一、分戶和不分戶拆遷怎么算

分戶和不分戶拆遷的計(jì)算具體如下：1、分戶是基于結(jié)婚、購房等自立一戶的情況，而發(fā)生的由原來的家族，分為小家庭。分戶后拆遷，按照拆遷涉及征收范圍計(jì)算，若分戶后的每一戶都屬于被征收的范圍，那么每一戶都應(yīng)當(dāng)獲得拆遷補(bǔ)償；2、不分戶的大家庭，拆遷時(shí)，按照征收的實(shí)力范圍計(jì)算；3、若屬于安置補(bǔ)償，要看以戶為單位還是是人口為單位分配，若屬于以人口為單位分配，分付與不分戶計(jì)算沒有差別，若屬于以戶為單位分配，分戶后能獲得的補(bǔ)償更多。分戶指由原來一個(gè)戶口本，分立成幾個(gè)戶口本。由于一些拆房的政策，對(duì)于分戶的家庭來說，會(huì)得到一些好處，很多人家就打了這樣的主意，有的人是通過假離婚而想要得到這樣的好處，這樣的做法是不被允許的，但是想要拿到這個(gè)好處，還是要看你有沒有分戶的權(quán)利，為了防止假離婚，通常會(huì)拒絕分戶的要求。分戶好不好，還是要綜合考慮自己的情況，對(duì)于拆遷來說，能得到更多的利益和賠償金額，但是也跟戶口有關(guān)系的，因?yàn)樵谵k理分戶的話要交一些手續(xù)費(fèi)，還有一些稅款，會(huì)非常麻煩，而且只能是由本人去進(jìn)行辦理。法律依據(jù):《中華人民共和國戶口登記條例》第十九條公民因結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)、認(rèn)領(lǐng)、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動(dòng)的時(shí)候，由戶主或者本人向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)變更登記。《中華人民共和國土地管理法》四十七條征收農(nóng)民拆遷補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗的補(bǔ)償費(fèi)。而在這過程中，征地單位一般是與村委會(huì)或村民組簽訂征地合同，并將補(bǔ)償款含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)直接支付給村委會(huì)。

二、戶口分戶對(duì)拆遷有影響嗎

戶口分戶對(duì)拆遷沒有影響。分戶申請(qǐng)者本人要成年成家；申請(qǐng)者本人要有自己單獨(dú)合法固定的住所。如果申請(qǐng)者已經(jīng)結(jié)婚但沒有住房而是和父母住在一起，還是要登記為一戶。分戶需要申請(qǐng)人向當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)遞交書面申請(qǐng)，一般會(huì)需要村主任在場(chǎng)作證；村委會(huì)出具相關(guān)證明去相關(guān)部門將宅基地確權(quán)證分割；攜帶相關(guān)證明，一般有申請(qǐng)人的身份證、結(jié)婚證、原戶口簿等去當(dāng)?shù)貞艨诠芾頇C(jī)關(guān)辦理分戶的手續(xù)。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格；被征收房屋的價(jià)值，具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定；可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第五條

戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記。

三、拆遷分戶和不分戶有什么區(qū)別

法律分析：分戶與不分戶的區(qū)別：

在分戶之后父母和子女之間可享受的補(bǔ)貼就相同了，但同樣的需要繳納的費(fèi)用也相同；

分戶后，家庭的土地也會(huì)進(jìn)行劃分，這樣的話就不能繼承父母的土地，只能在一個(gè)戶口內(nèi)流傳下去。

分戶以后，也會(huì)分得一個(gè)宅基地，即子女和父母分別有一個(gè)宅基地；不分戶的話，父母和子女是只有一套宅基地的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一百一十七條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。

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內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：中國法院網(wǎng)-分戶和不分戶拆遷怎么算，