父輩產權拆遷補償,祖先留下房產拆遷如何繼承,祖先留下的房產在拆遷后的繼承問題，主要涉及到繼承權的確定和拆遷補償的分配。以下是根據相關法律依據給出的詳細解答：一、繼承權的確定根據《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條，遺產是自然人死亡時遺
祖先留下的房產在拆遷后的繼承問題，主要涉及到繼承權的確定和拆遷補償的分配。以下是根據相關法律依據給出的詳細解答：
一、繼承權的確定
根據《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。因此，祖先留下的房產屬于遺產范疇。
繼承開始后，首先遵循遺囑繼承。如果祖先在生前立有遺囑，明確指定了房產的繼承人，那么應按照遺囑的分配方式進行繼承。
若無遺囑，則按照法定繼承辦理。根據《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條，遺產按照下列順序繼承：第一順序為配偶、子女、父母；第二順序為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
二、拆遷補償的分配
房屋拆遷后，通常會獲得相應的拆遷補償，包括貨幣補償、房屋置換等。這些補償作為原房產的替代物，同樣屬于遺產范疇，應按照上述繼承規則進行分配。
在分配拆遷補償時，應確保公平合理，遵循《中華人民共和國民法典》第一千一百五十六條的規定，即遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用。對于不宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。
綜上所述，祖先留下的房產在拆遷后的繼承問題，首先應根據遺囑或法定繼承規則確定繼承人，然后按照公平合理的原則分配拆遷補償。如有任何疑問或爭議，建議及時咨詢專業律師以獲取法律指導。
法律分析：(一)房子繼承之后沒過戶拆遷
我國的不動產是以登記為準的，也就是說房屋過戶必須辦理房產登記，但是有一個特殊的情況是，如果父母去世了，那么這個房屋由第一順位繼承人來繼承，如果子女在的話由子女繼承，那么子女在父母去世的時候自然繼承了房屋的所有權，不需要辦理登記也可以對外發生效力。
即便是還沒有辦理登記就遇到了拆遷，那么拆遷部門對于被拆遷人的認定也會以子女為準。也就是說由繼承人作為被拆遷人就補償問題進行商談，包括簽訂補償協議和領取補償。具體的拆遷款項是與開發商協商處理的。
(二)繼承房屋過戶流程
房屋產權人死亡后過戶流程：
1、房屋產權人去世后，如果沒有遺囑，只能按法定繼承程序辦理房屋產權繼承過戶。
2、繼承人是法定第一順序繼承人，包括父母，配偶、子女。
3、開具被繼承人的死亡證明和繼承人與被繼承人的親屬關系證明。
4、全部第一順序繼承人帶身份證、戶口簿、死亡證明、繼承人與被繼承人的親屬關系證明、房產證、土地證到當地公證處辦理房屋產權繼承公證。
5、繼承人帶身份證、戶口簿、房產證、土地證、房屋產權繼承公證書到當地房屋產權登記部門和土地局辦理房屋產權繼承過戶登記和土地使用權變更登記，將房產證和土地證過戶到繼承人名下即可。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
一、拆遷房繼承房產怎么規定的1、拆遷房繼承房產的規定如下：（1）有遺贈扶養協議的按照協議繼承；（2）沒有協議的，有遺囑的，按照遺囑內容繼承；（3）既沒有協議，也沒有遺囑的，按照法定繼承，配偶、子女、父母是第一順序繼承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母是第二順序繼承人。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。第一千一百二十四條繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。二、房產繼承怎么辦理1、繼承人攜帶身份證、房權證和公證書到房管部門申請繼承變更；2、房管部門工作人員受理后，認真核實材料真偽，確認無誤進行受理；3、7個工作日后帶著身份證到房管部門開具繳費單；4、持交費單據到指定銀行繳納手續費；5、持回執到房管部門領取房權證。
祖先留下來的房子，子孫一般是沒有繼承權的。一般來說，父輩留下來的房產，父輩的配偶、父母、子女有繼承權，孫輩沒有繼承權。我國的遺產制度分為遺囑繼承和法定繼承兩種。一般來說，有遺囑的遵循遺囑，沒有遺囑的則按照法定的程序來繼承。
我國《民法典》規定：繼承權男女平等。遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
法律分析：拆遷房屋遺產的繼承在繼承程序上和別的財產并無區別：
1，被繼承人生前留有遺囑的，以遺囑為準；沒有遺囑的，按法定繼承；
2，關于分配原則以及繼承范圍，參照《繼承法》的相關規定處理；
3，如果發生爭議，各繼承人應先協商，協商不成的，可以請第三人調解，或者起訴；
4，如果房屋面臨拆遷，各繼承人可以協商選擇貨幣補償，或者以房換房；
5，房產繼承和其他繼承的區別體現在，房產繼承必須經過繼承公證。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十四條 繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。
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投稿：卞雅雯
內容審核：李軒教授
