一、根據(jù)規(guī)定拆遷房怎么分配給子女

拆遷房的分配給子女，主要取決于房屋的所有權(quán)以及拆遷補(bǔ)償協(xié)議的具體內(nèi)容。

一、房屋所有權(quán)

如果拆遷的房屋屬于父母所有，那么拆遷補(bǔ)償款或安置房理論上應(yīng)歸父母所有。子女并不直接參與拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙洌撬麄兪欠课莸墓灿腥嘶蛘吒改竿ㄟ^遺囑等方式明確將拆遷補(bǔ)償分配給子女。

二、拆遷補(bǔ)償協(xié)議

在簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時，通常會明確補(bǔ)償?shù)膶ο蠛头绞?。如果協(xié)議中明確規(guī)定了補(bǔ)償款或安置房的歸屬，那么應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行分配。例如，如果協(xié)議規(guī)定補(bǔ)償款或安置房歸原房屋所有人，則子女無權(quán)直接分配。

然而，如果父母希望將拆遷補(bǔ)償分配給子女，他們可以通過遺囑或贈與等方式進(jìn)行。在這種情況下，父母可以根據(jù)自己的意愿將補(bǔ)償款或安置房分配給子女。

總的來說，拆遷房的分配給子女并不是一個簡單的過程，它涉及到房屋所有權(quán)、拆遷補(bǔ)償協(xié)議以及父母的意愿等多個因素。在實(shí)際操作中，建議咨詢專業(yè)律師以確保各方權(quán)益得到妥善處理。

另外，如果涉及到遺產(chǎn)繼承的問題，即父母去世后拆遷房的分配，那么應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。例如，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額一般應(yīng)當(dāng)均等，但對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人應(yīng)當(dāng)予以照顧，對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人可以多分，有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人不盡扶養(yǎng)義務(wù)的應(yīng)當(dāng)不分或者少分。這些規(guī)定也適用于拆遷房的分配。

二、父母房屋拆遷子女怎么分配

父母的房子拆遷子女分配方式如下：

1、房屋拆遷子女財(cái)產(chǎn)分配，原則上是按照平均分配的方式進(jìn)行分配；

2、對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)予以照顧；

3、對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分；

4、有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

對于分配動遷的房產(chǎn)，子女還可以通過協(xié)商的方式確定分配份額，不一定需要平均與按照上述方式分配。

補(bǔ)償安置依據(jù)：被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。如記載與實(shí)際不符的，除已依法確認(rèn)的違章建筑外，應(yīng)以實(shí)際面積為準(zhǔn)。

特別情況的處理：

1、征地公告時，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，對新房予以補(bǔ)償，對應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房不予補(bǔ)償。征地公告時，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)立即停止建房，具體補(bǔ)償金額可以參照建房批準(zhǔn)文件內(nèi)容補(bǔ)償，也可由拆遷當(dāng)事人協(xié)商議定；

2、拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。

3、違法并應(yīng)無償拆除的建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，以及征地公告后擅自進(jìn)行房屋及其附屬物新建、改建、擴(kuò)建的部分，一般不予補(bǔ)償。

4、一拆遷范圍內(nèi)，既有國有土地、又有集體土地的，國有土地范圍內(nèi)的拆遷房屋補(bǔ)償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行；被征集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷補(bǔ)償安置按集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置的規(guī)定執(zhí)行，如當(dāng)?shù)匾?guī)定按城市房屋拆遷規(guī)定執(zhí)行的，從其規(guī)定。

法律依據(jù)： 《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條

同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)予以照顧。

對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。

有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

三、父母拆遷房屋如何分配兒女

父母拆遷房屋分配兒女的方法如下：

1、平均分配：將拆遷房屋按照人頭平均分配給所有子女，每個子女的份額相等。這種方案適用于所有子女的經(jīng)濟(jì)狀況相對均衡，或者所有子女都不愿意爭奪房屋的所有權(quán)。

2、分情況分配：根據(jù)子女的實(shí)際情況，按照需要分配房屋。比如，有的子女已經(jīng)有了自己的住房，需要的比較少，而有的子女還沒有自己的住房，需要的比較多，可以根據(jù)這些實(shí)際情況來分配房屋。

3、購買分配：如果父母拆遷房屋價值比較高，可以考慮將房屋賣掉，然后將得到的款項(xiàng)按照需要分配給子女，以便更好地滿足子女的住房需求。

拆遷房屋需要滿足以下條件：

1、產(chǎn)權(quán)人同意：拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人必須同意拆遷，并在拆遷協(xié)議中簽字確認(rèn)。

2、拆遷范圍內(nèi)：拆遷房屋必須位于拆遷范圍內(nèi)，即為政府規(guī)劃的拆遷區(qū)域。

3、合法建筑：拆遷房屋必須是合法建筑，未經(jīng)批準(zhǔn)建造的房屋將不會被拆遷。

4、拆遷補(bǔ)償：政府必須向產(chǎn)權(quán)人提供拆遷補(bǔ)償，包括貨幣補(bǔ)償和安置補(bǔ)償?shù)取?/p>

5、拆遷程序合法：政府必須按照法定程序進(jìn)行拆遷，并提供合法的拆遷通知和拆遷協(xié)議等相關(guān)文件。

綜上所述，父母拆遷房屋如何分配兒女涉及到家庭成員之間的利益分配問題，應(yīng)該在家庭成員之間進(jìn)行協(xié)商，并尊重老人的意愿。同時，還需要遵守當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)和相關(guān)規(guī)定，確保分配方案的合法性和公正性。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十六條

繼承權(quán)男女平等。

第一千一百三十條

同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)予以照顧。

對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。

有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

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內(nèi)容審核：范美華律師

來源：臨律-根據(jù)規(guī)定拆遷房怎么分配給子女，