安居區農村拆遷補償,羅仙新村有沒有房產證,羅仙新村是否有房產證取決于具體的房屋性質和相關的法律手續。如果是依法批準建造使用的農村宅基地自建房，那么可以有房產證（即房屋所有權證）和土地使用證。依據《房屋登記辦法》第八十二條規定，依法利用宅基地
羅仙新村是否有房產證取決于具體的房屋性質和相關的法律手續。
如果是依法批準建造使用的農村宅基地自建房，那么可以有房產證（即房屋所有權證）和土地使用證。依據《房屋登記辦法》第八十二條規定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以申請房屋登記。
如果是拆遷的安置房，也有房產證。因拆遷安置房是根據國家政策規定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發商開發建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證。只是相對要經過更長的時間才能取得房產證。
請注意，具體的情況還需要根據當地的政策和法規來確定，建議咨詢當地的房地產管理部門或專業律師以獲取更準確的信息。
總的來說，羅仙新村的房子是否有房產證，需要看具體的房屋類型和是否已經依法辦理了相關的登記手續。如果是合法建造的宅基地自建房或拆遷安置房，并且已經按照相關規定辦理了登記手續，那么就應該有房產證。
法律主觀：根據我國相關法律的規定，對于依法成立的公司，一般由登記管理機關發放相應的營業執照，營業執照上應當載明相關基礎信息，如公司名稱等。一、變更營業執照地址怎么辦1、公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》（公司加蓋公章）。2、公司簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》（公司加蓋公章）及指定代表或委托代理人的身份證復印件（本人簽字）；應標明具體委托事項、被委托人的權限、委托期限。3、公司章程修正案（公司法定代表人簽署）將原地址更改現在的。4、變更后住所的使用證明；自有房產提交產權證復印件；租賃房屋提交租賃協議復印件以及出租方的房產證復印件；未取得房產證的，提交房地產管理部門的證明或者購房合同及房屋銷售許可證復印件；出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業執照復印件。5、法律、行政法規和國務院決定規定變更住所必須報經批準的，提交有關的批準文件或者許可證書復印件。6、公司營業執照副本。注：此為依照《公司法》、《公司登記管理條例》設立的公司申請住所變更登記適用本規范。法律規定：《中華人民共和國公司法》第七條第三款規定：“公司營業執照記載的事項發生變更的，公司應當依法辦理變更登記，由公司登記機關換發營業執照。”二、營業執照地址變更辦理的必須性是什么1、依據現行工商登記法規，一個企業只能有一個法定注冊地址，并以執照上登記的為準。2、法定注冊地址可以含有辦公址或生產經營地址，但兩者不能分離，如果場地不夠，確要分離的，那非注冊的地址要辦理分機構（分公司或分店）。3、如果辦公地點不在法定注冊地址上，這是違法的，當地工商部門可以按無照經營查處（因為在辦公場地要掛營業執照，執照上的地址對不上，就是異地經營，這種行為就是無照經營）。每一個經營者都應該知道，營業地址和營業執照地址應該是一致的，否則既違法又會受處罰，工商部門對于辦理營業執照地址變更需要什么材料都有統一的規定，按照規定準備需要的材料即可，在辦理營業執照地址變更時，可以委托代表或者代理人代為辦理營業執照地址變更，簽署一份委托辦理責任書之類的文件就可以了。
法律客觀：一、變更營業執照地址怎么辦1、公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》（公司加蓋公章）。2、公司簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》（公司加蓋公章）及指定代表或委托代理人的身份證復印件（本人簽字）；應標明具體委托事項、被委托人的權限、委托期限。3、公司章程修正案（公司法定代表人簽署）將原地址更改現在的。4、變更后住所的使用證明；自有房產提交產權證復印件；租賃房屋提交租賃協議復印件以及出租方的房產證復印件；未取得房產證的，提交房地產管理部門的證明或者購房合同及房屋銷售許可證復印件；出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業執照復印件。5、法律、行政法規和國務院決定規定變更住所必須報經批準的，提交有關的批準文件或者許可證書復印件。6、公司營業執照副本。注：此為依照《公司法》、《公司登記管理條例》設立的公司申請住所變更登記適用本規范。二、營業執照地址變更辦理的必須性是什么1、依據現行工商登記法規，一個企業只能有一個法定注冊地址，并以執照上登記的為準。2、法定注冊地址可以含有辦公址或生產經營地址，但兩者不能分離，如果場地不夠，確要分離的，那非注冊的地址要辦理分機構（分公司或分店）。3、如果辦公地點不在法定注冊地址上，這是違法的，當地工商部門可以按無照經營查處（因為在辦公場地要掛營業執照，執照上的地址對不上，就是異地經營，這種行為就是無照經營）。每一個經營者都應該知道，營業地址和營業執照地址應該是一致的，否則既違法又會受處罰，工商部門對于辦理營業執照地址變更需要什么材料都有統一的規定，按照規定準備需要的材料即可，在辦理營業執照地址變更時，可以委托代表或者代理人代為辦理營業執照地址變更，簽署一份委托辦理責任書之類的文件就可以了。
