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拆遷戶大爺來拆遷有補償嗎，拆遷款生前已贈與逝世后不能被繼承:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-07 00:32:28
作者：
圣運律師
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拆遷戶大爺來拆遷有補償嗎,拆遷款生前已贈與逝世后不能被繼承,張大爺是昌平區興壽鎮村民，今年76歲，膝下有三個兒子和一個女兒，三個兒子中的老大和老三在城里工作并安了家，二兒子在張大爺身邊，但是三個兒子誰也不管張大爺，不盡一點贍養義務，張大爺

拆遷戶大爺來拆遷有補償嗎，拆遷款生前已贈與逝世后不能被繼承:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、拆遷戶大爺來拆遷有補償嗎,拆遷款生前已贈與逝世后不能被繼承

張大爺是昌平區興壽鎮村民，今年76歲，膝下有三個兒子和一個女兒，三個兒子中的老大和老三在城里工作并安了家，二兒子在張大爺身邊，但是三個兒子誰也不管張大爺，不盡一點贍養義務，張大爺只好跟著女兒生活，一切生活費用都由女兒和女婿負擔。 2010年1月份，張大爺眼見自己的三個兒子不孝敬，一氣之下就把自己名下的三間平房寫了遺囑，在自己百年之后房產歸女兒所有，并且作了公證。可是到了下半年張大爺的房屋因建設拆遷，獲得了35萬元的房屋拆遷補償款。經張大爺同意，這筆拆遷款直接記在女兒名下。在得到錢后不到兩個月，張大爺就因病去世了。張大爺的三個兒子認為，老人家的房子已拆除，老人的35萬元拆遷補償款應該作為遺產平均繼承，而女兒卻以老人有遺囑為由不同意對方意見。日前，張大爺的三個兒子來到興壽鎮司法所進行咨詢。司法所工作人員認為，屬于老人個人財產的三間平房已在生前由于建設拆遷而滅失，轉換成35萬元貨幣補償款，并贈與給了女兒。女兒已經接受贈與。所以，老人去世時，已沒有房產可作為遺產繼承，老人的遺囑也因生前處分了該財產而自然失效。生前贈與的房屋拆遷款已不能作為遺產進行法定繼承。三個兒子明白道理以后，不再發生爭議，矛盾自行化解。

二、拆遷款生前已贈與逝世后不能被繼承

張大爺是昌平區興壽鎮村民，今年76歲，膝下有三個兒子和一個女兒，三個兒子中的老大和老三在城里工作并安了家，二兒子在張大爺身邊，但是三個兒子誰也不管張大爺，不盡一點贍養義務，張大爺只好跟著女兒生活，一切生活費用都由女兒和女婿負擔。

2010年1月份，張大爺眼見自己的三個兒子不孝敬，一氣之下就把自己名下的三間平房寫了遺囑，在自己百年之后房產歸女兒所有，并且作了公證。可是到了下半年張大爺的房屋因建設拆遷，獲得了35萬元的房屋拆遷補償款。經張大爺同意，這筆拆遷款直接記在女兒名下。在得到錢后不到兩個月，張大爺就因病去世了。張大爺的三個兒子認為，老人家的房子已拆除，老人的35萬元拆遷補償款應該作為遺產平均繼承，而女兒卻以老人有遺囑為由不同意對方意見。

日前，張大爺的三個兒子來到興壽鎮司法所進行咨詢。司法所工作人員認為，屬于老人個人財產的三間平房已在生前由于建設拆遷而滅失，轉換成35萬元貨幣補償款，并贈與給了女兒。女兒已經接受贈與。所以，老人去世時，已沒有房產可作為遺產繼承，老人的遺囑也因生前處分了該財產而自然失效。生前贈與的房屋拆遷款已不能作為遺產進行法定繼承。三個兒子明白道理以后，不再發生爭議，矛盾自行化解。

三、被拆遷人去世征地補償款可以繼承嗎

被拆遷人去世，征地補償款不可以繼承。根據法律規定，征地補償安置方案確定時，具有集體經濟組織成員資格的人在土地補償費分配前死亡的，才有補償費收益份額的保留，在安置方案確定前死亡的成員不能保留補償費收益份額，所以征地補償款是不能作為遺產繼承的。

一、公務員能分割征地補償款嗎?

如果公務員擁有本集體經濟組織成員資格，可以分割征地補償款。根據法律規定，農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規定的民主議定程序，決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。

二、政府征地流程

1、發布征地公告(1)發布機關：市縣政府。(2)發布范圍：被征收土地所在地的鄉、鎮、村。(3)公告內容：批準征地機關、批準文號、征收土地用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法、辦理征地補償的期限等。(4)發布后果：公告發布后搶栽、搶種的農作物或搶建的建筑物不列入補償范圍。2、辦理征地補償登記(1)登記機關：征地公告指定的政府地政部門。(2)登記申請人：被征收土地的所有權人、使用權人。(3)登記期限：征地公告規定的期限。(4)登記所需材料：土地權屬證書證書、地上附著物產權證明等文件。(5)不辦理登記的后果：列入補償范圍。3、擬訂征地補償安置方案(1)擬訂機關：市、縣政府地政部門會同有關單位。(2)擬訂根據：土地登記資料、現場勘測結結果、經核對的征地補償登記情況、法律法規規定的征地補償標準。(3)方案內容：土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。(4)方案公告：市、縣政府地政部門在被征收土地所在地的鄉、鎮、村公告方案，聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。(5)報批：由市、縣政府地政部門報市、縣政府批準。4、確定征地補償安置方案確定和批準機關：市、縣政府并報省政府地政部門備案。5、實施征地補償安置方案(1)組織實施機關：縣級以上政府地政部門。(2)費用支付：在方案之日起3個月內俠客支付給被征地的單位和個人，未按規定支付費用的，被征地的單位和個人有權拒交土地。6、土地交付被征地單位和個人應當按規定的期限交付土地。

