一、農(nóng)村女兒可以分宅基地嗎

農(nóng)村女兒是否可以分宅基地，取決于具體的情況。

首先，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。這一規(guī)定表明，宅基地的分配是以“戶”為單位進(jìn)行的，而不是以個人為單位。因此，如果女兒已經(jīng)結(jié)婚并在他處已經(jīng)取得宅基地，那么她就不能再分宅基地。

其次，如果女兒沒有取得宅基地，且在分戶時符合相關(guān)條件，那么她有可能可以分到宅基地。具體的條件可能會因地區(qū)而異，但通常包括女兒必須是本村村民，且在本村沒有其他宅基地等。

另外，需要注意的是，即使女兒可以分到宅基地，她也不能單獨享有宅基地的所有權(quán)。因為宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，個人只能享有使用權(quán)。女兒可以通過繼承或轉(zhuǎn)讓等方式獲得宅基地的使用權(quán)，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

綜上所述，農(nóng)村女兒是否可以分宅基地，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷。如果女兒符合相關(guān)條件，且在分戶時沒有取得其他宅基地，那么她有可能可以分到宅基地。但無論如何，宅基地的所有權(quán)都屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，個人只能享有使用權(quán)。

二、女兒還能再分宅基地嗎?

女兒分戶一般是可以分宅基地的，但是其是有限制條件的。需要滿足一戶一宅的條件，并滿足分戶的條件，這兩個條件同時滿足才可以實現(xiàn)分宅基地這一目標(biāo)。

一、農(nóng)村一個人可以有兩個房產(chǎn)證嗎

正常農(nóng)村居民只能有一塊宅基地，但是分戶的除外。農(nóng)村一個戶口本合法情況下可以辦兩個房產(chǎn)證。合法的一戶多宅將進(jìn)行確權(quán)處理,但是非法的一戶多宅也有多種處理方法,不會被強(qiáng)制拆除的,只有在建新未拆舊、強(qiáng)制占用宅基地建房、以及騙取宅基地進(jìn)行建房的這幾種情況下,才會進(jìn)行強(qiáng)制收回。

二、宅基地怎么過戶，需要什么手續(xù)

農(nóng)村宅基地是可以過戶的，但是指的是宅基地使用權(quán)的過戶，也需要滿足一定的原則，不然其過戶行為是無效的，其宅基地過戶需滿足的條件具體如下：

1、宅基地過戶后雙方需滿足一戶一宅的原則

農(nóng)村宅基地實行一戶一宅的原則，宅基地過戶后的雙方也需滿足此項原則，此外其宅地基的面積不得超過當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積大小。

2、宅基地過戶的成員需是同一村集體組織的成員

（1）農(nóng)村宅基地屬于村集體所有，也可以說成每個村都有一定數(shù)量的宅基地，自然其分配的對象也只能是該村集體組織的成員，所以農(nóng)村宅基地過戶的成員還得是同屬于同一村集體組織的成員。農(nóng)村宅基地過戶的對象必須年滿18周歲，不然其過戶行為也是無效的。

（2）在特殊情況下，農(nóng)村宅基地可以過戶給外村居民，那就是若是本村的孤寡老人養(yǎng)老期間是外村的親屬照顧的，經(jīng)過村集體組織和老人的同意后，便可以進(jìn)行過戶，其過戶行為有效。

3、房屋隨宅基地一起過戶

農(nóng)村房屋是建在宅基地上的，若是該宅基地上建有房屋，受“地隨房走，房隨地走”原則的影響，其宅基地過戶后，宅基地上建的房屋也得一起進(jìn)行過戶，不能只單獨過戶宅基地或者是單獨過戶房屋，否則這一過戶行為不成立。

4、宅基地過戶需征得村集體組織的同意

農(nóng)村宅基地的歸屬權(quán)是在村集體組織手中的，這也就是說關(guān)于農(nóng)村宅基地的一系列過程，都需要先征得村集體組織的同意，不可以私自進(jìn)行交易，否則其過戶行為也是無效的。

