平房與樓房拆遷補償區(qū)別,樓房和平房動遷的補償區(qū)別 ,法律分析：1 院落是否補償 平房的院落有補償,而樓房必須地大于房的院落部份才可以有補償。2 所折面積大小: 平方的院子折建筑面積的話會變多。樓房就按事實上面積了。3 征收價格不同: 對被樓
法律分析：
1.院落是否補償 平房的院落有補償,而樓房必須地大于房的院落部份才可以有補償。
2.所折面積大小: 平方的院子折建筑面積的話會變多。樓房就按事實上面積了。
3.征收價格不同: 對被樓房的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
4.價值決定不同: 平房的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。即按照周邊類似房屋的市場價進行計算。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》
第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規(guī)劃，嚴格管理，保護、開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。
第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農用地是指直接用于農業(yè)生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。
法律分析：1.院落是否補償 平房的院落有補償,而樓房必須地大于房的院落部份才可以有補償。
2.所折面積大小: 平方的院子折建筑面積的話會變多。樓房就按事實上面積了。
3.征收價格不同: 對被樓房的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
4.價值決定不同: 平房的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。即按照周邊類似房屋的市場價進行計算。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規(guī)劃，嚴格管理，保護、開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。
第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農用地是指直接用于農業(yè)生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。
法律分析：拆遷補償與征地補償是不一樣的，拆遷補償主要是指對房屋征收的補償，主要適用于農村房屋和城市房屋等征地補償是指對土地征收的補償，主要適用于農村集體土地的征收等，這是兩種不同的情況。
房屋拆遷補償主要包括了四個方面：
(一)被征收房屋價值的補償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
(四)市、縣級人民政府制定補助和獎勵辦法對被征收人給予的補助和獎勵。
征地補償也是四個方面：
(一)土地補償費(二)安置補助費(三)地上附著物和青苗的補償費(四)對被征地農民的社保補貼。
法律依據：《新拆遷法補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析:
1.院落是否補償 平房的院落有補償,而樓房必須地大于房的院落部份才可以有補償。
2.所折面積大小: 平方的院子折建筑面積的話會變多。樓房就按事實上面積了。
3.征收價格不同: 對被樓房的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
4.價值決定不同: 平房的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。即按照周邊類似房屋的市場價進行計算。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》
第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規(guī)劃，嚴格管理，保護、開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。
第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農用地是指直接用于農業(yè)生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。
一、平房拆遷怎么補償
1、平房拆遷的補償方式如下：
（1）貨幣補償，貨幣補償是通過不同的法定依據，由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)估價，并進行補償金額；
（2）產權置換，通過對被拆遷房屋產權價值進行評估，之后再新建房屋等價置換。結合型補償：采用貨幣補償和產權置換補償結合進行補償。
2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條
征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、房屋拆遷要求條件是什么
房屋拆遷要求條件如下：
1、已取得拆遷許可證、國有土地使用權證書、規(guī)劃許可證；
2、已履行公告程序、聽證程序、公示補償標準程序；
3、已具備征收手續(xù)、立項手續(xù)、規(guī)劃手續(xù)。
●平房和樓房拆遷補償一樣嗎
●平房拆遷和樓房拆遷的區(qū)別
●拆遷平房與樓房補償單價
●平房跟樓房拆遷哪個價格高些
●拆遷平房劃算還是樓房劃算
●平房和樓房補償標準一樣嗎
●平房拆遷比例
●平房拆遷補償面積標準
●平房和樓房拆遷補償
●拆遷補償平房和樓房差別
●樓房和平房拆遷補償一樣嗎
●樓房和平房拆遷補償一樣嗎
●樓房和平房補償一樣嗎
●樓房拆遷和平房拆遷
●平房跟樓房拆遷哪個價格高些
●拆遷平房劃算還是樓房劃算
●樓房和平房的界定
●平房動遷與舊房改造有啥區(qū)別
●平房動遷的賠償標準
●樓房拆遷和平房拆遷補償
●樓房和平房拆遷補償一樣，樓房和平房動遷的補償區(qū)別 :今日樓房拆遷補償更新
●太原平房拆遷補償標準，2024年山西省太原市尖草坪區(qū)征地補償標準:今日拆遷補償標準更新
●樓房拆遷屋內補償分幾個檔次，樓房和平房動遷的補償區(qū)別 :今日樓房拆遷補償更新
●平房拆遷補償和樓房一樣嗎，拆遷平房和樓房補償有什么區(qū)別:今日樓房拆遷補償更新
●拆遷補償 平房 樓房 一樣嗎，拆遷平房和樓房補償有什么區(qū)別:今日樓房拆遷補償更新
●平房和樓房拆遷那個補償?shù)亩啵瑯欠亢推椒縿舆w的補償區(qū)別:今日樓房拆遷補償更新
●房屋拆遷樓房和平房補償，樓房和平房動遷的補償區(qū)別:今日樓房拆遷補償更新
●拆遷平房和樓房的補償區(qū)別，樓房和平房動遷的補償區(qū)別 :今日樓房拆遷補償更新
●拆遷補償平房和樓房的差別，拆遷平房和樓房補償有什么區(qū)別:今日樓房拆遷補償更新
●德州樓房拆遷補償安置辦法，德州市平房拆遷補償標準最新消息:今日樓房拆遷補償更新
●瓦房平房樓房拆遷補償，村莊拆遷5大補償標準 :今日樓房拆遷補償更新
●平房和樓房的拆遷補償一樣嗎，樓房拆遷和平房拆遷補償?shù)膮^(qū)別:今日樓房拆遷補償更新
●平房加蓋樓房拆遷補償，平房的拆遷補償標準是多少平方:今日樓房拆遷補償更新
●拆遷補償樓房和平房有區(qū)別嗎，拆遷平房和樓房補償有什么區(qū)別:今日樓房拆遷補償更新
●拆遷樓房與平房怎么補償，拆遷平房和樓房補償有什么區(qū)別:今日樓房拆遷補償更新
●樓房拆遷一般是什么補償，樓房和平房動遷的補償區(qū)別 :今日樓房拆遷補償更新
●城市規(guī)劃中拆遷的平房和宅基地是怎樣置換的?,宅基地拆遷置換比例:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●富平房屋拆遷補償辦法，陜西省渭南市富平縣房屋拆遷款標準政策。:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●城市規(guī)劃中拆遷的平房和宅基地是怎樣置換的?,:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
文章來源參考：【頭條】平房與樓房拆遷補償區(qū)別，平房拆遷和樓房拆遷的區(qū)別本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：宋煜毅
內容審核：范美華律師
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
