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安慶高鐵拆遷補(bǔ)償多少，懷寧縣土地征收補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-10 12:36:06
作者：
圣運(yùn)律師
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安慶高鐵拆遷補(bǔ)償多少,懷寧縣土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),法律分析：懷寧縣人民政府統(tǒng)籌新區(qū)征收安置工作，并作為征收安置的責(zé)任主體。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)實(shí)施新區(qū)內(nèi)征收安置的具體工作。縣自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)新區(qū)集體土地征收工作;縣住建局負(fù)責(zé)集體土地上的房屋及其

安慶高鐵拆遷補(bǔ)償多少，懷寧縣土地征收補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、安慶高鐵拆遷補(bǔ)償多少,懷寧縣土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：

懷寧縣人民政府統(tǒng)籌新區(qū)征收安置工作，并作為征收安置的責(zé)任主體。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)實(shí)施新區(qū)內(nèi)征收安置的具體工作。

縣自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)新區(qū)集體土地征收工作;縣住建局負(fù)責(zé)集體土地上的房屋及其他地上附著物征收管理工作;縣公安局負(fù)責(zé)征收范圍內(nèi)的戶口認(rèn)定工作;縣監(jiān)察委負(fù)責(zé)征收安置工作的監(jiān)督;縣審計(jì)局負(fù)責(zé)對征收安置補(bǔ)償費(fèi)用的審計(jì)監(jiān)督；縣發(fā)展改革、民政、財(cái)政、人力資源和社會(huì)保障、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、水利、林業(yè)、文化旅游和體育、市場監(jiān)督管理、信訪、稅務(wù)、司法、土地收儲(chǔ)中心等有關(guān)部門和單位按照各自職責(zé)分工，協(xié)同做好征收安置相關(guān)工作;新區(qū)建設(shè)項(xiàng)目協(xié)作辦公室（以下簡稱協(xié)作辦）負(fù)責(zé)復(fù)核確認(rèn)工作；新區(qū)建設(shè)指揮部對集體土地房屋征收推進(jìn)工作實(shí)行日常管理和調(diào)度。

法律依據(jù)：

《安慶市高鐵新區(qū)范圍內(nèi)集體土地征收與房屋補(bǔ)償安置實(shí)施方案》

第三條懷寧縣人民政府統(tǒng)籌新區(qū)征收安置工作，并作為征收安置的責(zé)任主體。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)實(shí)施新區(qū)內(nèi)征收安置的具體工作。

第四條新區(qū)執(zhí)行統(tǒng)一的征收安置政策。相關(guān)單位不得擅自提高或降低征收安置補(bǔ)償、補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。

建立征收安置工作調(diào)度會(huì)議制度。新區(qū)建設(shè)指揮部會(huì)同縣政府召集，相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和有關(guān)部門參與，研究解決征收安置工作中的有關(guān)問題。

建立征收安置信息公開制度。縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)公開征收安置相關(guān)法律法規(guī)政策及征收安置信息，并在紙質(zhì)媒體、門戶網(wǎng)站等有關(guān)媒體公開征收安置信息。

建立征收安置社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估制度。

第五條自《征收土地啟動(dòng)公告》發(fā)布之日起，縣公安、資規(guī)、住建、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、水利、林業(yè)、文體、市場監(jiān)督管理、稅務(wù)等部門在擬征地范圍內(nèi)不得辦理下列手續(xù)：

（一）新批宅基地或其他集體建設(shè)用地；

（二）審批或延續(xù)登記改變土地、房屋性質(zhì)和用途；

（三）審批新建、改建、擴(kuò)建房屋或其他建（構(gòu)）筑物，辦理房屋或土地流轉(zhuǎn)，核發(fā)房屋或土地權(quán)屬證書；

（四）辦理“農(nóng)家樂”、畜牧水產(chǎn)養(yǎng)殖、設(shè)施農(nóng)業(yè)和植樹造林等手續(xù)；

（五）以擬拆遷房屋為經(jīng)營場所辦理工商、稅務(wù)或其他注冊登記手續(xù)；

（六）辦理戶口遷入和分戶（立戶）、子女收養(yǎng)等涉及戶籍、人口變動(dòng)的手續(xù)，但因出生、婚嫁、刑滿釋放、軍人轉(zhuǎn)業(yè)退伍以及應(yīng)屆大、中專畢業(yè)生沒有分配工作或退學(xué)回原戶籍地復(fù)戶等確需辦理戶口遷入且符合戶口管理規(guī)定的除外；

