宅基地物權跟戶口有關嗎，無關。1、農村宅基地不具備繼承屬性，可以繼承使用權，與戶口無關。對于宅基地的繼承問題，國家雖然沒有明確的法律規定，宅基地是否能夠被繼承，但從《土地管理法》中農村宅基地屬于農村集體組織所有，農民只擁有宅基地的使用權這一
無關。
1、農村宅基地不具備繼承屬性，可以繼承使用權，與戶口無關。
對于宅基地的繼承問題，國家雖然沒有明確的法律規定，宅基地是否能夠被繼承，但從《土地管理法》中農村宅基地屬于農村集體組織所有，農民只擁有宅基地的使用權這一規定就可以看出，宅基地是不具備繼承的屬性，不管是城市戶口，還是農村戶口都不能夠繼承父母的宅基地，不過由于“地隨房走”的原則，城市戶口居民與農村戶口居民都可以通過繼承父母的房屋從而擁有農村宅基地的使用權。
2、不能夠繼承父母的房屋以及宅基地的使用權的情況：
（1）要繼承父母的房屋，首先得有證明該房屋所有權的相關手續，比如說宅基地證書、房產證書等等，如果沒有這些證明手續就必須要去公證處公證，如果不能夠證明該房屋是合法途徑取得那么宅基地上的房屋就不能夠繼承，農如果不能夠證明宅基地以及房屋屬于過世父母所有，則不能夠繼承。
（2）由于之前農村建房亂象等問題，許多農民都違規違法占用農用耕地等土地修建房屋，而沒有經過相關部門的審批，但相關部門考慮農民的相關利益沒有對其房屋進行拆除，同時也沒有予以發放農村宅基地的相關證書，這一類的房屋《土地管理法》第七十六條規定：農民違規占用修建房屋將會限期拆除建筑物；所以這一類的房屋也不能夠進行繼承。
一、宅基地使用權具有哪些特征
1、主體的特定性：宅基地使用權的主體只能是農村集體經濟組織的成員。
2、客體的特定性：宅基地使用權的客體只能是本集體所有的非農業用地。
3、用途的限制性：農民獲得宅基地使用權后，只能在該土地上建造房屋，建造對象有三方面限制：第一，所建住房性質為自用住房，不包括工商業住房；第二，宅基地應作為生活資料，而不能作為生產資料使用；第三，不能用作農業目的，這屬于土地承包經營權的范圍。
4、福利性：農村集體經濟組織成員無償取得、無償使用宅基地。宅基地使用權是農民基于集體成員的身份而享有的福利保障。
5、無期限性：宅基地使用權是一種無期限物權。宅基地的使用以農戶為單位，不因戶主的更替或某個家庭成員的死亡而失去原有的宅基地使用權。由于房屋可以繼承，所以宅基地使用權實質上也可以繼承。
6、穩定性與必要的調節性。以戶為單位無限期地使用某塊宅基地，其占有的地面面積并不是長久的、固定不變的。
二、宅基地使用權的內容
宅基地使用權的內容即宅基地使用權人依法享有的權利和承擔的義務。
1、宅基地使用權人的權利：
（1）為保有住宅而長期使用宅基地的權利。宅基地與房屋連為一體，宅基地使用權人對宅基地享有占有權、使用權、收益權和有限制的處分權。
（2）在宅基地空閑處修建其他建筑物、設施，從事種植而取得收益的權利。
2、宅基地使用權人的義務：
（1）必須按照批準的用途使用宅基地。宅基地使用權人必須在規劃的土地上建造房屋，不得擅自改變宅基地的用途，更不能買賣、出租或以其他形式非法轉讓宅基地。
（2）必須按照批準的面積建造房屋。不得多占土地作為宅基地。
（3）要服從國家、集體統一規劃。國家、集體處于公共利益考慮，有權將宅基地進行變更，宅基地使用權人不得阻撓。但是，國家、集體要對因此受到財產損失的宅基地使用權人予以補償。
法律分析：是集體的。農村宅基地屬于農村集體所有。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以申請房屋所有權登記。依法登記的房屋受法律保護。
法律依據：《土地管理法》
第十一條：農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的，由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
法律分析：宅基地使用權屬于物權。宅基地使用權是指公民個人在國家或集體所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一種物權。宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百六十二條
宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
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內容審核：吳海麗律師
來源：臨律-宅基地物權跟戶口有關嗎，
