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父母雙亡,房子拆遷,拆遷款姐妹兩怎么分,父母拆遷房兄弟姐妹怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-09-20 23:41:07
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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父母雙亡,房子拆遷,拆遷款姐妹兩怎么分,父母雙亡后,其房產(chǎn)拆遷所得的拆遷款,應(yīng)由其子女均分。具體分配方式如下:一、均分原則根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十條,同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。因此,在父母已故的情況下,其

父母雙亡,房子拆遷,拆遷款姐妹兩怎么分,父母拆遷房兄弟姐妹怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、父母雙亡,房子拆遷,拆遷款姐妹兩怎么分

父母雙亡后,其房產(chǎn)拆遷所得的拆遷款,應(yīng)由其子女均分。具體分配方式如下:

一、均分原則

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十條,同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。因此,在父母已故的情況下,其子女作為第一順序繼承人,應(yīng)當(dāng)均分拆遷款。

二、特殊情況的分配

如果子女中有生活特殊困難且缺乏勞動(dòng)能力的人,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十條,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧,可以適當(dāng)多分。

如果某個(gè)子女對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活,那么根據(jù)同一法條,該子女在分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。

對(duì)于有扶養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人,如果不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

三、協(xié)商分配

如果子女們之間達(dá)成了協(xié)議,并且所有繼承人都自愿同意不均等分配拆遷款,那么也可以按照協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行分配。

綜上所述,父母雙亡后,其房產(chǎn)拆遷所得的拆遷款,一般應(yīng)由其子女均分。但在特殊情況下,可以根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。同時(shí),如果子女們之間達(dá)成了協(xié)議,也可以按照協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行分配。

二、父母拆遷補(bǔ)償款如何分配給兄妹?

兄妹如何分配父母拆遷補(bǔ)償款?父母的房子被拆遷而父母已去世的,房子拆遷安置補(bǔ)償款依法屬于父母的遺產(chǎn)。如果父母生前有遺囑就按遺囑繼承該部分遺產(chǎn),如果沒(méi)有遺囑就按法定繼承

家庭拆遷補(bǔ)償款如何分配

屋征收的補(bǔ)償與戶口無(wú)關(guān),與戶口有關(guān)的是安置補(bǔ)助。也就是說(shuō),在房屋征收拆遷的情況下,補(bǔ)償與房屋有關(guān),與戶口無(wú)關(guān),而安置補(bǔ)助與戶口有關(guān)。只在集體土地上房屋拆遷的情況下,才有按人口給予的安置補(bǔ)助。

離婚時(shí)拆遷補(bǔ)償款如何分配

被拆遷房為一方婚前房產(chǎn),婚后拆遷的,拆遷補(bǔ)償款原則上應(yīng)認(rèn)定為原產(chǎn)權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),但進(jìn)行利益分割時(shí)還須考量雙方婚姻關(guān)系的存在是否對(duì)拆遷補(bǔ)償產(chǎn)生影響,如是否出資擴(kuò)建、添附等。若存在影響的,原產(chǎn)權(quán)人須對(duì)夫妻另一方進(jìn)行利益補(bǔ)償。具體補(bǔ)償方式,可參考拆遷安置房的分割情形予以分割。被拆遷房為夫妻共同所有的,拆遷補(bǔ)償款原則上應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

公司拆遷補(bǔ)償款應(yīng)該如何分配

股東補(bǔ)償款的分配,應(yīng)依照《公司法》和《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)公司法》若干問(wèn)題的規(guī)定(四)》等法律法規(guī)來(lái)規(guī)范。即按照公司章程關(guān)于處分公司不動(dòng)產(chǎn)所得的規(guī)定處理,首先看股東有無(wú)利潤(rùn)分配的約定,有利潤(rùn)分配約定的,按約定分配利潤(rùn);無(wú)約定的,按照股東實(shí)繳的出資比例分配利潤(rùn)。