三、土地補償費能不能繼承

一般不能繼承土地的征地補償費。征地補償款是國家征收農村集體土地時對村集體經濟組織的補償，由集體經濟組織分配給喪失承包地的承包農戶家庭，用于對失去土地農戶的預期損失補償及安置。征地補償款從性質上不屬于承包收益，不能列入遺產范圍，故不能繼承。

【本文關聯的相關法律依據】

《民法典》第一千一百二十二條

遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。

依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

第一千一百二十三條

繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

第一千一百二十四條

繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。

受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

四、遺贈的房屋拆遷后遺贈是否有效

法律分析：遺贈的房屋拆遷后遺贈是否有效需要看遺贈行為本身是否有效，若遺贈行為本身有效，那么拆遷后也依然有效。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千一百四十四條遺囑繼承或者遺贈附有義務的，繼承人或者受遺贈人應當履行義務。沒有正當理由不履行義務的，經有關單位或者個人請求，人民法院可以取消他接受遺產的權利。

第一千一百五十八條公民可以與扶養人簽訂遺贈扶養協議。按照協議，扶養人承擔該公民生養死葬的義務，享有受遺贈的權利。公民可以與集體所有制組織簽訂遺贈扶養協議。按照協議，集體所有制組織承擔該公民生養死葬的義務，享有受遺贈的權利。

五、房子拆遷后，立了遺囑且有繼承人，其他子女是否能分享拆遷款？

父母房屋拆遷時，父母仍然在世，則拆遷補償歸父母所有；父母房屋拆遷時父母已經過世，生前有立遺囑將房屋分給女兒的或者是贈與女兒的，女兒可以分到補償，若沒有只能通過法定繼承來分到補償。法律依據：《民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。第一千一百二十四條繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

老人去世了，老人的房子近期將要拆遷。請問一下老人房子的拆遷款子女繼承是否要繳稅?

老人去世遺產繼承繳稅規定是我國目前稅收方面的法律、政策均沒有規定對于遺產繼承收取遺產稅，但是遺產稅的征收與否正在討論之中，可能在不久的將來會有相應的規定出臺，但是目前是不征收的。根據法律依據：《國家稅務總局關于繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批復》之規定，法定繼承人繼承土地、房屋權屬不征契稅，非法定繼承人根據遺囑承受生前的土地、房屋權屬的，屬于贈與行為，應征收契稅。售后公房(根據94方案購買例外)是產權人的合法私有財產，屬于遺產繼承的范圍。以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;(三)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。因此如果是子女根據遺囑繼承父親售后公房的，是不需要征收契稅的。

你好，我公公去世了，拆遷款300萬怎么繼承？

丈夫去世，其個人財產作為遺產，按下列情形進行分割：1、丈夫生前留有遺囑或者遺贈扶養協議的，遺產按照其規定進行分割。2、丈夫生前沒有留下遺囑或者遺贈扶養協議的，依照法定繼承順序進行繼承。第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。由第一順序繼承人均分，若無，則是第二順位。法律依據：《民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

有一份遺囑，立遺囑人已經去世，有三個繼承人，與立遺囑人有親屬關系，不是子女。遺囑還沒有執行，現在一個繼承人去世了，死去的繼承人該怎么辦？

以下情形的遺囑繼承按法定繼承處理：（1）遺囑繼承人放棄繼承或的；（2）遺囑繼承人喪失了繼承權的；（3）遺囑繼承人先于遺囑人死亡的；（4）遺囑繼承后仍有未被繼承的遺產的《民法典》第一千一百五十四條規定，有下列情形之一的，遺產中的有關部分按照法定繼承辦理：（一）遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈；（二）遺囑繼承人喪失繼承權或者受遺贈人喪失受遺贈權；（三）遺囑繼承人、受遺贈人先于遺囑人死亡或者終止；（四）遺囑無效部分所涉及的遺產；（五）遺囑未處分的遺產法律依據：《民法典》第一千一百五十四條有下列情形之一的，遺產中的有關部分按照法定繼承辦理：（一）遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈；（二）遺囑繼承人喪失繼承權或者受遺贈人喪失受遺贈權；（三）遺囑繼承人、受遺贈人先于遺囑人死亡或者終止；（四）遺囑無效部分所涉及的遺產；（五）遺囑未處分的遺產

老人的丈夫去世了，立了遺囑。但是老人還沒有死，

法律分析：如果老人去世了，老人生前有有效遺囑的，則按照遺囑繼承。如果沒有留有遺囑的按照法定繼承。根據民法典的相關規定，根據法典繼承，遺產先按照第一順序由配偶、子女、父母均等繼承，如果沒有第一順位繼承人的則由第二順位繼承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母來繼承。同一順位的繼承人繼承遺產的按照均等繼承。所以老人去世后有繼承人的由繼承人按照法定繼承，如果留有遺囑的則按照遺囑繼承。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。第一千一百三十三條自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。

老人的丈夫去世了，立了遺囑。但老人還沒有死，