一、后原房產證怎么辦
1、房屋產權過戶后原房產證一般會被不動產登記機構收回。房屋在辦理產權轉移手續時，會需要提供原有的房屋產權證明。不動產登記機構在發放新的產權證明之后，不會再將原有證明交還，而是自己收回。
2、法律依據：《不動產登記暫行條例》第十六條，申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：
（一）登記申請書;
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書;
（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書;
（四）不動產界址、空間界限、面積等材料;
（五）與他人利害關系的說明材料;
（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
二、無房產證原件能否過戶
1、如果沒有房產證是無法過戶的。原因在于：到房地產交易管理部門申請過戶，必須提供房產證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因為缺失房產證而遭到拒絕，二手房交易中，應遵循一般的流程，買賣雙方要先形成合意，即達成一致意見，再辦理過戶。
2、由于目前我國采取的是產權登記制度，如果房產證的所有人不是您的話，您將無權處理該房屋，同樣的也就無權享受到該房屋所帶來的相關利益，也就是說，如果將來萬一該房屋需要拆遷，您將無法得到補償。同時，由于您只簽訂合同，并不能保證最終的結果，如果賣方反悔，您同樣不能得到房屋的產權，尤其是在已經付款的情況下，風險較大。當然，實際中有部分交易者會采取這樣的方式，簽訂協議之后并進行公證，協議中把相關的過戶時間等也進行約定。但這仍然取決于雙方的誠信。建議您選購已經取得房產證的房屋。
如果尚未完成合同網簽備案的，這時更名相對簡單，因為不涉及房管部門的變更登記，僅相當于將未備案的合同變更一下當事人，只需要經過合同另一方同意，重新簽訂一份合同就行。如果已經完成了合同網簽備案，這時更名不僅需要合同另一方同意，還需要將房管部門的備案登記撤銷，撤銷后再將新簽訂的合同進行備案登記，其程序相對麻煩。另外，還要注意的一點是，如果是按揭買房，且已經辦理了銀行貸款及抵押手續的，這時除了變更購房合同名字之外還要與貸款銀行解除貸款合同及抵押合同，如果銀行尚未放款且銀行同意的話，雙方解除抵押協議便可。如果銀行已經將貸款發放，則經過銀行同意后，需要以貸款人的名義將貸款全部償還后才可解除。
一、房產可以直接更名嗎
房產證為辦理下來，可以進行更名。
但是根據購房合同的進程或者狀態的不同，更名的程序或繁簡程度也不盡相同。比如說，
1.只與房地產開發商簽訂了購房合同的草簽合同，只需要與開發商溝通協商另行簽訂一個購房合同即可；
2.若是已經進行了合同網簽程序，并已經到房管局進行了備案，你則要到房產主管部門將原備案合同注銷再到開發商處重新簽訂合同。
二、房產證未辦理下來之前能不能更名
能改名字，只要手上有購房合同就能改。不過要分情況的，一是未完成網簽和備案，因為不涉及房管部門，僅相當于換一個人和開發商簽合同而已，開發商一般都會同意。二是完成網簽和備案，則需要購房者和開發商協商，征得開發商同意，撤銷現有購房合同，并和新的購房者簽約重新備案。
【本文關聯的相關法律依據】
《城市房屋權屬登記管理辦法》第二十二條有下列情形之一的，經權利人(申請人)申請可以準予暫緩登記：
（一）因正當理由不能按期提交證明材料的；
（二）按照規定需要補辦手續的；
（三）法律、法規規定可以準予暫緩登記的。
《房屋登記辦法》第三十六條發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權變更登記：
（一）房屋所有權人的姓名或者名稱變更的；
（二）房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的；
（三）房屋面積增加或者減少的；
（四）同一所有權人分割、合并房屋的；
（五）法律、法規規定的其他情形。
《城市房屋權屬登記管理辦法》第二十六條登記機關自受理登記申請之日起7日內應當決定是否予以登記，對暫緩登記、不予登記的，應當書面通知權利人(申請人)。
法律分析：可以協商解決。如果是開發商的原因導致不能夠辦理產權證的，又兩種方式來協商解決：一種是在一定期限內，購房者不退房，而開發商應該按日支付違約金；還有一種是購房者退房，開發商再支付一定的違約金。如果協商不成，可以委托律師向開發商發律師函。如果經過協商和發函，開發商還是拒不解決問題的話，可以到法院起訴，要求開發商繼續履行合同或者要求解除合同，同時追究開發商違約責任。
法律依據：《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條 對于買受人因商品房買賣合同與出賣人發生的糾紛，人民法院應當通知包銷人參加訴訟;出賣人、包銷人和買受人對各自的權利義務有明確約定的，按照約定的內容確定各方的訴訟地位。
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投稿：畢凱
內容審核：馮興元教授