離婚拆遷補(bǔ)償如何分配

對(duì)于拆遷補(bǔ)償款分割的問(wèn)題,首先要了解拆遷房的性質(zhì),然后再考慮是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),根據(jù)不同情況有不同分割方法:1、拆遷房屬于私房;如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果婚前為夫妻一方所有的房屋,婚后所得拆遷補(bǔ)償款,及婚后又用于購(gòu)買(mǎi)房屋的,原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是拆遷款中包括了對(duì)家庭人口的補(bǔ)償,或有部分款項(xiàng)是補(bǔ)給家庭成員配合拆遷而給予的獎(jiǎng)勵(lì)等,或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在,以家庭為單位給予的補(bǔ)償,由此獲得的該部分補(bǔ)償款應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn),配偶方應(yīng)享有一定的份額。2、拆遷房屬于公房(1)若補(bǔ)償以人口+宅基地或老房面積為計(jì)算依據(jù),配偶基于合法婚姻關(guān)系而取得的按份共有財(cái)產(chǎn),對(duì)其份額享有所有權(quán),離婚時(shí)應(yīng)給予補(bǔ)償款。(2)在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的,并未考慮同住人的因素。此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。(3)如果公房承租權(quán)是婚后取得的,則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有,由雙方進(jìn)行分割。3、拆遷房屋的所有權(quán)人死亡(1)如果繼承人是在婚前取得的被繼承人房產(chǎn),則房屋拆遷時(shí),繼承人的配偶無(wú)權(quán)分得房屋拆遷款。(2)如果繼承人是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的被繼承人房產(chǎn),則房屋拆遷時(shí),繼承人的配偶有權(quán)分得房屋拆遷款。

公房拆遷補(bǔ)償如何分配

首先,家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的,只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,一般應(yīng)予以遵從。若沒(méi)有約定或約定不明的,則應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配:一是一人一份,均等分割。這樣做,一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則,另一方面承租人和同住人對(duì)補(bǔ)償款是共有的法律關(guān)系,原則上也應(yīng)當(dāng)平均分割。

該內(nèi)容由 曹慧敏律師 和 律說(shuō)律答 共創(chuàng)回答

三、父母拆遷房兄弟姐妹怎么分配

兄弟姐妹一般應(yīng)當(dāng)均分拆遷補(bǔ)償款,兄弟姐妹間協(xié)商一致的,可按照協(xié)商確定的數(shù)額進(jìn)行分配。根據(jù)法律規(guī)定,如果其中有特殊困難、缺乏勞動(dòng)能力的,可予以多分。

拆遷不簽字能強(qiáng)拆后怎么辦:

1、堅(jiān)決守房:為了避免自己在拆遷過(guò)程中吃虧,被拆遷人可以提前聘請(qǐng)征地拆遷方面的專業(yè)律師。隨著拆遷項(xiàng)目的不斷推進(jìn),被拆遷人可以與律師進(jìn)行及時(shí)溝通,隨時(shí)掌握強(qiáng)拆發(fā)生的可能性。

如果提前預(yù)計(jì)到強(qiáng)拆可能發(fā)生,則需要守護(hù)好自己的房屋,并在發(fā)生強(qiáng)拆時(shí)及時(shí)通知律師,以免遺失證明強(qiáng)拆的第一手證據(jù)。

2、第一時(shí)間報(bào)警,要求警方制止違法強(qiáng)拆:有很多被拆遷人覺(jué)得拆遷是經(jīng)過(guò)審批的,便認(rèn)為報(bào)警是在做無(wú)用功。

這種想法是錯(cuò)的,盡早及時(shí)報(bào)警,對(duì)警方的出警時(shí)間和強(qiáng)拆的情形進(jìn)行記錄,可以避免訴訟過(guò)程中的困難和麻煩。同時(shí)還要多人多次報(bào)警,使強(qiáng)拆難以進(jìn)行。

3、保持冷靜的頭腦,做好證據(jù)的收集工作:在未簽拆遷協(xié)議前突然遭遇違法強(qiáng)拆,首先要穩(wěn)住自己的情緒,不要和拆遷工作人員發(fā)生沖突,可以上前要求對(duì)方出示強(qiáng)拆許可的依據(jù)和文件。

其次要保留好強(qiáng)拆過(guò)程的證據(jù),從多角度多位置進(jìn)行錄音、錄像和拍照。最后,可以委托律師與強(qiáng)拆工作的負(fù)責(zé)人協(xié)商和溝通,爭(zhēng)取讓拆遷工作回到談判桌前。

4、必須要有的心態(tài):平和淡定,在自己沒(méi)有任何準(zhǔn)備前,房子突然強(qiáng)拆,任何人都有焦慮、憤怒、害怕等不安的情緒,這是正常的,但是要及時(shí)轉(zhuǎn)變?yōu)槠胶偷男膽B(tài),沉著應(yīng)對(duì)強(qiáng)拆,為最終的合理補(bǔ)償創(chuàng)造條件,從而維護(hù)好自己的利益。

綜上所述:兄弟姐妹一般應(yīng)當(dāng)均分拆遷補(bǔ)償款,兄弟姐妹間協(xié)商一致的,可按照協(xié)商確定的數(shù)額進(jìn)行分配。根據(jù)法律規(guī)定,如果其中有特殊困難、缺乏勞動(dòng)能力的,可予以多分。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百三十條

同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧。

對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。

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