動遷款家庭內(nèi)部如何分配,動遷款的家庭內(nèi)部分配,首先需明確動遷款的性質(zhì)及其對應(yīng)的房屋權(quán)屬情況,然后根據(jù)家庭成員的共有情況、貢獻(xiàn)程度等因素進(jìn)行合理分配。具體分配方式可能因地區(qū)政策和家庭具體情況而有所不同。確定動遷款的性質(zhì)和房屋權(quán)屬:若動遷款針對
動遷款的家庭內(nèi)部分配,首先需明確動遷款的性質(zhì)及其對應(yīng)的房屋權(quán)屬情況,然后根據(jù)家庭成員的共有情況、貢獻(xiàn)程度等因素進(jìn)行合理分配。具體分配方式可能因地區(qū)政策和家庭具體情況而有所不同。
確定動遷款的性質(zhì)和房屋權(quán)屬:
若動遷款針對的是農(nóng)村宅基地房屋,由于該房屋通常是以家庭為單位申請并共同出資建造,因此動遷款原則上屬于全體家庭成員共同所有。
若動遷款針對的是城市國有土地上的房屋,動遷款原則上應(yīng)歸屬于房產(chǎn)證上所記載的房屋所有權(quán)人,即戶主。但戶主在分配動遷款時(shí),應(yīng)考慮家庭成員對房屋的貢獻(xiàn)程度。
家庭內(nèi)部協(xié)商分配:
在明確動遷款性質(zhì)和房屋權(quán)屬后,家庭成員應(yīng)通過協(xié)商的方式確定分配比例。可以考慮的因素包括:家庭成員對房屋的貢獻(xiàn)程度、共有份額、實(shí)際需求等。
協(xié)商過程中,應(yīng)充分聽取各方意見,確保分配方案的公平性和合理性。若家庭成員之間存在分歧,可尋求第三方調(diào)解或法律援助。
遵循法律規(guī)定和地區(qū)政策:
在進(jìn)行動遷款家庭內(nèi)部分配時(shí),必須遵循《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律規(guī)定。若地區(qū)有特定政策或規(guī)定,也應(yīng)一并遵守。
如遇分配糾紛無法通過家庭協(xié)商解決,可依法向法院提起訴訟,由法院根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和事實(shí)情況進(jìn)行判決。
請注意,以上內(nèi)容僅供參考,并不能替代專業(yè)法律意見。在處理具體問題時(shí),建議咨詢專業(yè)律師以獲取更準(zhǔn)確的法律建議。
一、老人拆遷房兒女怎么分配
1、老人拆遷房兒女一般平均分配。遺產(chǎn)按照順序繼承,具體如下:
(1)第一順序:配偶、子女、父母;
(2)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
(3)同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。
(4)對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧。
2、《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條
【遺產(chǎn)分配的原則】同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。
對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。
有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。
繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。
二、拆遷不簽字能強(qiáng)拆后怎么辦
1、堅(jiān)決守房:為了避免自己在拆遷過程中吃虧,被拆遷人可以提前聘請征地拆遷方面的專業(yè)律師。隨著拆遷項(xiàng)目的不斷推進(jìn),被拆遷人可以與律師進(jìn)行及時(shí)溝通,隨時(shí)掌握強(qiáng)拆發(fā)生的可能性。如果提前預(yù)計(jì)到強(qiáng)拆可能發(fā)生,則需要守護(hù)好自己的房屋,并在發(fā)生強(qiáng)拆時(shí)及時(shí)通知律師,以免遺失證明強(qiáng)拆的第一手證據(jù)。
2、第一時(shí)間報(bào)警,要求警方制止違法強(qiáng)拆:有很多被拆遷人覺得拆遷是經(jīng)過審批的,便認(rèn)為報(bào)警是在做無用功。這種想法是錯(cuò)的,盡早及時(shí)報(bào)警,對警方的出警時(shí)間和強(qiáng)拆的情形進(jìn)行記錄,可以避免訴訟過程中的困難和麻煩。同時(shí)還要多人多次報(bào)警,使強(qiáng)拆難以進(jìn)行。
3、保持冷靜的頭腦,做好證據(jù)的收集工作:在未簽拆遷協(xié)議前突然遭遇違法強(qiáng)拆,首先要穩(wěn)住自己的情緒,不要和拆遷工作人員發(fā)生沖突,可以上前要求對方出示強(qiáng)拆許可的依據(jù)和文件。其次要保留好強(qiáng)拆過程的證據(jù),從多角度多位置進(jìn)行錄音、錄像和拍照。最后,可以委托律師與強(qiáng)拆工作的負(fù)責(zé)人協(xié)商和溝通,爭取讓拆遷工作回到談判桌前。
4、必須要有的心態(tài):平和淡定,在自己沒有任何準(zhǔn)備前,房子突然強(qiáng)拆,任何人都有焦慮、憤怒、害怕等不安的情緒,這是正常的,但是要及時(shí)轉(zhuǎn)變?yōu)槠胶偷男膽B(tài),沉著應(yīng)對強(qiáng)拆,為最終的合理補(bǔ)償創(chuàng)造條件,從而維護(hù)好自己的利益。
法律分析:家庭內(nèi)部對安置補(bǔ)償有約定的,只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定 或約定不明的,則應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配:一是 一人一份,均等分割。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
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內(nèi)容審核:趙明媛律師
來源:臨律-動遷款家庭內(nèi)部如何分配,
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