村辦小學拆遷怎么補償,村小學拆遷款應該歸誰所有,村小學拆遷款應該歸誰所有，需結合具體情況來判斷。以下是幾種可能的情況及對應的法律分析：一、歸村小學房屋所有權人所有依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條，征收國有土地上單位、個人的房屋，應
村小學拆遷款應該歸誰所有，需結合具體情況來判斷。以下是幾種可能的情況及對應的法律分析：
一、歸村小學房屋所有權人所有
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。因此，如果村小學擁有被征收房屋的所有權，那么拆遷款應歸村小學所有。
二、歸村集體所有，用于村教育事業
在某些情況下，村小學可能并非房屋的所有權人，而是由村集體或相關部門投資建設，此時拆遷款可能需歸村集體所有。
村集體在獲得拆遷款后，應依法進行管理和使用，通常應用于支持村教育事業的發展，確保教育資源的持續投入和合理利用。
三、涉及多方權益的協商分配
如果村小學的拆遷涉及多方權益，如學校、教師、村集體等，那么拆遷款的分配應通過各方協商來確定。
在協商過程中，應充分考慮各方對村小學建設和發展的貢獻，以及拆遷對各方利益的影響，確保拆遷款的公平合理分配。
綜上所述，村小學拆遷款的歸屬需根據具體情況來判斷，可能歸村小學房屋所有權人所有、歸村集體所有用于村教育事業，或涉及多方權益的協商分配。在確定拆遷款歸屬時，應遵循相關法律法規，確保權益的合法性和公平性。
農村拆遷款全部屬于戶主。農村拆遷房子所獲得的拆遷款全部屬于戶主。農村房拆遷補償包括：被征收房屋價值的補償，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，因征收房屋造成的停產停業損失的補償。但是戶主拿到這筆拆遷款之后要怎么分配是戶主自己決定的，而相關部門只需要將拆遷款給到戶主就行。農村高齡補貼辦理流程：1、個人申請：符合條件的老人享受高齡津貼要自愿申請，每月15日前持申請人身份證、戶口簿原件及復印件，本人近期1寸免冠照片2張向戶籍所在地社區（籌委會）提出申請，本人填寫《XX區高齡老人生活津貼申請審批表》（一式三份）；2、社區初審：社區（籌委會）對老人申報材料進行審核，居民戶口本、身份證信息不一致的，住地以戶口簿為準，年齡以身份證為準，社區將申請對象統一造冊，將老人信息錄入老年人管理信息系統，同時將匯總表、個人審批表、身份證和戶口簿復印件整理成冊，每月20日前報街道；3、街道審核：街道對社區（籌委會）上報的材料進行復審，核查信息是否錄入信息系統，將各社區、村申請情況匯總，連同申請審批材料整理成冊，每月27日前上報區民政局；4、區民政局審批：區民政局對各街道上報的材料進行審查，核對信息系統數據，次月5日前簽署審批意見。綜上所述，農村拆遷房子所獲得的拆遷款全部屬于戶主。農村房拆遷補償包括：被征收房屋價值的補償，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，因征收房屋造成的停產停業損失的補償。但是戶主拿到這筆拆遷款之后要怎么分配是戶主自己決定的，而相關部門只需要將拆遷款給到戶主就行。【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：需要使用土地的，經鄉（鎮）人民政府審核，向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門提出申請，按照省、自治區、直轄市規定的批準權限，由縣級以上地方人民政府批準。
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準”的規定辦理審批手續。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第六十一條 需要使用土地的，經鄉（鎮）人民政府審核，向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門提出申請，按照省、自治區、直轄市規定的批準權限，由縣級以上地方人民政府批準。
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準”的規定辦理審批手續。
一：征地拆遷相關問題法律法規
1、對于占用耕地，我國實行什么政策？
根據《土地管理法》第48條規定
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
二：征地拆遷工作流程
1：經研究確定征地拆遷范圍會商相關部門制定最終征地拆遷范圍。（此項工作由拆遷人負責）
2：前期摸底調查（一）經研究確定拆遷范圍后，報請烏海市人民政府下發收回國有土地使用權的通告。同時，拆遷人應告知公安、工商、房管、國土及其它相關部門，暫停辦理拆遷范圍內居民戶口遷入、分戶，營業執照，房屋產權轉移、分割，房屋出租、交換、抵押，水、電、氣、電視、通訊線路安裝等手續（法律另有規定的除外）。同時，做好拆遷區域和安置區域的總體規劃。（此項工作主要由拆遷人負責
）3：采取財政撥款、銀行貸款、招商引資等方式，做好資金保障。（此項工作主要由拆遷人負責）
4：拆遷工作人員對拆遷范圍內有關地籍情況進行調查，填寫《宗地情況調查表》內容包括居住單位、個人基本情況、土地房屋權屬情況、宗地面積、房屋建構物面積、是否同意拆遷等，建立每宗地檔案，繪制工作圖。擬寫調查分析報告。（在調查中有80％以上的被拆遷戶同意拆遷，可以準備發布拆遷公告）。（此項工作主要由所轄街道辦事處負責、拆遷人協助）
5：擬定拆遷方案。根據拆遷區域情況的不同，制訂適合本區域的拆遷方案（此項工作主要由拆遷人負責）。
拆遷不是本村戶口具體的補償按照當地政策決定：如果是按戶口補償的話作為房屋所有人可以爭取部分補償的，如果是按產權補償的話，產權人是一定會有補償的。如果是結合的話沒有戶口那么沒有辦法享受戶口補償的那部分，但是如果有房屋房屋部分是可以享受的。房屋拆遷補償，應當由當地的拆遷部門公告補償標準以及補償方式。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換；有營業執照的門面房，個體戶，經營用房應當按照商業用房性質補償。拆遷地上物的補償，非農與農業戶口沒有差別，但拆遷補償屬于地方政策，按照地方政策辦理。如果對拆遷補償有異議的可以申請裁決或者訴訟到當地人民法院解決。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。第二十條房地產價格評估機構由被征收人協商選定；協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。
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投稿：龐松
內容審核：趙雪玲律師
