一、2020槐蔭區(qū)樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),濟南市槐蔭區(qū)西沙拆遷補償

濟南市槐蔭區(qū)西沙拆遷補償主要包括以下幾個方面：

一、搬遷費

住宅房屋：按照被征收房屋建筑面積計算，每平方米三十元。若總額不足兩千元，則按照兩千元計發(fā)。

非住宅房屋：同樣按照建筑面積計算，但每平方米為35元。若總額不足兩千元，亦按兩千元計發(fā)。如因房屋征收部門提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房，導(dǎo)致被征收人需二次搬遷的，將按上述標(biāo)準(zhǔn)支付二次搬遷費。

二、臨時安置費

住宅房屋：在過渡期限內(nèi)，每月臨時安置費按被征收住宅房屋建筑面積每平方米30元計算。如每月總額不足一千五百元，則按一千五百元計發(fā)。

非住宅房屋：按被征收房屋建筑面積每平方米35元計算臨時安置費。同樣，如每月總額不足一千五百元，則按一千五百元計發(fā)。選擇貨幣補償?shù)模瑢⒁淮涡越o予6個月臨時安置費。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費

營業(yè)、生產(chǎn)用房：按照被征收非住宅房屋建筑面積計算，每平方米四百元。

其他非住宅用房：每平方米三百元。

綜上所述，濟南市槐蔭區(qū)西沙的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)涵蓋了搬遷費、臨時安置費以及停產(chǎn)停業(yè)損失補償費，確保了被征收人的合法權(quán)益得到充分保障。如需更詳細(xì)的信息或咨詢，建議直接聯(lián)系當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師進行進一步了解。

二、濟南拆遷補償

濟南拆遷補償如下：

1、搬遷費：按被征收房屋建筑面積計算，非住宅房屋每平方米35元；總額不足2000元的，按2000元計算；因房屋征收部門提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房或現(xiàn)房但不能及時交付使用的，被征收人需要二次搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按上述標(biāo)準(zhǔn)支付二次搬遷費；

2、臨時安置費：過渡期內(nèi)，月非住宅用房按被征收房屋建筑面積每平方米35元計算；每月總額不足1500元的，按1500元計算。選擇貨幣補償，一次性給予。非住宅房屋選擇貨幣補償?shù)模凑昭a償方案規(guī)定的合同期限搬遷的，按被征收房屋價值的8%給予獎勵。超過征收補償合同期限搬遷的，按被征收房屋價值的2%給予貨幣補償。一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、濟南槐蔭區(qū)拆遷規(guī)劃

法律分析：各功能區(qū)國有土地上房屋征收決定以市政府名義作出。各功能區(qū)管委會具體組織實施轄區(qū)內(nèi)建設(shè)活動涉及的房屋征收與補償工作。市房屋征收部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)和協(xié)助各功能區(qū)管委會履行房屋征收程序。

法律依據(jù)：《濟南市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《濟南市國有土地上房屋征收與補償辦法》實施細(xì)則的通知》第三條規(guī)定：各功能區(qū)國有土地上房屋征收決定以市政府名義作出。各功能區(qū)管委會具體組織實施轄區(qū)內(nèi)建設(shè)活動涉及的房屋征收與補償工作。市房屋征收部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)和協(xié)助各功能區(qū)管委會履行房屋征收程序。

四、2021年濟南槐蔭區(qū)拆遷補償方式：

法律分析：濟南市國有土地上有兩種補償方式：一、產(chǎn)權(quán)交換式補償;二、貨幣補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、濟南市拆遷補償

法律分析：拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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文章來源參考：【頭條】2020槐蔭區(qū)樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，2022年槐蔭區(qū)拆遷

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投稿：苗依

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