一、拆遷戶大爺來(lái)拆遷有補(bǔ)償嗎,拆遷款生前已贈(zèng)與 逝世后不能被繼承

張大爺是昌平區(qū)興壽鎮(zhèn)村民，今年76歲，膝下有三個(gè)兒子和一個(gè)女兒，三個(gè)兒子中的老大和老三在城里工作并安了家，二兒子在張大爺身邊，但是三個(gè)兒子誰(shuí)也不管張大爺，不盡一點(diǎn)贍養(yǎng)義務(wù)，張大爺只好跟著女兒生活，一切生活費(fèi)用都由女兒和女婿負(fù)擔(dān)。 2010年1月份，張大爺眼見(jiàn)自己的三個(gè)兒子不孝敬，一氣之下就把自己名下的三間平房寫(xiě)了遺 囑，在自己百年之后房產(chǎn)歸女兒所有，并且作了公證。可是到了下半年張大爺?shù)姆课菀蚪ㄔO(shè)拆遷，獲得了35萬(wàn)元的房屋拆遷補(bǔ)償款。經(jīng)張大爺同意，這筆拆遷款直 接記在女兒名下。在得到錢后不到兩個(gè)月，張大爺就因病去世了。張大爺?shù)娜齻€(gè)兒子認(rèn)為，老人家的房子已拆除，老人的35萬(wàn)元拆遷補(bǔ)償款應(yīng)該作為遺產(chǎn)平均繼 承，而女兒卻以老人有遺囑為由不同意對(duì)方意見(jiàn)。 日前，張大爺?shù)娜齻€(gè)兒子來(lái)到興壽鎮(zhèn)司法所進(jìn)行咨詢。司法所工作人員認(rèn)為，屬于老人個(gè)人財(cái)產(chǎn)的 三間平房已在生前由于建設(shè)拆遷而滅失，轉(zhuǎn)換成35萬(wàn)元貨幣補(bǔ)償款，并贈(zèng)與給了女兒。女兒已經(jīng)接受贈(zèng)與。所以，老人去世時(shí)，已沒(méi)有房產(chǎn)可作為遺產(chǎn)繼承，老人 的遺囑也因生前處分了該財(cái)產(chǎn)而自然失效。生前贈(zèng)與的房屋拆遷款已不能作為遺產(chǎn)進(jìn)行法定繼承。三個(gè)兒子明白道理以后，不再發(fā)生爭(zhēng)議，矛盾自行化解。

二、拆遷款生前已贈(zèng)與逝世后不能被繼承

張大爺是昌平區(qū)興壽鎮(zhèn)村民，今年76歲，膝下有三個(gè)兒子和一個(gè)女兒，三個(gè)兒子中的老大和老三在城里工作并安了家，二兒子在張大爺身邊，但是三個(gè)兒子誰(shuí)也不管張大爺，不盡一點(diǎn)贍養(yǎng)義務(wù)，張大爺只好跟著女兒生活，一切生活費(fèi)用都由女兒和女婿負(fù)擔(dān)。

2010年1月份，張大爺眼見(jiàn)自己的三個(gè)兒子不孝敬，一氣之下就把自己名下的三間平房寫(xiě)了遺囑，在自己百年之后房產(chǎn)歸女兒所有，并且作了公證。可是到了下半年張大爺?shù)姆课菀蚪ㄔO(shè)拆遷，獲得了35萬(wàn)元的房屋拆遷補(bǔ)償款。經(jīng)張大爺同意，這筆拆遷款直接記在女兒名下。在得到錢后不到兩個(gè)月，張大爺就因病去世了。張大爺?shù)娜齻€(gè)兒子認(rèn)為，老人家的房子已拆除，老人的35萬(wàn)元拆遷補(bǔ)償款應(yīng)該作為遺產(chǎn)平均繼承，而女兒卻以老人有遺囑為由不同意對(duì)方意見(jiàn)。

日前，張大爺?shù)娜齻€(gè)兒子來(lái)到興壽鎮(zhèn)司法所進(jìn)行咨詢。司法所工作人員認(rèn)為，屬于老人個(gè)人財(cái)產(chǎn)的三間平房已在生前由于建設(shè)拆遷而滅失，轉(zhuǎn)換成35萬(wàn)元貨幣補(bǔ)償款，并贈(zèng)與給了女兒。女兒已經(jīng)接受贈(zèng)與。所以，老人去世時(shí)，已沒(méi)有房產(chǎn)可作為遺產(chǎn)繼承，老人的遺囑也因生前處分了該財(cái)產(chǎn)而自然失效。生前贈(zèng)與的房屋拆遷款已不能作為遺產(chǎn)進(jìn)行法定繼承。三個(gè)兒子明白道理以后，不再發(fā)生爭(zhēng)議，矛盾自行化解。

三、被拆遷人去世征地補(bǔ)償款可以繼承嗎

被拆遷人去世，征地補(bǔ)償款不可以繼承。根據(jù)法律規(guī)定，征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)，具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人在土地補(bǔ)償費(fèi)分配前死亡的，才有補(bǔ)償費(fèi)收益份額的保留，在安置方案確定前死亡的成員不能保留補(bǔ)償費(fèi)收益份額，所以征地補(bǔ)償款是不能作為遺產(chǎn)繼承的。

一、公務(wù)員能分割征地補(bǔ)償款嗎?

