quán)只能屬于農(nóng)戶整個家庭，而不是屬于其中某一個家庭成員。當承包經(jīng)營土地的家庭中的每一個成員都死亡，即家庭整體消亡的，其承包的土地也不允許繼承，而應(yīng)由集體經(jīng)濟組織收回后重新分配，用于解決人多地少的矛盾。如果子女戶口都已脫離了家庭戶口，兩位老人又都已去世，那么只能由村集體收回了。

一、戶口在一起,家庭聯(lián)產(chǎn)和土地使用證合同沒在一起可以繼承土地么？

1.承包地的所有權(quán)屬于村集體，村民只有使用權(quán)，所以承包地不是村民的個人財產(chǎn)，也不是遺產(chǎn)，不能用于繼承。

2.承包人去世后，由戶口在本村，且和他在一個家庭共同承包戶中的人繼續(xù)使用承包地。

二、戶口和土地證有關(guān)系嗎？

1、農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

2、土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

三、土地證過戶費用需要符合的條件

1、房屋產(chǎn)權(quán)本已超過兩年，如未到兩年，加收一個5.5%的營業(yè)稅，由賣家或買家承擔。

2、房屋建筑面積小于140平。如果面積超過140平，(含140)契稅交3%。

3、房屋是普通商品房。如果是已購公房還要支付一個土地出讓金。

法律依據(jù)：

《農(nóng)村土地承包法》

第15條

家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶。”其含義是指家庭承包經(jīng)營權(quán)只能屬于農(nóng)戶整個家庭，而不是屬于其中某一個家庭成員。因此，當家庭中某個成員死亡的，作為承包方的“戶”還存在，不產(chǎn)生繼承問題，此時該戶內(nèi)其他人口都是承包經(jīng)營權(quán)人，應(yīng)當由其他承包人繼續(xù)經(jīng)營，這有助于穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系。當承包經(jīng)營土地的家庭中的每一個成員都死亡，即家庭整體消亡的，其承包的土地也不允許繼承，而應(yīng)由集體經(jīng)濟組織收回后重新分配，用于解決人多地少的矛盾。如果子女戶口都已脫離了家庭戶口，兩位老人又都已去世，那么只能由村集體收回了。

二、戶口和土地證有關(guān)系嗎？

農(nóng)村戶口和土地證有關(guān)系。

農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》

第十三條 農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長。

國家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。

發(fā)包方和承包方應(yīng)當依法訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。

三、戶口和土地證有關(guān)系嗎

法律分析：有關(guān)系

農(nóng)村土地確權(quán)跟戶口當然是有關(guān)系了,戶口即戶籍,由公安機關(guān)戶政管理機構(gòu)所制作的,本集體村民的身份是戶口體現(xiàn)出來的。農(nóng)村土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認、確定,簡稱確權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。

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內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：中國法院網(wǎng)-戶口本在一起土地證沒在一起，