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水庫拆遷補償低于多少，水利工程征地賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-04 08:39:10
作者：
圣運律師
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水庫拆遷補償低于多少,國家水利項目征地補償新標準的內容,國家水利項目征地補償新標準主要包括土地補償、房屋補償、臨時安置和過渡費用以及其他資產補償。具體標準可能因地區和項目而有所不同，但通常會遵循以下原則：一、土地補償征收耕地補償標準：根據土

水庫拆遷補償低于多少，水利工程征地賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、水庫拆遷補償低于多少,國家水利項目征地補償新標準的內容

國家水利項目征地補償新標準主要包括土地補償、房屋補償、臨時安置和過渡費用以及其他資產補償。具體標準可能因地區和項目而有所不同，但通常會遵循以下原則：

一、土地補償

征收耕地補償標準：根據土地類型和質量，補償金額會有所差異。例如，旱田平均每畝補償可能達到5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元。如果是基本農田，補償標準會稍高，如旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元，菜田平均每畝補償15.6萬元。

征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

二、房屋補償

如果征地涉及到房屋拆遷，補償金額通常由房屋建筑面積、房屋類型、房屋使用年限等因素確定。具體標準會根據當地政策和市場行情進行調整。

三、臨時安置和過渡費用

在征地和拆遷過程中，被征地人或被拆遷人可能需要臨時安置，政府會支付相應的臨時安置費用、搬遷費用以及過渡期生活補貼等。

四、其他資產補償

除了土地和房屋之外，征地補償還可能包括其他資產的補償，如農作物、果樹、林木、水井、養殖設施等。這些資產的補償標準會根據實際情況進行評估和確定。

需要注意的是，以上補償標準僅供參考，具體金額還需根據當地政府和項目方的實際情況進行協商確定。同時，被征地農民也有權要求政府或項目方提供詳細的補償方案和計算依據，以確保自身權益得到保障。

總的來說，國家水利項目征地補償新標準旨在保障被征地農民的合法權益，確保他們能夠得到公平合理的補償。在具體實施過程中，政府和項目方應嚴格按照相關法律法規和政策規定進行操作，確保補償工作的公開、公平、公正。

二、水利工程征地賠償標準

征用水利工程實行有償征用和等效替代相結合的原則。按照被征收土地所在省、自治區、直轄市規定的標準執行。收取的補償費按以下規定分別處理：能夠修建替代水庫的，補償費由水利部門用于該項替代水庫建設;異地還建水庫能使原水庫受益范圍繼續受益的，補償費由水利部門用于還建水庫;不能修建替代水庫或還建水庫的，原受益單位(指個人、社、村、街(鎮)、區、市、國家及其他組織機構)投入的資金(含投勞折資)，從收取的補償費中予以返還。區農委、區財政局負責對補償費的收取、使用和管理進行監督、檢查。

一、土地征用及拆遷補償費

《土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

二、湖南省土地征收補償新標準有哪些？

各市州、縣市區人民政府，省政府各廳委、直屬機構：為進一步做好全省征地補償工作，切實維護被征地農村集體經濟組織和農民的合法權益，根據國家有關規定，現將調整后的《湖南省征地補償標準》予以公布，并就有關事項通知如下：

1、本征地補償標準只包含土地補償費和安置補助費兩項之和，其中土地補償費占40%、安置補助費占60%。地上附著物和青苗的補償標準，由設區的市州人民政府規定。因非農建設需要收回農林牧漁場等國有土地的，參照本標準執行。

2、征收水田的，按本標準的1.2倍執行；征收耕地(除水田)、草地(除其他草地)、農村道路、水庫水面、坑塘水面、溝渠、設施農用地、田坎、建設用地的，按本標準執行；征收未利用地的，按本標準的0.6倍執行；征收園地、林地的，按照相應的地類系數執行；征收基本農田的，按照所在區片水田標準執行。

3、征地補償區片以縣市區為單位劃分并公布，同時報省國土資源廳備案。

4、設區的市、自治州人民政府可以根據當地實際制定具體實施細則，但是不得低于本通知確定的補償標準和地類系數。

5、本標準自某年某月某日起施行。本標準施行前，市州、縣市區人民政府已公告征地補償、安置方案的，可以繼續按照公告確定的標準執行。在本標準實施前已辦理征地審批手續，但市州、縣市區人民政府未公告征地補償、安置方案的，按照本標準執行。

【本文關聯的相關法律依據】

《大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例》第二十二條大中型水利水電工程建設征收土地的土地補償費和安置補助費，實行與鐵路等基礎設施項目用地同等補償標準，按照被征收土地所在省、自治區、直轄市規定的標準執行。被征收土地上的零星樹木、青苗等補償標準，按照被征收土地所在省、自治區、直轄市規定的標準執行。被征收土地上的附著建筑物按照其原規模、原標準或者恢復原功能的原則補償;對補償費用不足以修建基本用房的貧困移民，應當給予適當補助。使用其他單位或者個人依法使用的國有耕地，參照征收耕地的補償標準給予補償;使用未確定給單位或者個人使用的國有未利用地，不予補償。移民遠遷后，在水庫周邊淹沒線以上屬于移民個人所有的零星樹木、房屋等應當分別依照本條第二款、第三款規定的標準給予補償。

三、水土保持補償費征收對象

法律分析：水土保持補償費是水行政主管部門對損壞水土保持設施和地貌植被、不能恢復原有水土保持功能的生產建設單位和個人征收并專項用于水土流失預防治理的資金。水土保持補償費全額上繳國庫，納入政府性基金預算管理，實行專款專用，年終結余結轉下年使用。

法律依據：《水土保持補償費征收使用管理辦法》

第五條在山區、丘陵區、風沙區以及水土保持規劃確定的容易發生水土流失的其他區域開辦生產建設項目或者從事其他生產建設活動，損壞水土保持設施、地貌植被，不能恢復原有水土保持功能的單位和個人（以下簡稱繳納義務人），應當繳納水土保持補償費。前款所稱其他生產建設活動包括：（一）取土、挖砂、采石（不含河道采砂）；（二）燒制磚、瓦、瓷、石灰；（三）排放廢棄土、石、渣。

第六條縣級以上地方水行政主管部門按照下列規定征收水土保持補償費。開辦生產建設項目的單位和個人應當繳納的水土保持補償費，由縣級以上地方水行政主管部門按照水土保持方案審批權限負責征收。其中，由水利部審批水土保持方案的，水土保持補償費由生產建設項目所在地省（區、市）水行政主管部門征收；生產建設項目跨省（區、市）的，由生產建設項目涉及區域各相關省（區、市）水行政主管部門分別征收。從事其他生產建設活動的單位和個人應當繳納的水土保持補償費，由生產建設活動所在地縣級水行政主管部門負責征收。