如果公務(wù)員擁有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，可以分割征地補(bǔ)償款。根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)、國(guó)務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

二、政府征地流程

1、發(fā)布征地公告(1)發(fā)布機(jī)關(guān)：市縣政府。(2)發(fā)布范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村。(3)公告內(nèi)容：批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜取?4)發(fā)布后果：公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?1)登記機(jī)關(guān)：征地公告指定的政府地政部門。(2)登記申請(qǐng)人：被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。(3)登記期限：征地公告規(guī)定的期限。(4)登記所需材料：土地權(quán)屬證書(shū)證書(shū)、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等文件。(5)不辦理登記的后果：列入補(bǔ)償范圍。3、擬訂征地補(bǔ)償安置方案(1)擬訂機(jī)關(guān)：市、縣政府地政部門會(huì)同有關(guān)單位。(2)擬訂根據(jù)：土地登記資料、現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)結(jié)結(jié)果、經(jīng)核對(duì)的征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。(3)方案內(nèi)容：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等事項(xiàng)。(4)方案公告：市、縣政府地政部門在被征收土地所在地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村公告方案，聽(tīng)取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。(5)報(bào)批：由市、縣政府地政部門報(bào)市、縣政府批準(zhǔn)。4、確定征地補(bǔ)償安置方案確定和批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：市、縣政府并報(bào)省政府地政部門備案。5、實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案(1)組織實(shí)施機(jī)關(guān)：縣級(jí)以上政府地政部門。(2)費(fèi)用支付：在方案之日起3個(gè)月內(nèi)俠客支付給被征地的單位和個(gè)人，未按規(guī)定支付費(fèi)用的，被征地的單位和個(gè)人有權(quán)拒交土地。6、土地交付被征地單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的期限交付土地。

三、土地補(bǔ)償費(fèi)能不能繼承

一般不能繼承土地的征地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償款是國(guó)家征收農(nóng)村集體土地時(shí)對(duì)村集體經(jīng)濟(jì)組織的補(bǔ)償，由集體經(jīng)濟(jì)組織分配給喪失承包地的承包農(nóng)戶家庭，用于對(duì)失去土地農(nóng)戶的預(yù)期損失補(bǔ)償及安置。征地補(bǔ)償款從性質(zhì)上不屬于承包收益，不能列入遺產(chǎn)范圍，故不能繼承。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《民法典》第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

第一千一百二十三條

繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

第一千一百二十四條

繼承開(kāi)始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書(shū)面形式作出放棄繼承的表示；沒(méi)有表示的，視為接受繼承。

受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示；到期沒(méi)有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。

四、遺贈(zèng)的房屋拆遷后遺贈(zèng)是否有效

法律分析：遺贈(zèng)的房屋拆遷后遺贈(zèng)是否有效需要看遺贈(zèng)行為本身是否有效，若遺贈(zèng)行為本身有效，那么拆遷后也依然有效。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百四十四條 遺囑繼承或者遺贈(zèng)附有義務(wù)的，繼承人或者受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)。沒(méi)有正當(dāng)理由不履行義務(wù)的，經(jīng)有關(guān)單位或者個(gè)人請(qǐng)求，人民法院可以取消他接受遺產(chǎn)的權(quán)利。

第一千一百五十八條 公民可以與扶養(yǎng)人簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議，扶養(yǎng)人承擔(dān)該公民生養(yǎng)死葬的義務(wù)，享有受遺贈(zèng)的權(quán)利。公民可以與集體所有制組織簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議，集體所有制組織承擔(dān)該公民生養(yǎng)死葬的義務(wù)，享有受遺贈(zèng)的權(quán)利。

五、房子拆遷后，立了遺囑且有繼承人，其他子女是否能分享拆遷款？

父母房屋拆遷時(shí)，父母仍然在世，則拆遷補(bǔ)償歸父母所有；父母房屋拆遷時(shí)父母已經(jīng)過(guò)世，生前有立遺囑將房屋分給女兒的或者是贈(zèng)與女兒的，女兒可以分到補(bǔ)償，若沒(méi)有只能通過(guò)法定繼承來(lái)分到補(bǔ)償。法律依據(jù)：《民法典》第一千一百二十三條  繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十四條  繼承開(kāi)始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書(shū)面形式作出放棄繼承的表示；沒(méi)有表示的，視為接受繼承。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示；到期沒(méi)有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。

老人去世了，老人的房子近期將要拆遷。請(qǐng)問(wèn)一下老人房子的拆遷款子女繼承是否要繳稅?

