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拆遷補償公示嗎，拆遷補償方案如何公布:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-21 20:22:25
作者：
圣運律師
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拆遷補償公示嗎,拆遷補償方案能否申請公開,拆遷補償方案能申請公開。拆遷補償方案是屬于政府要公布的信息之一，如果在征收的過程中沒有對征收補償方案信息進行公示、補償不透明的，相關人員可以申請政府信息公開。拆遷補償方案是否應當公開拆遷補償方案是應

拆遷補償公示嗎，拆遷補償方案如何公布:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、拆遷補償公示嗎,拆遷補償方案能否申請公開

拆遷補償方案能申請公開。拆遷補償方案是屬于政府要公布的信息之一，如果在征收的過程中沒有對征收補償方案信息進行公示、補償不透明的，相關人員可以申請政府信息公開。

拆遷補償方案是否應當公開

拆遷補償方案是應當公開的。我國法律明確規定，房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

拆遷補償方案是否應公開

拆遷補償方案是要公開的。依據我國法律的規定，房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

對征地補償方案能否申請復議

依據我國相關法律的規定，對征地補償方案不服的，被征收人是可以申請行政復議的，也可以向法院提起行政訴訟維護自己利益。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條,市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。第十四條,被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

拆遷補償方案要注意什么

被拆遷人在查看拆遷補償方案時，需要注意的問題包括拆遷的范圍、拆遷補償的標準、房屋價值評估的內容、拆遷補償方式等。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。第十二條市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數量較多的，應當經政府常務會議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

拆遷補償方案要公示多久

依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，對拆遷補償方案公告的期限是沒有作出規定的，只規定市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

二、拆遷補償方案如何公布

拆遷補償方案是需要進行公告的，可以在公告里查看。如果不進行公告的，被拆遷人可以申請信息公開進行查看，如果不公開的可以申請行政復議或者行政訴訟。制定征地拆遷補償安置方案的程序根據我國《土地管理法》、《土地管理法實施條例》和《征收土地公告辦法》的規定，制訂征地補償安置方案應履行擬訂補償安置方案程序、批準補償安置方案程序和實施補償安置方案程序：1、擬訂補償安置方案。市、縣政府土地管理部門會同有關部門，根據土地登記資料、現場勘測結果、經核對的征地補償登記情況、法律法規規定的征地補償標準，就土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項擬訂詳細方案，并由市、縣政府土地管理部門在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村公告方案，聽取被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見，隨后由市、縣政府土地管理部門報市、縣人民政府批準。2、批準征地補償安置方案。市、縣人民政府對經過公告后的土地補償、安置方案進行審查，在關注和充分考慮到被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見后，進行批準，批準之后并報省級土地管理部門備案。3、實施征地補償安置方案。市、縣人民政府土地管理部門負責對經政府批準后的土地補償、安置方案組織實施。在方案公告之日3個月內將有關費用支付給被征地的單位和個人。未按規定支付費用的，被征地的單位和個人有權拒絕交付土地。4、拆遷人擬定、報批、公布拆遷實施方案的程序.法律依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條　房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條　市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。第十二條　市、縣級人民政府做出房屋征收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數量較多的，應當經政府常務會議討論決定。做出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。第十三條　市、縣級人民政府做出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。第十四條　被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。第十五條　房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

三、拆遷補償方案是否要公布

拆遷補償方案是要公布。依據我國法律的規定，房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

房屋拆遷補償方案是否要公布

房屋拆遷補償方案是要公布的。依據我國法律的規定，房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

沒公布拆遷補償方案合法嗎

依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，房屋征收部門制訂征收補償方案后，是要進行公告的，如果不公告是違法的，被拆遷人可以申請公開或者申請行政復議。

當地拆遷方沒有公布拆遷補償方案合法嗎

依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，對房屋進行拆遷的時候，如果房屋征收部門沒有公布拆遷方案，是屬于違法的行為，被拆遷人可以申請公開。房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

拆遷補償方案要注意什么

被拆遷人在查看拆遷補償方案時，需要注意的問題包括拆遷的范圍、拆遷補償的標準、房屋價值評估的內容、拆遷補償方式等。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條　房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條　市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。第十二條　市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數量較多的，應當經政府常務會議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。第十三條　市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條　征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

拆遷補償方案要公示多久

四、拆遷賠償標準

拆遷賠償沒有具體的標準，每個地方的拆遷補償標準不同，如果是合法建筑可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。詳情請咨詢當地土地管理部門。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條第二款，市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

五、是否需要公開拆遷補償方案？

根據我國政府信息公開條例的規定,房屋拆遷及其補償信息屬于政府信息公開的范圍,因此拆遷補償方案必須公告。拆遷公告是由國家城建主管部門發布的,具有法律效力的行政公文。拆遷人應當向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補助金。拆遷補償標準由省、自治區、直轄市人民政府規定,并在拆遷時在拆遷公告中說明。

法律分析

1. 必須公告的。

2. 根據我國政府信息公開條例的規定,房屋拆遷及其補償信息屬于政府信息公開的范圍,因此拆遷補償方案必須公告。如果被拆遷人不公開,則可以申請公開。

一、崇明拆遷有哪些規定嗎

各地的拆遷范圍會發布在拆遷公告，拆遷公告會在當地市、縣政府門戶網站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設規劃需要或土地征收需要對區縣市的某個待拆遷區域公告的文書，告知該區域因規劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發布的，具有法律效力的行政公文。

二、房子拆遷賠償怎么算的

各地房屋拆遷補償標準不同。房屋拆遷補償標準由省、自治區、直轄市人民政府規定，并在拆遷時在拆遷公告中說明。根據我國相關法律法規，拆遷人應當向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補助金。如果在過渡期內，被拆遷人自己安排居住，拆遷人應該支付臨時安置費；如果被拆遷人使用的是拆遷人提供的房屋，則拆遷人不需要支付臨時安置費。

拓展延伸

睢寧人民政府有什么拆遷計劃

各地的拆遷計劃會發布在拆遷公告，拆遷公告會在當地市、縣政府門戶網站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設規劃需要或土地征收需要對區縣市的某個待拆遷區域公告的文書，告知該區域因規劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發布的，具有法律效力的行政公文。

結語

根據我國政府信息公開條例的規定,房屋拆遷及其補償信息屬于政府信息公開的范圍,因此拆遷補償方案必須公告。如果被拆遷人不公開,則可以申請公開。崇明拆遷有相關規定,拆遷范圍、拆遷單位、拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限等需要在拆遷公告中告知。拆遷人應當向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補助金,并在過渡期內支付臨時安置費。

法律依據

《中華人民共和國政府信息公開條例》第十一條設區的市級人民政府、縣級人民政府及其部門重點公開的政府信息還應當包括下列內容：1、城鄉建設和管理的重大事項;2、社會公益事業建設情況;3、征收或者征用土地、房屋拆遷及其補償、補助費用的發放、使用情況;4、搶險救災、優撫、救濟、社會捐助等款物的管理、使用和分配情況。