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農村拆遷父母有權不分給女兒嗎,家里拆遷女兒該不該分:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-21 12:36:50
  • 作者:

    圣運律師
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農村拆遷父母有權不分給女兒嗎,農村拆遷時,父母有權選擇是否分給女兒拆遷補償。拆遷補償的分配主要依據當地拆遷方案和家庭內部的約定。如果拆遷方案中沒有明確規定女兒有份額,那么父母可以選擇不將拆遷補償分給女兒。同時,家庭內部也可以對拆遷補償的分配

農村拆遷父母有權不分給女兒嗎,家里拆遷女兒該不該分:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村拆遷父母有權不分給女兒嗎

農村拆遷時,父母有權選擇是否分給女兒拆遷補償。

拆遷補償的分配主要依據當地拆遷方案和家庭內部的約定。如果拆遷方案中沒有明確規定女兒有份額,那么父母可以選擇不將拆遷補償分給女兒。同時,家庭內部也可以對拆遷補償的分配進行約定,只要該約定不違反法律法規的強制性規定,一般應予以遵從。

然而,需要注意的是,如果拆遷補償中包含了對家庭共有財產的補償,如家庭共有的房屋或土地,那么女兒作為家庭成員之一,可能有權獲得相應的補償份額。此外,如果父母獲得的拆遷補償屬于他們的個人財產,他們有權自主決定如何分配,但女兒作為法定繼承人,在父母去世后仍有權繼承這部分財產。

總的來說,農村拆遷時父母是否分給女兒拆遷補償,取決于當地拆遷方案、家庭內部約定以及拆遷補償的性質。在具體操作中,建議咨詢專業律師或相關機構以獲取更準確的法律意見。

二、房子拆遷父母有權利不給兒女嗎

需要根據當地拆遷方案確認是否有子女份額,如果沒有子女份額則子女無權要求分割拆遷款。父母所獲得的拆遷款屬于父母的個人財產,子女無權進行分割,但是可以以繼承人的身份將其繼承。

拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件,依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物,將該范圍內的單位和居民重新安置,并對其所受損失予以補償的法律行為。城市的發展是一個不斷進行再建設的過程,隨著我國經濟體制改革的順利實施,社會主義市場經濟的逐步建立,生產力得到空前的發展。為了城市的整體規劃,有時也為了國家專項工程建設的需要,有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷,達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。

征地拆遷以戶為單位,拆遷款由戶主領取,領取后在本戶內進行再分配。家庭內部對安置補償有約定的,只要該約定不違反法律法規的強制性規定,一般應予以遵從。若沒有約定或約定不明的,則應根據三項原則進行分配:

一、一人一份,均等分割。這樣做,一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則,另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關系,原則上也應平均分割;

二、適當照顧老年同住人及缺乏經濟來源的同住人。這是因為多數老年人及缺乏經濟來源的人社會保障不足,后繼生存和發展能力較弱,需要給予特殊保護,而且公房大 多源自老年人,在分割時也應適當照顧其利益。

三、承租人或同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的,可以適當多分,這體現了權利義務相一致以及等價的原則。

此外,如果被拆遷公房內居住未成年人的,對其實際承擔監護義務的人,也可以適當多分拆遷補償款。

房屋拆遷補償流程

(一)拆遷人申領房屋拆遷許可證。

(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告。

(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

(四)確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言,對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產權調換、結算價差,被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇,或只作貨幣補,或只作房屋產權調換、結算價差。

(五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議。

(六)裁決拆遷。

(七)強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據保全的義務。

法律依據

《中華人民共和國土地管理法》(2019修正)第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。 

補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

三、家里拆遷女兒該不該分

一、家里拆遷女兒該不該分

1、家里拆遷女兒該不該分,需視情況而定:

(1)如果女兒是被拆遷的房屋的所有權人,則有權獲得拆遷補償款;

(2)如果被拆遷的房屋是家庭成員共有,女兒作為家庭成員中的一員,有權按照共有的份額來分割拆遷補償款;

(3)不符合上述情況的,女兒無權分割拆遷補償款。

2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

二、房屋拆遷一般要經過哪些程序

1、前期洽談、現場勘察;

2、簽訂評估合同,然后制定工作計劃;

3、外業入戶評估;

4、內業結算;

5、出具正式評估報告;

6、送達報告。送到拆遷戶手中;

7、動遷解釋;

8、把報告歸檔。

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內容審核:王有銀律師

來源:頭條-農村拆遷父母有權不分給女兒嗎,

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