一、宅基地繼承和戶(hù)口有關(guān)系嗎

法律分析：

依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有，可以繼承。繼承來(lái)的宅基地是可以使用的，這么多年來(lái)也一直是地隨房走，基本上就是繼承了房子，地也就算“繼承”了，一般不算一戶(hù)多宅。如果一直這么住著也沒(méi)啥，按照最新的土地管理法來(lái)說(shuō)，也是有機(jī)會(huì)確權(quán)上的，但是也要看實(shí)際情況和各地方的具體要求，如果是繼承后，是一戶(hù)一宅，在正常使用中，就基本上一切沒(méi)問(wèn)題，但如果繼承來(lái)的宅基地在長(zhǎng)期閑置中，形成一戶(hù)多宅，那么就要被處理了。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百二十三條 繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱(chēng)子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱(chēng)父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱(chēng)兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

衍生問(wèn)題：

宅基地有什么用?

1、加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作是落實(shí)最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度和節(jié)約用地制度、提高土地管理和利用水平的客觀需要。

2、加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作是維護(hù)農(nóng)民權(quán)益、促進(jìn)農(nóng)村社會(huì)和諧穩(wěn)定的現(xiàn)實(shí)需要。

3、加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作是夯實(shí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)、促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的迫切需要。

二、宅基地不是農(nóng)村戶(hù)口可以繼承嗎

繼承農(nóng)村的宅基地不是農(nóng)村戶(hù)口不可以繼承。宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，由集體召開(kāi)會(huì)議統(tǒng)一進(jìn)行討論審批分配，不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)不能繼承，與是否為農(nóng)村戶(hù)口無(wú)關(guān)。

一、爺爺奶奶的土地是否可以繼承

爺爺奶奶的土地不可以繼承。因?yàn)橥恋厮袡?quán)歸村集體，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有，可以繼承。遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

二、被執(zhí)行人的宅基地可以執(zhí)行嗎

不可以。宅基地不可以被強(qiáng)制執(zhí)行，但宅基地上已辦理相關(guān)登記且產(chǎn)權(quán)明確的房產(chǎn)可以強(qiáng)制執(zhí)行。宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，由集體召開(kāi)會(huì)議統(tǒng)一進(jìn)行討論審批分配，不屬于被債務(wù)人的合法財(cái)產(chǎn)，不能被強(qiáng)制執(zhí)行。城市的土地屬于國(guó)家所有。

三、老人去世土地怎么繼承?

老人去世，家庭承包的土地、草地、耕地不能繼承，這些土地的所有權(quán)是屬于村集體的，子女將不能繼承，但是土地的收益是可以繼承。農(nóng)村的宅基地，雖然宅基地不能繼承，但是地上的房屋是可以繼承。《土地管理法》第九條規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。《民法典》第一千一百二十二條規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《憲法》第十條

城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。

《民法典》第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

三、居民戶(hù)口可以繼承宅基地嗎

法律分析：城市戶(hù)口子女不能繼承農(nóng)村父母宅基地。因宅基地為農(nóng)民集體所有，故而城市戶(hù)口子女不能繼承。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第八條 城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

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內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師

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