辦理離婚買房貸款等多長時間，1、離婚多久可以貸款買房呢這是很多人關心的問題。如果說原有房產證上已經沒有本人名字的，同時本人的名下也沒有任何房產的話，那么就是屬于首套房屋的，因為對方也只是共同的還款人，在銀行不會留下貸款的記錄。2、如果說雙方
1、離婚多久可以貸款買房呢這是很多人關心的問題。如果說原有房產證上已經沒有本人名字的，同時本人的名下也沒有任何房產的話，那么就是屬于首套房屋的，因為對方也只是共同的還款人，在銀行不會留下貸款的記錄。2、如果說雙方離婚之后，房子是歸對方的，那么即使房產證已經更名了，沒有對方的名字，對方再購房的時候，會因之前貸過款，就不能享受首套房的貸款政策。3、首套房一般就是指購買僅擁有的一套住房。中國人民銀行規定，我國的城市居民購買首套住房是享有按揭貸款的利率優惠政策的。“首套房”還可以同時滿足三個重要的條件：買房人的年要到18周歲;買的房子要是90平方米和以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是可以享受契稅稅率1%的優惠)。4、購房人的名下要沒有單獨或者是與他人共同購買的住房。如果是與父母一起購買的，那么可以按照房改政策購買的，同時如果是通過繼承遺產或者是拆遷安置獲得的住房除外。5、一般情況下，離婚以后，一個人就可以二、法律依據《個人貸款管理暫行辦法》第一條為規范銀行業金融機構個人貸款業務行為，加強個人貸款業務審慎經營管理，促進個人貸款業務健康發展，依據《中華人民共和國銀行業監督管理法》、《中華人民共和國商業銀行法》等法律法規，制定本辦法。第二條中華人民共和國境內經中國銀行業監督管理委員會批準設立的銀行業金融機構(以下簡稱貸款人)經營個人貸款業務，應遵守本辦法。第三條本辦法所稱個人貸款，是指貸款人向符合條件的自然人發放的用于個人消費、生產經營等用途的本外幣貸款。第四條個人貸款應當遵循依法合規、審慎經營、平等自愿、公平誠信的原則。第五條貸款人應建立有效的個人貸款全流程管理機制，制訂貸款管理制度及每一貸款品種的操作規程，明確相應貸款對象和范圍，實施差別風險管理，建立貸款各操作環節的考核和問責機制。
法律分析：只要夫妻雙方的離婚信息屬實，且在辦理好相關證件之后，就可以立刻貸款買房了。只是現在有些銀行為了避免“假離婚”買房的情況，可能會有限制時間。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。
法律分析：離婚一般要3個月以上可以貸款買房，具體取決于銀行的相關規定。出于限購政策的實施，對于離婚人士申請首套房房貸的，大多銀行采用離婚超過1年放貸的規定，以規避騙取購房資格的漏洞。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。
經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。
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內容審核：馮興元教授
來源：頭條-辦理離婚買房貸款等多長時間，
