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宅基地繼承和戶口有關(guān)系嗎？,宅基地繼承和戶口有關(guān)系嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-09-26 06:45:31
作者：
圣運(yùn)律師
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宅基地繼承和戶口有關(guān)系嗎？，法律分析：繼承分為遺囑繼承和法定繼承，和戶口沒(méi)有必然聯(lián)系。法定繼承是指在被繼承人沒(méi)有對(duì)其遺產(chǎn)的處理立有遺囑的情況下，由法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配的原則的一種繼承形式。法定繼承又稱為無(wú)遺囑繼承，是

宅基地繼承和戶口有關(guān)系嗎？,宅基地繼承和戶口有關(guān)系嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、宅基地繼承和戶口有關(guān)系嗎？

法律分析：

繼承分為遺囑繼承和法定繼承，和戶口沒(méi)有必然聯(lián)系。法定繼承是指在被繼承人沒(méi)有對(duì)其遺產(chǎn)的處理立有遺囑的情況下，由法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配的原則的一種繼承形式。法定繼承又稱為無(wú)遺囑繼承，是相對(duì)于遺囑繼承而言的，亦即非遺囑繼承。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

二、農(nóng)村宅基地繼承和戶口有關(guān)系嗎

無(wú)法繼承農(nóng)村宅基地，和戶口沒(méi)有關(guān)系。宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，由集體召開會(huì)議統(tǒng)一進(jìn)行討論審批分配，個(gè)人沒(méi)有所有權(quán)，不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)，不能被繼承。

一、宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎

宅基地使用權(quán)可以在同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間轉(zhuǎn)讓。但宅基地使用權(quán)不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能作為遺產(chǎn)繼承，宅基地上建造的房屋可以繼承。宅基地繼承后可使用。

二、死亡后土地使用權(quán)怎么處置？

人死亡后土地使用權(quán)的處置如下：

1、被繼承人死亡后，其遺留的合法財(cái)產(chǎn)由他人繼承人依法繼承。遺產(chǎn)分配后，所有權(quán)、使用權(quán)即歸繼承人所有。

2、對(duì)于國(guó)有土地使用權(quán)，繼承人可依法繼承，并到國(guó)土資源局辦理土地使用權(quán)變更后續(xù)，即確認(rèn)土地使用權(quán)利。

3、對(duì)于農(nóng)村土地使用權(quán)中的宅基地使用權(quán)，不存在繼承的問(wèn)題。宅基地使用權(quán)人死亡后，宅基地使用由村集體收回，另行分配給其他村民使用。

宅基地上有房屋的，房屋可以繼承，在房屋存續(xù)期間內(nèi)，繼承人可以繼續(xù)使用宅基地。

4、對(duì)于農(nóng)村土地使用權(quán)中的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，也不存在繼承的問(wèn)題。承包戶內(nèi)的人全部死亡的，由村集體收回。

承包戶內(nèi)還有其他人的，其中一人死亡后，其享有的土地份額由其他戶內(nèi)成員繼續(xù)享受。

三、女婿可以繼承丈人的宅基地嗎

女婿能繼承老丈人的宅基地上的房子。宅基地不可以繼承。因?yàn)檎赝恋厮袡?quán)歸村集體，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有，可以繼承。遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《憲法》第十條

城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。

《民法典》第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

三、宅基地繼承和戶口有關(guān)系嗎

一、宅基地繼承和戶口有關(guān)系嗎

1、宅基地繼承和戶口沒(méi)有關(guān)系。農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)村集體組織所有，農(nóng)民只擁有宅基地的使用權(quán)這一規(guī)定就可以看出，宅基地是不具備繼承的屬性，不管是城市戶口，還是農(nóng)村戶口都不能夠繼承父母的宅基地，不過(guò)由于“地隨房走”的原則，城市戶口居民與農(nóng)村戶口居民都可以通過(guò)繼承父母的房屋從而擁有農(nóng)村宅基地的使用權(quán)。

2、法律依據(jù)：《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第四十九條

接受轉(zhuǎn)讓、購(gòu)買房屋取得的宅基地，與原有宅基地合計(jì)面積超過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)，按照有關(guān)規(guī)定處理后允許繼續(xù)使用的，可暫確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。

第五十條

農(nóng)村專業(yè)戶宅基地以外的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地與宅基地分別確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。

第五十一條

按照本規(guī)定第四十五條至第四十九條的規(guī)定確定農(nóng)村居民宅基地集體土地建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)，其面積超過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，可在土地登記卡和土地證書內(nèi)注明超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)面積的數(shù)量。以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建或政府依法實(shí)施規(guī)劃重新建設(shè)時(shí)，按當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)重新確定使用權(quán)，其超過(guò)部分退還集體。

二、繼承房產(chǎn)的條件是什么

1、房產(chǎn)繼承有三種形式，法定繼承、遺囑繼承和遺贈(zèng)；

2、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)；

3、因遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)的分割協(xié)議，需要每個(gè)繼承人同意并簽字方可生效。