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紀大爺 拆遷補償款,未按合同約定履行付款,該怎么處理:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發布時間:

    2024-12-22 01:53:42
  • 作者:

    圣運律師
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紀大爺 拆遷補償款,履行合同義務的雙方未完成付款,合同是否有效,簽了合同沒打款合同有效。根據《中華人民共和國民法典》第一百四十三條,民事法律行為有效的條件包括行為人具備民事行為能力、意思表示真實、不違反法律和不違背公序良俗。除此之外,一般情

紀大爺 拆遷補償款,未按合同約定履行付款,該怎么處理:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、紀大爺 拆遷補償款,履行合同義務的雙方未完成付款,合同是否有效

簽了合同沒打款合同有效。根據《中華人民共和國民法典》第一百四十三條,民事法律行為有效的條件包括行為人具備民事行為能力、意思表示真實、不違反法律和不違背公序良俗。除此之外,一般情況下還要求合同標的確定和可能。簽了合同沒給對方款項合同仍然有效,但拿到合同是維護權益的重要證據。私下簽的二手房合同一般具有法律效力,前提是房產登記合法且協議內容合法。

法律分析

簽了合同沒打款合同有效。

根據《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

除此之外,需要注意的是:

(1)一般情況下還要求合同標的須確定和可能。

(2)一些特殊合同可能有一些特殊的有效要件,如對外合作開采石油合同需要經過國家有關部門的批準才能生效。

簽了合同沒給我合同有效嗎

有效。合同自雙方簽訂之后生效,而不關乎是否給對方。只要簽了合同,合同就是有效的。不過在進行簽訂完成之后拿到相應的合同,才能更好的維護自己的權利,這是在發生糾紛之后很重要的證據。

《民法典》第四百九十條當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。

簽了二手房合同有效嗎

私下簽的房屋買賣協議,房產登記合法,簽訂的協議內容合法,一般有法律效力。

結語

根據《中華人民共和國民法典》第一百四十三條的規定,簽訂合同需要滿足一定的條件,包括行為人具備民事行為能力、意思表示真實、不違反法律和公序良俗等。除此之外,一般情況下還需要確定合同標的并可能實現。特殊合同可能需要經過國家有關部門的批準方能生效。簽署合同后,合同即為有效,與是否給對方款項無關。然而,及時拿到合同對于維護自身權益非常重要,因為它是處理糾紛時的重要證據。根據《民法典》第四百九十條的規定,當事人采用合同書形式訂立合同時,自雙方簽名、蓋章或按指印之時合同成立。若一方已履行主要義務且對方接受,合同同樣成立。私下簽訂的二手房買賣協議,若房產登記合法且協議內容合法,一般具備法律效力。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

二、未按合同約定履行付款,該怎么處理

法律主觀:未按照合同約定付款的,對方可以要求其履行付款義務并承擔遲延履行的違約金;拒不支付的,可以向人民法院或者仲裁機構請求其承擔違約責任。根據《民法典》第五百七十九條規定,當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務的,對方可以請求其支付。第五百八十二條規定,履行不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,受損害方根據標的的性質以及損失的大小,可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。

法律客觀:《民法典》第五百三十條債權人可以拒絕債務人提前履行債務,但是提前履行不損害債權人利益的除外。債務人提前履行債務給債權人增加的費用,由債務人負擔。《民法典》第五百八十五條第三款當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。

三、未按合同約定履行義務

法律分析:對方沒有按照合同履行義務,可采取如下辦法應對:

1、發出書面通知要求對方履行合同內容2、如果不想與對方合作,可以發出解除合同通知3、必要時要求對方承擔違約責任4、如果希望對方履行合同,可以通過媒體曝光、發律師函等。

5、訴訟,要求賠償。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。

四、合同簽了未付款合同有效嗎

法律分析:簽了合同沒有付款合同有效。合同簽了即所謂合同已經成立,而依法成立的合同,自成立時就生效了,對方不履行合同,則為違約。但如果雙方約定以付款作為合同生效的條件的,則合同不付款就不生效。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:   

(一)行為人具有相應的民事行為能力;   

(二)意思表示真實;   

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

五、沒有履行合同義務的合同是否有效

法律分析:合同效力,指依法成立受法律保護的合同,合同當事人必須履行其義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個法律效力不是說合同本身是法律,而是說由于合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當事人嚴格履行合同,否則即依靠國家強制力,要當事人履行合同并承擔違約責任。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條規定:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第一百四十四條,無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。

第一百四十六條,行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。

以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關法律規定處理。

第一百五十三條,違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是,該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。

違背公序良俗的民事法律行為無效。

第一百五十四條,行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權益的民事法律行為無效。

第一百五十五條,無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。

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文章來源參考:【頭條】,拆遷李大爺

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投稿:孫琬婉

內容審核:王學棉律師

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