（七）其他不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。

被征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人自行實(shí)施上述行為或者有關(guān)單位、個(gè)人違反前款規(guī)定擅自辦理手續(xù)的，均不得作為補(bǔ)償安置的依據(jù)。

二、懷寧縣土地征收補(bǔ)償規(guī)定

法律分析：

法律依據(jù)：

《安慶市高鐵新區(qū)范圍內(nèi)集體土地征收與房屋補(bǔ)償安置實(shí)施方案》

第四條新區(qū)執(zhí)行統(tǒng)一的征收安置政策。相關(guān)單位不得擅自提高或降低征收安置補(bǔ)償、補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。

建立征收安置社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估制度。

（一）新批宅基地或其他集體建設(shè)用地；

（二）審批或延續(xù)登記改變土地、房屋性質(zhì)和用途；

（三）審批新建、改建、擴(kuò)建房屋或其他建（構(gòu)）筑物，辦理房屋或土地流轉(zhuǎn)，核發(fā)房屋或土地權(quán)屬證書；

（四）辦理“農(nóng)家樂”、畜牧水產(chǎn)養(yǎng)殖、設(shè)施農(nóng)業(yè)和植樹造林等手續(xù)；

（五）以擬拆遷房屋為經(jīng)營場所辦理工商、稅務(wù)或其他注冊登記手續(xù)；

（七）其他不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。

三、懷寧縣土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

律師解答：

懷寧縣土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《安徽省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、流轉(zhuǎn)、退出、征收與補(bǔ)償辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，土地征收應(yīng)當(dāng)合理確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并按照規(guī)定向被征收人支付相應(yīng)的補(bǔ)償款項(xiàng)。具體來說，土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括征收補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助、安置補(bǔ)助等。其中，征收補(bǔ)償費(fèi)一般包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、固定資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)等，具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實(shí)際情況制定。此外，對于被征收人的搬遷和安置，政府還應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補(bǔ)助。搬遷補(bǔ)助主要是對被征收人因征收而需要搬遷而產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)也由政府根據(jù)不同情況而定。安置補(bǔ)助主要是對因征收而失去土地經(jīng)營權(quán)而受到損失的被征收人進(jìn)行補(bǔ)償，一般包括補(bǔ)助款、就業(yè)培訓(xùn)等。總之，懷寧縣土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理確定。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條土地征收應(yīng)當(dāng)依照公開、公正、公平的原則，合理確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并及時(shí)足額支付補(bǔ)償款項(xiàng)。

四、懷寧縣土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《安慶市高鐵新區(qū)范圍內(nèi)集體土地征收與房屋補(bǔ)償安置實(shí)施方案》

第四條新區(qū)執(zhí)行統(tǒng)一的征收安置政策。相關(guān)單位不得擅自提高或降低征收安置補(bǔ)償、補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。

建立征收安置社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估制度。

（一）新批宅基地或其他集體建設(shè)用地；

（二）審批或延續(xù)登記改變土地、房屋性質(zhì)和用途；

（三）審批新建、改建、擴(kuò)建房屋或其他建（構(gòu)）筑物，辦理房屋或土地流轉(zhuǎn)，核發(fā)房屋或土地權(quán)屬證書；

（四）辦理“農(nóng)家樂”、畜牧水產(chǎn)養(yǎng)殖、設(shè)施農(nóng)業(yè)和植樹造林等手續(xù)；

（五）以擬拆遷房屋為經(jīng)營場所辦理工商、稅務(wù)或其他注冊登記手續(xù)；

（七）其他不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。

五、懷寧縣哪些村莊要拆遷？

法律分析：

網(wǎng)上很少知道確鑿消息；建議到當(dāng)?shù)胤抗懿块T和拆遷管理辦公室咨詢，沒公示的話近期不會(huì)拆遷。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。