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租賃方得不到政府補償！只會補償房屋所有人。至于你的損失，如果租賃合同沒到期，且雙方有書面約定的話，可以找產權人協商補償。
你好，可以要求房東賠償，因你放不是房屋所有人可能得不到補償
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。 由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。 (一)房屋拆遷補償計算標準 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格 (二)房屋拆遷安置費計算標準 (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費 注： 1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0; 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0; 3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。 (三)農村房屋拆遷補償標準 (1) 被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆+6拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積; (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
如遇拆遷，拆遷款是直接對接出租方的，但是承租方要與出租方進行承租方的費用補償協商，因為拆遷補償是依據地皮的價值和地面上的附屬物來確定的。所以地皮那就是當屬區域的市面價格，附屬物就看房屋性質，裝修費用等等。
租賃村集體土地用于養雞場建設的，合同期滿需要拆除的，由租賃方自行解決，村委會不會補償；合同期內屬于村委會用地或者政府征收土地拆遷的，應該按規定補償。
你主要可以得到的是拆遷方對你的補償，包括以下：營業執照變更費，電話、空調、寬帶、傳真等機移機費，室內裝修費（要由專業評估出具評估報告），室內水電安裝費，室外廣告、燈箱、室外照明、太陽能熱水器等物品賠償。另外，在基本費用結算后，租賃方還要退還剩余租金，就是通知你終止合同日期后的你已付租金。租賃方在簽訂合同時就設了這個欺騙性的條款，照條款，你后面的租金是不能退還的。所以此條款在司法中是不支持的。如果對方不答應你的合理要求，自己先不要退出店面，同時用錄像將地面的目前情況拍攝下來，以便通過法律途徑解決。
只要是量了，那應該也就快了，凱諾。。律所。。
首先你確定當年政府是否公告了相關的征地公告，其次與您簽訂的協議中是否明確以征地為目的和具體的補償安置方案，如果協議中明確約定了這些內容，您應當盡快咨詢專業征地拆遷律師為您提供專業意見，或起訴，或協商。
需要補償，法律依據 國有土地上房屋征收與補償條例。第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
國家征收土地的補償主要是三個部分：地上附著物及青苗補償、土地補償、安置補償。土地補償和安置補償分別補給土地所有者及土地原使用者。你可以得到地上附著物的補償（假如簡易房屋是你所建的話），應該可以按原來建造時所花費的金額全額賠償，如果現價超過原來建造時的價格，也可按現價進行補償。 并要求補償搬遷費用及搬遷期間的停業損失。
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來源：臨律-政府征地拆遷補償租賃方案例，政府征地拆遷補償租賃方案例最新
投稿：舒彤雪
內容審核：馮興元教授