5、宅基地過戶后需進(jìn)行主體變更

農(nóng)村宅基地過戶除了滿足上述條件外，在過戶后還得進(jìn)行宅基地主體的變更，不然其過戶行為并未獲得法律的認(rèn)可，那么原則上其宅基地的使用權(quán)還不歸屬于你，所以主體變更這一步不可少。

農(nóng)村宅基地過戶手續(xù)：

一、農(nóng)村宅基地過戶所需材料

根據(jù)《房屋登記辦法》第八十六條規(guī)定，房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交登記申請書、申請人的身份證明、房屋所有權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料、其他必要材料，申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。

二、農(nóng)村宅基地過戶過戶條件

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：“宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定”，宅基地屬于集體所有，農(nóng)民只有使用權(quán)，故農(nóng)民個人之間不能私下轉(zhuǎn)讓或過戶，根據(jù)地隨房走的原則，房屋過戶后，宅基地使用權(quán)也相應(yīng)轉(zhuǎn)讓，在申請房屋過戶手續(xù)時可同時辦理相應(yīng)的宅基地過戶手續(xù)，因此宅基地其實是可以過戶的，當(dāng)然過戶也是有一定條件限制的，各地的宅基地管理辦法也有一定的差別，辦理宅基地過戶的條件和手續(xù)也有所不同，根據(jù)國家宅基地管理的相關(guān)規(guī)定，宅基地辦理過戶需同時滿足三個條件：雙方應(yīng)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，即都是本村的村民、雙方都應(yīng)年滿18周歲、受讓人名下無宅基地。

三、農(nóng)村宅基地過戶應(yīng)繳納的費用

1.契稅：普通住宅-評估價*1.5%，非普通住宅-評估價*3%

2.個人收入調(diào)節(jié)稅-(評估價-原購入價)*20%

3.營業(yè)稅：住宅購入不滿兩年的-評估價*5.55%;非普通住宅購入兩年以上的-(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入兩年以上的免交

4.房產(chǎn)交易費-房屋建筑面積*6元/平方米

5.印花稅-評估價*0.1%

6.房產(chǎn)證工本費-85元

7.土地證工本費-105元

8.交易評估費-評估價*0.3%

四、農(nóng)村宅基地過戶辦理流程

準(zhǔn)備好相關(guān)過戶所需的申請材料；原宅基地和現(xiàn)宅基地使用者共同向村民委員會申請；村委會向國土資源所申請；國土資源所地籍調(diào)查，或國土局地籍調(diào)查，公示十五日；由所報國土資源局進(jìn)行辦理。

三、農(nóng)村宅基地的法律規(guī)定是怎樣的

宅基地使用權(quán)是經(jīng)依法審批由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給其成員用于建造住宅的沒有使用期限限制的集體土地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)人對宅基地享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和有限制的處分權(quán)，即權(quán)利人有權(quán)自主利用該土地建造住房及其附屬設(shè)施以及將房屋連同宅基地一同轉(zhuǎn)讓、出租。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。宅基地使用權(quán)的取得條件：農(nóng)村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：（一）因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；（二）外來人口落戶本村，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的；（三）因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害，實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行（鄉(xiāng)）鎮(zhèn)村公共實施和公益事業(yè)，需要拆遷的。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第十四條農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為三十年。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)承包經(jīng)營土地的農(nóng)民有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)受法律保護(hù)。在土地承包經(jīng)營期限內(nèi)，對個別承包經(jīng)營者之間承包的土地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)。

三、宅基地可以分給女兒嗎

法律分析：宅基地可以分給女兒。但前提是家庭成員協(xié)商后同意，且女兒屬于農(nóng)村戶口，以及沒有跟父母獨立分戶。但一般宅基地確權(quán)，確權(quán)證一定要寫的是戶主，只有先確定戶主，才能確定“共有人”。但如果戶主去世或者喪失行為能力，則可以確權(quán)符合要求的家庭成員，因此女兒也是可以的。已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時辦理變更登記或者注銷登記。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百六十五條　 已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時辦理變更登記或者注銷登記。

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內(nèi)容審核：李軒教授

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村女兒可以分宅基地嗎，