老人去世遺產(chǎn)繼承繳稅規(guī)定是我國(guó)目前稅收方面的法律、政策均沒(méi)有規(guī)定對(duì)于遺產(chǎn)繼承收取遺產(chǎn)稅，但是遺產(chǎn)稅的征收與否正在討論之中，可能在不久的將來(lái)會(huì)有相應(yīng)的規(guī)定出臺(tái)，但是目前是不征收的。根據(jù)法律依據(jù)：《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問(wèn)題的批復(fù)》之規(guī)定，法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬不征契稅，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受生前的土地、房屋權(quán)屬的，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。售后公房(根據(jù)94方案購(gòu)買例外)是產(chǎn)權(quán)人的合法私有財(cái)產(chǎn)，屬于遺產(chǎn)繼承的范圍。以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。 因此如果是子女根據(jù)遺囑繼承父親售后公房的，是不需要征收契稅的。

你好，我公公去世了，拆遷款300萬(wàn)怎么繼承？

丈夫去世，其個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為遺產(chǎn)，按下列情形進(jìn)行分割：1、丈夫生前留有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，遺產(chǎn)按照其規(guī)定進(jìn)行分割。2、丈夫生前沒(méi)有留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，依照法定繼承順序進(jìn)行繼承。第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。由第一順序繼承人均分，若無(wú)，則是第二順位。法律依據(jù)：《民法典》第一千一百二十三條繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

有一份遺囑，立遺囑人已經(jīng)去世，有三個(gè)繼承人，與立遺囑人有親屬關(guān)系，不是子女。遺囑還沒(méi)有執(zhí)行，現(xiàn)在一個(gè)繼承人去世了，死去的繼承人該怎么辦？

以下情形的遺囑繼承按法定繼承處理：（1）遺囑繼承人放棄繼承或的；（2）遺囑繼承人喪失了繼承權(quán)的；（3）遺囑繼承人先于遺囑人死亡的；（4）遺囑繼承后仍有未被繼承的遺產(chǎn)的《民法典》第一千一百五十四條規(guī)定，有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理：（一）遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈(zèng)人放棄受遺贈(zèng)；（二）遺囑繼承人喪失繼承權(quán)或者受遺贈(zèng)人喪失受遺贈(zèng)權(quán)；（三）遺囑繼承人、受遺贈(zèng)人先于遺囑人死亡或者終止；（四）遺囑無(wú)效部分所涉及的遺產(chǎn)；（五）遺囑未處分的遺產(chǎn)法律依據(jù)：《民法典》第一千一百五十四條有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理：（一）遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈(zèng)人放棄受遺贈(zèng)；（二）遺囑繼承人喪失繼承權(quán)或者受遺贈(zèng)人喪失受遺贈(zèng)權(quán)；（三）遺囑繼承人、受遺贈(zèng)人先于遺囑人死亡或者終止；（四）遺囑無(wú)效部分所涉及的遺產(chǎn)；（五）遺囑未處分的遺產(chǎn)

老人的丈夫去世了，立了遺囑。但是老人還沒(méi)有死，

法律分析：如果老人去世了，老人生前有有效遺囑的，則按照遺囑繼承。如果沒(méi)有留有遺囑的按照法定繼承。根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，根據(jù)法典繼承，遺產(chǎn)先按照第一順序由配偶、子女、父母均等繼承，如果沒(méi)有第一順位繼承人的則由第二順位繼承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母來(lái)繼承。同一順位的繼承人繼承遺產(chǎn)的按照均等繼承。所以老人去世后有繼承人的由繼承人按照法定繼承，如果留有遺囑的則按照遺囑繼承。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。

老人的丈夫去世了，立了遺囑。但老人還沒(méi)有死，

法律分析：如果老人去世了，老人生前有有效遺囑的，則按照遺囑繼承。如果沒(méi)有留有遺囑的按照法定繼承。根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，根據(jù)法典繼承，遺產(chǎn)先按照第一順序由配偶、子女、父母均等繼承，如果沒(méi)有第一順位繼承人的則由第二順位繼承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母來(lái)繼承。同一順位的繼承人繼承遺產(chǎn)的按照均等繼承。所以老人去世后有繼承人的由繼承人按照法定繼承，如果留有遺囑的則按照遺囑繼承。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。

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投稿：祁振銘

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